Eingetragene Verkäufe
Bay Square - 13 Verkaufspreise
Business Bay, Dubai
Bay Square - 13 verkauft zu 3.200 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 8,85 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 29. Juli 2026.
- 3.200 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 8,85 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 6
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Business Bay. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 2 | 1.050 |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 4 | 1.865 |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 1 | 938 |
| Apr 24 | 8 | 956 |
| May 24 | 4 | 1.515 |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 1 | 2.349 |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 1 | 3.073 |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 1 | 1.221 |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 1 | 3.350 |
| Oct 25 | 1 | 3.401 |
| Nov 25 | 1 | 4.396 |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 3 | 1.238 |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 1 | 3.200 |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 1.552 bis 2.767 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 3 | 1,92 Mio. AED | 1.238 | 1.556 |
| Office | 3 | 8,60 Mio. AED | 3.401 | 1.956 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 29. Juli 2026 | Office | 2.767 | 8.853.280 AED | 3.200 | Bestand |
| 9. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.556 | 1.920.492 AED | 1.234 | Bestand |
| 6. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.556 | 2.496.639 AED | 1.604 | Bestand |
| 6. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.552 | 1.920.492 AED | 1.238 | Bestand |
| 6. November 2025 | Office | 1.956 | 8.600.000 AED | 4.396 | Bestand |
| 9. Oktober 2025 | Office | 1.573 | 5.350.000 AED | 3.401 | Bestand |
| 30. September 2025 | Office | 4.230 | 14.170.869 AED | 3.350 | Bestand |
| 4. März 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.556 | 1.900.000 AED | 1.221 | Bestand |
| 6. November 2024 | Office | 4.230 | 13.000.000 AED | 3.073 | Bestand |
| 3. September 2024 | Office | 2.767 | 6.500.000 AED | 2.349 | Bestand |
| 27. Mai 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.585 | 1.392.000 AED | 878 | Bestand |
| 21. Mai 2024 | Office | 1.956 | 4.300.000 AED | 2.198 | Bestand |
| 17. Mai 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.556 | 1.475.000 AED | 948 | Bestand |
| 9. Mai 2024 | Office | 1.573 | 3.275.000 AED | 2.082 | Bestand |
| 18. April 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.224 | 1.360.000 AED | 1.112 | Bestand |
| 4. April 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.225 | 1.233.000 AED | 1.007 | Bestand |
| 3. April 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.552 | 1.405.000 AED | 906 | Bestand |
| 3. April 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.556 | 1.392.000 AED | 894 | Bestand |
| 3. April 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.556 | 1.392.000 AED | 894 | Bestand |
| 2. April 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.586 | 1.392.000 AED | 878 | Bestand |
| 2. April 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.225 | 1.233.000 AED | 1.007 | Bestand |
| 2. April 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.224 | 1.233.000 AED | 1.008 | Bestand |
| 13. März 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.578 | 1.480.000 AED | 938 | Bestand |
| 12. Januar 2024 | Office | 1.573 | 2.950.000 AED | 1.875 | Bestand |
| 4. Januar 2024 | Office | 3.201 | 6.040.083 AED | 1.887 | Bestand |
Häufige Fragen zu Bay Square - 13
Wofür werden Immobilien in Bay Square - 13 verkauft?
3.200 AED pro Quadratfuß und 8,85 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 2.402 AED pro Quadratfuß über 6 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 1.552 bis 2.767 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Bay Square - 13?
Die letzten drei Monate wurden mit 3.200 AED pro Quadratfuß eingetragen. In den drei Monaten davor ist kein Verkauf eingetragen, es gibt also nichts Früheres zum Vergleichen und keine Richtung zu nennen. Eine Richtung vergleicht zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Bay Square - 13?
Ein Median von 1,92 Mio. AED, aus 3 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.238 AED pro Quadratfuß auf median 1.556 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
177 eingetragene Verkäufe in Bay Square - 13 insgesamt, davon fallen 29 in die letzten drei Jahre und 6 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 13. Januar 2014, der jüngste auf 29. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Bay Square - 13?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Bay Square - 13 wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Bay Square - 13 bewerten.
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Das Register sagt, wofür Bay Square - 13, Business Bay verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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