Eingetragene Verkäufe
The Cosmopolitan Verkaufspreise
Business Bay, Dubai
The Cosmopolitan verkauft zu 1.467 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 800 Tsd. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Studio-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 13 der 26 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 26. August 2026.
- 1.467 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 800 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 26
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Business Bay. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1.578 |
| Nov 23 | 2 | 1.371 |
| Dec 23 | 2 | 1.172 |
| Jan 24 | 1 | 1.158 |
| Feb 24 | 1 | 1.752 |
| Mar 24 | 2 | 1.417 |
| Apr 24 | 4 | 1.522 |
| May 24 | 4 | 1.426 |
| Jun 24 | 4 | 1.348 |
| Jul 24 | 5 | 1.672 |
| Aug 24 | 3 | 1.491 |
| Sep 24 | 8 | 1.393 |
| Oct 24 | 5 | 1.236 |
| Nov 24 | 6 | 1.483 |
| Dec 24 | 8 | 1.571 |
| Jan 25 | 2 | 1.340 |
| Feb 25 | 1 | 1.975 |
| Mar 25 | 6 | 1.625 |
| Apr 25 | 2 | 1.700 |
| May 25 | 3 | 1.416 |
| Jun 25 | 3 | 1.555 |
| Jul 25 | 6 | 1.681 |
| Aug 25 | 2 | 1.255 |
| Sep 25 | 6 | 1.925 |
| Oct 25 | 5 | 1.396 |
| Nov 25 | 3 | 1.688 |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 6 | 1.332 |
| Feb 26 | 3 | 1.556 |
| Mar 26 | 1 | 1.817 |
| Apr 26 | 4 | 1.505 |
| May 26 | 1 | 1.648 |
| Jun 26 | 2 | 1.460 |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 1 | 1.467 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 409 bis 1.861 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 13 | 820 Tsd. AED | 1.648 | 492 |
| Zwei-Schlafzimmer | 6 | 1,73 Mio. AED | 1.378 | 1.290 |
| Ein-Schlafzimmer | 4 | 1,16 Mio. AED | 1.448 | 802 |
| Drei-Schlafzimmer | 3 | 2,30 Mio. AED | 1.236 | 1.861 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 26. August 2026 | Studio | 409 | 600.000 AED | 1.467 | Bestand |
| 29. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.242 | 1.668.888 AED | 1.343 | Bestand |
| 8. Juni 2026 | Studio | 508 | 800.000 AED | 1.576 | Bestand |
| 18. Mai 2026 | Studio | 498 | 820.000 AED | 1.648 | Bestand |
| 28. April 2026 | Studio | 491 | 880.000 AED | 1.791 | Bestand |
| 3. April 2026 | Studio | 414 | 600.000 AED | 1.450 | Bestand |
| 1. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 818 | 1.275.000 AED | 1.559 | Bestand |
| 1. April 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.619 | 1.800.000 AED | 1.112 | Bestand |
| 31. März 2026 | Studio | 495 | 900.000 AED | 1.817 | Bestand |
| 25. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.626 | 2.531.142 AED | 1.556 | Bestand |
| 18. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.290 | 2.250.000 AED | 1.744 | Bestand |
| 13. Februar 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.861 | 2.300.000 AED | 1.236 | Bestand |
| 29. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 785 | 900.000 AED | 1.146 | Bestand |
| 26. Januar 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.861 | 2.359.275 AED | 1.268 | Bestand |
| 19. Januar 2026 | Studio | 426 | 820.000 AED | 1.926 | Bestand |
| 19. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.218 | 1.700.000 AED | 1.396 | Bestand |
| 15. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.290 | 1.590.000 AED | 1.232 | Bestand |
| 13. Januar 2026 | Studio | 413 | 820.000 AED | 1.986 | Bestand |
| 25. November 2025 | Studio | 508 | 770.000 AED | 1.516 | Bestand |
| 24. November 2025 | Studio | 478 | 850.000 AED | 1.777 | Bestand |
| 7. November 2025 | Studio | 498 | 840.000 AED | 1.688 | Bestand |
| 31. Oktober 2025 | Studio | 640 | 893.116 AED | 1.396 | Bestand |
| 16. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 785 | 1.050.000 AED | 1.337 | Bestand |
| 14. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 818 | 1.430.464 AED | 1.750 | Bestand |
| 8. Oktober 2025 | Studio | 492 | 725.000 AED | 1.473 | Bestand |
Häufige Fragen zu The Cosmopolitan
Wofür werden Immobilien in The Cosmopolitan verkauft?
1.467 AED pro Quadratfuß und 800 Tsd. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.494 AED pro Quadratfuß über 26 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 409 bis 1.861 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in The Cosmopolitan?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.467 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 1.604 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Studio-Wohnung in The Cosmopolitan?
Ein Median von 820 Tsd. AED, aus 13 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.648 AED pro Quadratfuß auf median 492 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
986 eingetragene Verkäufe in The Cosmopolitan insgesamt, davon fallen 113 in die letzten drei Jahre und 26 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 29. Mai 2009, der jüngste auf 26. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in The Cosmopolitan?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in The Cosmopolitan wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in The Cosmopolitan bewerten.
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Das Register sagt, wofür The Cosmopolitan, Business Bay verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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