Eingetragene Verkäufe
La Avenida-2 Verkaufspreise
Arabian Ranches - 1, Arabian Ranches, Dubai
La Avenida-2 verkauft zu 1.578 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 14,0 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 27. Juli 2026.
- 1.578 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 14,0 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 2
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Wadi Al Safa 6. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 1 | 1.243 |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 1 | 1.297 |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 1 | 1.398 |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 1 | 1.717 |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 1 | 1.459 |
| Feb 25 | 1 | 1.651 |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 1 | 1.176 |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 1 | 1.860 |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 1 | 1.693 |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 1 | 3.313 |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 1 | 1.578 |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 8.869 bis 12.072 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 27. Juli 2026 | 8.869 | 14.000.000 AED | 1.578 | Bestand | |
| 21. Januar 2026 | 12.072 | 40.000.000 AED | 3.313 | Bestand | |
| 19. August 2025 | 7.825 | 13.250.000 AED | 1.693 | Bestand | |
| 27. Juni 2025 | 6.988 | 13.000.000 AED | 1.860 | Bestand | |
| 7. April 2025 | 8.502 | 10.000.000 AED | 1.176 | Bestand | |
| 27. Februar 2025 | 7.874 | 13.000.000 AED | 1.651 | Bestand | |
| 3. Januar 2025 | 7.606 | 11.100.000 AED | 1.459 | Bestand | |
| 7. Oktober 2024 | 6.988 | 12.000.000 AED | 1.717 | Bestand | |
| 14. Juni 2024 | 8.227 | 11.500.000 AED | 1.398 | Bestand | |
| 25. März 2024 | 7.867 | 10.200.000 AED | 1.297 | Bestand | |
| 20. November 2023 | 12.072 | 15.000.000 AED | 1.243 | Bestand | |
| 14. September 2023 | 8.086 | 8.500.000 AED | 1.051 | Bestand | |
| 12. Juli 2023 | 10.152 | 10.380.000 AED | 1.022 | Bestand | |
| 26. April 2023 | 12.072 | 9.005.000 AED | 746 | Bestand | |
| 23. November 2022 | 7.436 | 7.250.000 AED | 975 | Bestand | |
| 12. September 2022 | 10.487 | 10.200.000 AED | 973 | Bestand | |
| 22. August 2022 | 7.825 | 8.234.888 AED | 1.052 | Bestand | |
| 1. August 2022 | 7.969 | 10.372.888 AED | 1.302 | Bestand | |
| 8. Juni 2022 | 10.253 | 8.000.000 AED | 780 | Bestand | |
| 23. März 2022 | 6.988 | 8.650.000 AED | 1.238 | Bestand | |
| 18. Oktober 2021 | 9.678 | 9.489.230 AED | 981 | Bestand | |
| 13. Oktober 2020 | 7.189 | 7.000.000 AED | 974 | Bestand | |
| 24. Dezember 2019 | 14.218 | 10.000.000 AED | 703 | Bestand | |
| 16. Juli 2019 | 6.747 | 8.334.888 AED | 1.235 | Bestand | |
| 15. Juli 2019 | 7.436 | 7.109.900 AED | 956 | Bestand |
Häufige Fragen zu La Avenida-2
Wofür werden Immobilien in La Avenida-2 verkauft?
1.578 AED pro Quadratfuß und 14,0 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 2.446 AED pro Quadratfuß über 2 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 8.869 bis 12.072 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in La Avenida-2?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.578 AED pro Quadratfuß eingetragen. In den drei Monaten davor ist kein Verkauf eingetragen, es gibt also nichts Früheres zum Vergleichen und keine Richtung zu nennen. Eine Richtung vergleicht zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Wie viele Verkäufe führt das Register für La Avenida-2?
59 insgesamt, davon 2 in den letzten zwölf Monaten, von 17. Dezember 2014 bis 27. Juli 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
59 eingetragene Verkäufe in La Avenida-2 insgesamt, davon fallen 11 in die letzten drei Jahre und 2 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 17. Dezember 2014, der jüngste auf 27. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in La Avenida-2?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Villen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in La Avenida-2 wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in La Avenida-2 bewerten.
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Balazs Harcsa
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