Eingetragene Verkäufe
Vela Viento by Omniyat Verkaufspreise
Business Bay, Dubai
Vela Viento by Omniyat verkauft zu 6.946 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 30,6 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 4 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 6. August 2026.
- 6.946 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 30,6 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 11
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 4 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Business Bay. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 2 | 6.135 |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 15 | 6.170 |
| Dec 24 | 1 | 6.117 |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 4 | 5.925 |
| Mar 25 | 1 | 5.851 |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 1 | 6.596 |
| Jun 25 | 1 | 6.582 |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 2 | 5.418 |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 2 | 5.592 |
| Feb 26 | 1 | 6.266 |
| Mar 26 | 1 | 5.039 |
| Apr 26 | 1 | 5.978 |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 1 | 7.099 |
| Aug 26 | 3 | 6.864 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 2.780 bis 6.921 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 4 | 20,1 Mio. AED | 5.853 | 3.771 |
| Drei-Schlafzimmer | 4 | 28,5 Mio. AED | 6.335 | 4.436 |
| Vier-Schlafzimmer | 2 | 39,8 Mio. AED | 6.946 | 5.731 |
| Fünf-Schlafzimmer | 1 | 20,9 Mio. AED | 5.546 | 3.771 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 6. August 2026 | Vier-Schlafzimmer | 6.185 | 43.468.997 AED | 7.028 | Off-Plan |
| 4. August 2026 | Drei-Schlafzimmer | 3.515 | 23.518.800 AED | 6.691 | Off-Plan |
| 3. August 2026 | Vier-Schlafzimmer | 5.276 | 36.216.981 AED | 6.864 | Off-Plan |
| 30. Juli 2026 | Drei-Schlafzimmer | 3.519 | 24.982.150 AED | 7.099 | Off-Plan |
| 27. April 2026 | Drei-Schlafzimmer | 5.353 | 32.000.000 AED | 5.978 | Off-Plan |
| 24. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 3.771 | 19.000.000 AED | 5.039 | Off-Plan |
| 2. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 2.780 | 17.417.695 AED | 6.266 | Off-Plan |
| 12. Januar 2026 | Fünf-Schlafzimmer | 3.771 | 20.913.223 AED | 5.546 | Off-Plan |
| 9. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 3.771 | 21.259.991 AED | 5.638 | Off-Plan |
| 27. November 2025 | Drei-Schlafzimmer | 6.921 | 33.000.990 AED | 4.768 | Off-Plan |
| 3. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 3.799 | 23.051.895 AED | 6.069 | Off-Plan |
| 24. Juni 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 2.780 | 18.297.427 AED | 6.582 | Off-Plan |
| 29. Mai 2025 | Drei-Schlafzimmer | 4.108 | 27.098.636 AED | 6.596 | Off-Plan |
| 12. März 2025 | Drei-Schlafzimmer | 3.902 | 22.828.513 AED | 5.851 | Off-Plan |
| 18. Februar 2025 | Drei-Schlafzimmer | 3.902 | 24.534.563 AED | 6.288 | Off-Plan |
| 18. Februar 2025 | Drei-Schlafzimmer | 3.902 | 24.227.942 AED | 6.210 | Off-Plan |
| 6. Februar 2025 | Drei-Schlafzimmer | 3.902 | 22.011.067 AED | 5.641 | Off-Plan |
| 6. Februar 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 3.771 | 20.861.471 AED | 5.532 | Off-Plan |
| 17. Dezember 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 2.780 | 17.003.187 AED | 6.117 | Off-Plan |
| 13. November 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 2.780 | 18.593.585 AED | 6.689 | Off-Plan |
| 12. November 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 3.771 | 19.593.546 AED | 5.196 | Off-Plan |
| 12. November 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 2.780 | 17.634.021 AED | 6.344 | Off-Plan |
| 12. November 2024 | Drei-Schlafzimmer | 3.902 | 23.078.014 AED | 5.915 | Off-Plan |
| 11. November 2024 | Drei-Schlafzimmer | 3.902 | 22.876.625 AED | 5.863 | Off-Plan |
| 8. November 2024 | Drei-Schlafzimmer | 3.902 | 22.672.034 AED | 5.811 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Vela Viento by Omniyat
Wofür werden Immobilien in Vela Viento by Omniyat verkauft?
6.946 AED pro Quadratfuß und 30,6 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 4 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 6.069 AED pro Quadratfuß über 11 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 2.780 bis 6.921 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Vela Viento by Omniyat?
Die letzten drei Monate wurden mit 6.946 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 5.508 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Vela Viento by Omniyat?
Ein Median von 20,1 Mio. AED, aus 4 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 5.853 AED pro Quadratfuß auf median 3.771 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
36 eingetragene Verkäufe in Vela Viento by Omniyat insgesamt, davon fallen 36 in die letzten drei Jahre und 11 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 15. August 2024, der jüngste auf 6. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Vela Viento by Omniyat?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Vela Viento by Omniyat wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Vela Viento by Omniyat bewerten.
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Das Register sagt, wofür Vela Viento by Omniyat, Business Bay verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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