Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Sobha Sapphire
Business Bay, Dubai
Für Sobha Sapphire ist in den letzten drei vollen Monaten kein Verkauf eingetragen, einen Dreimonatsmedian gibt es daher nicht. Über die letzten zwölf Monate lag der Quadratfußpreis bei 2.037 AED; das ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe. Am häufigsten wechseln hier Office-Wohnungen den Besitzer: 4 der 4 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 1. September 2026.
- 2.037 AED
- Median pro Quadratfuß, 12 Monate
- 1. September 2026
- Letzter Verkauf
- 4
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten zwölf Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Business Bay. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1.100 |
| Nov 23 | 4 | 981 |
| Dec 23 | 17 | 1.350 |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 2 | 965 |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 1 | 1.478 |
| Jun 24 | 8 | 1.350 |
| Jul 24 | 1 | 1.319 |
| Aug 24 | 1 | 1.350 |
| Sep 24 | 3 | 1.335 |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 3 | 1.487 |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 1 | 1.400 |
| Feb 25 | 1 | 1.083 |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 3 | 1.997 |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 1 | 2.075 |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 2 | 2.172 |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 1 | 1.861 |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 1.042 und 1.935 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Office | 4 | 2,44 Mio. AED | 2.037 | 1.103 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. September 2026 | Office | 1.935 | 3.600.000 AED | 1.861 | Bestand |
| 30. Dezember 2025 | Office | 1.042 | 2.085.000 AED | 2.000 | Bestand |
| 4. Dezember 2025 | Office | 1.110 | 2.600.000 AED | 2.343 | Bestand |
| 3. Oktober 2025 | Office | 1.097 | 2.275.000 AED | 2.075 | Bestand |
| 29. April 2025 | Office | 1.125 | 1.300.000 AED | 1.155 | Bestand |
| 21. April 2025 | Office | 853 | 1.703.745 AED | 1.997 | Bestand |
| 21. April 2025 | Office | 1.751 | 3.496.255 AED | 1.997 | Bestand |
| 26. Februar 2025 | Office | 1.893 | 2.050.000 AED | 1.083 | Bestand |
| 10. Januar 2025 | Office | 1.685 | 2.359.448 AED | 1.400 | Bestand |
| 18. November 2024 | Office | 1.097 | 2.550.000 AED | 2.325 | Bestand |
| 18. November 2024 | Office | 1.042 | 1.550.000 AED | 1.487 | Bestand |
| 6. November 2024 | Office | 1.728 | 2.200.000 AED | 1.273 | Bestand |
| 30. September 2024 | Office | 1.042 | 2.554.076 AED | 2.450 | Bestand |
| 6. September 2024 | Office | 2.059 | 2.749.260 AED | 1.335 | Bestand |
| 6. September 2024 | Office | 1.893 | 2.528.031 AED | 1.335 | Bestand |
| 15. August 2024 | Office | 2.035 | 2.747.250 AED | 1.350 | Bestand |
| 26. Juli 2024 | Office | 1.137 | 1.500.000 AED | 1.319 | Bestand |
| 23. Juli 2024 | Office | 1.137 | 264.283 AED | 232 | Bestand |
| 3. Juni 2024 | Office | 1.148 | 1.549.908 AED | 1.350 | Bestand |
| 3. Juni 2024 | Office | 1.110 | 1.498.028 AED | 1.350 | Bestand |
| 3. Juni 2024 | Office | 1.097 | 1.480.451 AED | 1.350 | Bestand |
| 3. Juni 2024 | Office | 1.893 | 2.555.766 AED | 1.350 | Bestand |
| 3. Juni 2024 | Office | 1.137 | 1.534.788 AED | 1.350 | Bestand |
| 3. Juni 2024 | Office | 1.019 | 1.376.258 AED | 1.350 | Bestand |
| 3. Juni 2024 | Office | 1.563 | 2.110.091 AED | 1.350 | Bestand |
Häufige Fragen zu Sobha Sapphire
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Sobha Sapphire verkauft?
Für Sobha Sapphire ist in den letzten drei vollen Monaten kein Verkauf eingetragen, einen Dreimonatsmedian gibt es daher nicht. Der Zwölfmonatswert liegt bei 2.037 AED pro Quadratfuß; das ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 1.042 und 1.935 Quadratfuß, der jüngste Verkauf datiert vom 1. September 2026.
Steigen oder fallen die Preise in Sobha Sapphire?
Für Sobha Sapphire ist in den letzten drei vollen Monaten kein Verkauf eingetragen. Damit fehlt ein aktueller Zeitraum, der sich mit den drei Monaten davor vergleichen ließe, und eine Tendenz lässt sich nicht angeben. Der jüngste eingetragene Verkauf datiert vom 1. September 2026.
Was kostet eine office-Wohnung in Sobha Sapphire?
Im Median 2,44 Mio. AED, ermittelt aus 4 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 2.037 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 1.103 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 283 eingetragene Verkäufe in Sobha Sapphire, davon 50 in den letzten drei Jahren und 4 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 31. März 2009, der jüngste vom 1. September 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Sobha Sapphire um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Sobha Sapphire wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Sobha Sapphire bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Sobha Sapphire, Business Bay verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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