Eingetragene Verkäufe
Canal Heights Verkaufspreise
Business Bay, Dubai
Canal Heights verkauft zu 2.808 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 1,31 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 5 Verkäufe der letzten drei Monate. Das sind 3,3 Prozent unter den drei Monaten davor. Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 16 der 33 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 21. August 2026.
- 2.808 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 1,31 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 33
- Verkäufe, 12 Monate
- -3,3%
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 5 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Business Bay. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 2.811 |
| Nov 23 | 6 | 2.906 |
| Dec 23 | 1 | 2.138 |
| Jan 24 | 2 | 2.647 |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 3 | 2.316 |
| Apr 24 | 1 | 2.810 |
| May 24 | 3 | 2.641 |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 4 | 2.142 |
| Aug 24 | 1 | 2.555 |
| Sep 24 | 4 | 2.426 |
| Oct 24 | 3 | 2.388 |
| Nov 24 | 30 | 2.924 |
| Dec 24 | 3 | 2.870 |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 3 | 3.105 |
| Mar 25 | 4 | 2.852 |
| Apr 25 | 2 | 2.698 |
| May 25 | 3 | 2.125 |
| Jun 25 | 4 | 2.926 |
| Jul 25 | 6 | 2.544 |
| Aug 25 | 7 | 2.640 |
| Sep 25 | 6 | 2.839 |
| Oct 25 | 6 | 2.929 |
| Nov 25 | 1 | 2.803 |
| Dec 25 | 4 | 2.811 |
| Jan 26 | 2 | 2.741 |
| Feb 26 | 8 | 2.807 |
| Mar 26 | 6 | 2.928 |
| Apr 26 | 1 | 2.861 |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 1 | 2.808 |
| Aug 26 | 4 | 2.716 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 443 bis 1.597 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 16 | 3,94 Mio. AED | 2.779 | 1.395 |
| Studio | 10 | 1,29 Mio. AED | 2.814 | 457 |
| Ein-Schlafzimmer | 7 | 2,53 Mio. AED | 3.007 | 825 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 21. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.333 | 3.493.440 AED | 2.621 | Off-Plan |
| 14. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.350 | 3.290.340 AED | 2.437 | Off-Plan |
| 13. August 2026 | Studio | 467 | 1.314.000 AED | 2.811 | Off-Plan |
| 4. August 2026 | Studio | 460 | 1.295.000 AED | 2.817 | Off-Plan |
| 6. Juli 2026 | Studio | 454 | 1.276.000 AED | 2.808 | Off-Plan |
| 28. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.409 | 4.032.960 AED | 2.861 | Off-Plan |
| 31. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 818 | 2.527.000 AED | 3.091 | Off-Plan |
| 30. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 716 | 1.927.000 AED | 2.690 | Off-Plan |
| 30. März 2026 | Studio | 473 | 1.359.000 AED | 2.873 | Off-Plan |
| 16. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 871 | 2.530.000 AED | 2.906 | Off-Plan |
| 12. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.505 | 4.441.000 AED | 2.950 | Off-Plan |
| 3. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.505 | 4.439.000 AED | 2.950 | Off-Plan |
| 25. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.381 | 3.817.100 AED | 2.764 | Off-Plan |
| 19. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 825 | 2.481.000 AED | 3.006 | Off-Plan |
| 18. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 825 | 2.481.000 AED | 3.007 | Off-Plan |
| 18. Februar 2026 | Studio | 451 | 1.100.000 AED | 2.438 | Off-Plan |
| 17. Februar 2026 | Studio | 452 | 1.274.000 AED | 2.821 | Off-Plan |
| 12. Februar 2026 | Studio | 458 | 1.278.000 AED | 2.788 | Off-Plan |
| 12. Februar 2026 | Studio | 456 | 1.327.000 AED | 2.908 | Off-Plan |
| 2. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.381 | 3.856.050 AED | 2.792 | Off-Plan |
| 22. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.597 | 4.415.040 AED | 2.765 | Off-Plan |
| 13. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.367 | 3.713.280 AED | 2.717 | Off-Plan |
| 24. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.490 | 4.266.000 AED | 2.863 | Off-Plan |
| 17. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.327 | 3.663.000 AED | 2.760 | Off-Plan |
| 12. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.333 | 3.578.960 AED | 2.685 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Canal Heights
Wofür werden Immobilien in Canal Heights verkauft?
2.808 AED pro Quadratfuß und 1,31 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 5 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 2.821 AED pro Quadratfuß über 33 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 443 bis 1.597 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Canal Heights?
Die letzten drei Monate wurden mit 2.808 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 2.906 AED in den drei Monaten davor. Das sind 3,3 Prozent unter den drei Monaten davor. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Canal Heights?
Ein Median von 3,94 Mio. AED, aus 16 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 2.779 AED pro Quadratfuß auf median 1.395 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
463 eingetragene Verkäufe in Canal Heights insgesamt, davon fallen 134 in die letzten drei Jahre und 33 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 8. August 2023, der jüngste auf 21. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Canal Heights?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Canal Heights wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Canal Heights bewerten.
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Das Register sagt, wofür Canal Heights, Business Bay verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Antwortet am selben Tag, sieben Tage die Woche, mit diesem Gebäude bereits im Betreff.
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