Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in East Heights 2
Business Bay, Dubai
In East Heights 2 liegt der Quadratfußpreis bei 1.494 AED, der Medianpreis bei 2,76 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Drei-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 6 der 8 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 20. Juli 2026.
- 1.494 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 2,76 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 8
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Business Bay. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 1 | 1.381 |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 1 | 1.264 |
| May 24 | 8 | 1.190 |
| Jun 24 | 3 | 1.198 |
| Jul 24 | 2 | 1.363 |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 1 | 1.366 |
| Oct 24 | 1 | 1.299 |
| Nov 24 | 1 | 1.272 |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 1 | 1.452 |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 2 | 1.343 |
| May 25 | 1 | 1.678 |
| Jun 25 | 3 | 1.357 |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 1 | 1.676 |
| Nov 25 | 2 | 1.646 |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 1 | 1.576 |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 2 | 1.498 |
| Jul 26 | 2 | 1.494 |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 1.178 und 2.759 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Drei-Schlafzimmer | 6 | 2,85 Mio. AED | 1.544 | 1.848 |
| Zwei-Schlafzimmer | 2 | 2,05 Mio. AED | 1.527 | 1.350 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 20. Juli 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.847 | 2.770.000 AED | 1.500 | Bestand |
| 20. Juli 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.848 | 2.750.000 AED | 1.488 | Bestand |
| 4. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.522 | 2.258.116 AED | 1.484 | Bestand |
| 4. Juni 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.848 | 2.796.282 AED | 1.513 | Bestand |
| 6. April 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.848 | 2.912.007 AED | 1.576 | Bestand |
| 7. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.178 | 1.850.000 AED | 1.570 | Bestand |
| 7. November 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.759 | 4.750.000 AED | 1.722 | Bestand |
| 13. Oktober 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.850 | 3.100.000 AED | 1.676 | Bestand |
| 24. Juni 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.524 | 2.130.000 AED | 1.398 | Bestand |
| 12. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.916 | 2.600.000 AED | 1.357 | Bestand |
| 12. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.916 | 2.600.000 AED | 1.357 | Bestand |
| 28. Mai 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.847 | 3.100.000 AED | 1.678 | Bestand |
| 28. April 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.521 | 2.025.000 AED | 1.331 | Bestand |
| 23. April 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.521 | 2.060.000 AED | 1.354 | Bestand |
| 15. Januar 2025 | Ein-Schlafzimmer | 2.273 | 3.300.000 AED | 1.452 | Bestand |
| 21. November 2024 | Drei-Schlafzimmer | 1.847 | 2.350.000 AED | 1.272 | Bestand |
| 4. Oktober 2024 | Drei-Schlafzimmer | 1.847 | 2.400.000 AED | 1.299 | Bestand |
| 18. September 2024 | Drei-Schlafzimmer | 1.848 | 2.525.000 AED | 1.366 | Bestand |
| 29. Juli 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.178 | 1.500.000 AED | 1.273 | Bestand |
| 2. Juli 2024 | Ein-Schlafzimmer | 2.273 | 3.300.000 AED | 1.452 | Bestand |
| 28. Juni 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.522 | 1.850.000 AED | 1.215 | Bestand |
| 11. Juni 2024 | Drei-Schlafzimmer | 1.850 | 2.217.000 AED | 1.198 | Bestand |
| 4. Juni 2024 | Drei-Schlafzimmer | 1.850 | 2.200.000 AED | 1.189 | Bestand |
| 29. Mai 2024 | Drei-Schlafzimmer | 1.847 | 2.200.000 AED | 1.191 | Bestand |
| 28. Mai 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.522 | 1.737.500 AED | 1.142 | Bestand |
Häufige Fragen zu East Heights 2
Zu welchen Preisen werden Immobilien in East Heights 2 verkauft?
1.494 AED pro Quadratfuß und 2,76 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.542 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 8 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 1.178 und 2.759 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in East Heights 2?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.494 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.576 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Drei-Schlafzimmer-Wohnung in East Heights 2?
Im Median 2,85 Mio. AED, ermittelt aus 6 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.544 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 1.848 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 332 eingetragene Verkäufe in East Heights 2, davon 33 in den letzten drei Jahren und 8 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 8. Dezember 2009, der jüngste vom 20. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in East Heights 2 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in East Heights 2 wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in East Heights 2 bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in East Heights 2, Business Bay verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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