Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Bay Square - 02
Business Bay, Dubai
In Bay Square - 02 liegt der Quadratfußpreis bei 2.236 AED, der Medianpreis bei 10,0 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Office-Wohnungen den Besitzer: 5 der 6 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 17. Juni 2026.
- 2.236 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 10,0 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 6
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Business Bay. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 2.463 |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 1 | 2.050 |
| Apr 24 | 1 | 1.045 |
| May 24 | 1 | 1.907 |
| Jun 24 | 1 | 2.034 |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 1 | 3.524 |
| Sep 24 | 3 | 2.119 |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 1 | 1.398 |
| Jan 25 | 2 | 2.702 |
| Feb 25 | 1 | 1.108 |
| Mar 25 | 1 | 1.059 |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 3 | 2.378 |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 1 | 1.462 |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 1 | 1.038 |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 1 | 3.993 |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 2 | 4.517 |
| Apr 26 | 1 | 4.704 |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 1 | 2.236 |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 1.573 und 4.472 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Office | 5 | 7,40 Mio. AED | 4.239 | 1.628 |
| Ein-Schlafzimmer | 1 | 1,65 Mio. AED | 1.038 | 1.590 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 17. Juni 2026 | Office | 4.472 | 10.000.000 AED | 2.236 | Bestand |
| 8. April 2026 | Office | 1.573 | 7.400.000 AED | 4.704 | Bestand |
| 31. März 2026 | Office | 1.628 | 6.900.000 AED | 4.239 | Bestand |
| 16. März 2026 | Office | 1.627 | 7.800.000 AED | 4.795 | Bestand |
| 5. Januar 2026 | Office | 1.628 | 6.500.000 AED | 3.993 | Bestand |
| 25. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.590 | 1.650.000 AED | 1.038 | Bestand |
| 24. September 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.225 | 1.790.000 AED | 1.462 | Bestand |
| 29. Mai 2025 | Office | 1.573 | 3.740.000 AED | 2.378 | Bestand |
| 23. Mai 2025 | Office | 652 | 1.300.000 AED | 1.994 | Bestand |
| 15. Mai 2025 | Office | 1.572 | 4.850.000 AED | 3.084 | Bestand |
| 17. März 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.586 | 1.680.000 AED | 1.059 | Bestand |
| 26. Februar 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.556 | 1.725.000 AED | 1.108 | Bestand |
| 29. Januar 2025 | Office | 1.572 | 4.250.000 AED | 2.703 | Bestand |
| 29. Januar 2025 | Office | 1.573 | 4.250.000 AED | 2.702 | Bestand |
| 17. Dezember 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.180 | 1.650.000 AED | 1.398 | Bestand |
| 13. September 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.586 | 1.535.000 AED | 968 | Bestand |
| 10. September 2024 | Office | 1.628 | 3.450.000 AED | 2.119 | Bestand |
| 9. September 2024 | Office | 1.628 | 4.400.000 AED | 2.703 | Bestand |
| 28. August 2024 | Office | 1.703 | 6.000.000 AED | 3.524 | Bestand |
| 26. Juni 2024 | Office | 1.573 | 3.200.000 AED | 2.034 | Bestand |
| 27. Mai 2024 | Office | 4.456 | 8.500.000 AED | 1.907 | Bestand |
| 3. April 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.225 | 1.280.000 AED | 1.045 | Bestand |
| 18. März 2024 | Office | 1.627 | 3.334.387 AED | 2.050 | Bestand |
| 25. Oktober 2023 | Office | 1.573 | 3.875.000 AED | 2.463 | Bestand |
| 25. Oktober 2023 | Office | 1.574 | 3.875.000 AED | 2.463 | Bestand |
Häufige Fragen zu Bay Square - 02
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Bay Square - 02 verkauft?
2.236 AED pro Quadratfuß und 10,0 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 4.116 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 6 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 1.573 und 4.472 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Bay Square - 02?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 2.236 AED pro Quadratfuß, gegenüber 4.704 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine office-Wohnung in Bay Square - 02?
Im Median 7,40 Mio. AED, ermittelt aus 5 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 4.239 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 1.628 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 210 eingetragene Verkäufe in Bay Square - 02, davon 25 in den letzten drei Jahren und 6 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 9. Dezember 2013, der jüngste vom 17. Juni 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Bay Square - 02 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Bay Square - 02 wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Bay Square - 02 bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Bay Square - 02, Business Bay verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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