Eingetragene Verkäufe
XL Tower Verkaufspreise
Business Bay, Dubai
XL Tower verkauft zu 1.200 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 1,16 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Office-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 9 der 10 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 18. August 2026.
- 1.200 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 1,16 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 10
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Business Bay. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1.050 |
| Nov 23 | 1 | 1.601 |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 1 | 1.688 |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 6 | 1.071 |
| Apr 24 | 2 | 1.152 |
| May 24 | 7 | 1.336 |
| Jun 24 | 1 | 1.147 |
| Jul 24 | 4 | 872 |
| Aug 24 | 1 | 1.131 |
| Sep 24 | 1 | 1.228 |
| Oct 24 | 2 | 1.575 |
| Nov 24 | 9 | 1.307 |
| Dec 24 | 2 | 1.345 |
| Jan 25 | 1 | 1.381 |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 2 | 1.311 |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 4 | 1.584 |
| Jul 25 | 2 | 1.774 |
| Aug 25 | 1 | 1.867 |
| Sep 25 | 2 | 1.984 |
| Oct 25 | 2 | 1.824 |
| Nov 25 | 1 | 1.823 |
| Dec 25 | 2 | 1.650 |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 2 | 1.873 |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 1 | 3.793 |
| Aug 26 | 2 | 1.200 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 290 bis 1.209 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Office | 9 | 1,50 Mio. AED | 1.706 | 941 |
| Shop | 1 | 1,10 Mio. AED | 3.793 | 290 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 18. August 2026 | Office | 963 | 1.155.660 AED | 1.200 | Bestand |
| 18. August 2026 | Office | 971 | 1.165.212 AED | 1.200 | Bestand |
| 22. Juli 2026 | Shop | 290 | 1.100.000 AED | 3.793 | Bestand |
| 20. Februar 2026 | Office | 850 | 1.400.000 AED | 1.647 | Bestand |
| 19. Februar 2026 | Office | 941 | 1.975.000 AED | 2.099 | Bestand |
| 18. Dezember 2025 | Office | 850 | 1.450.000 AED | 1.706 | Bestand |
| 15. Dezember 2025 | Office | 941 | 1.500.000 AED | 1.594 | Bestand |
| 26. November 2025 | Office | 1.209 | 2.204.000 AED | 1.823 | Bestand |
| 8. Oktober 2025 | Office | 971 | 1.771.000 AED | 1.824 | Bestand |
| 7. Oktober 2025 | Office | 941 | 1.717.000 AED | 1.825 | Bestand |
| 30. September 2025 | Office | 862 | 1.850.000 AED | 2.145 | Bestand |
| 4. September 2025 | Office | 963 | 1.755.000 AED | 1.822 | Bestand |
| 1. August 2025 | Office | 897 | 1.675.000 AED | 1.867 | Bestand |
| 21. Juli 2025 | Shop | 562 | 1.095.000 AED | 1.948 | Bestand |
| 3. Juli 2025 | Office | 897 | 1.435.200 AED | 1.600 | Bestand |
| 30. Juni 2025 | Office | 941 | 1.770.000 AED | 1.881 | Bestand |
| 25. Juni 2025 | Office | 941 | 1.425.000 AED | 1.514 | Bestand |
| 16. Juni 2025 | Office | 1.209 | 2.000.000 AED | 1.654 | Bestand |
| 9. Juni 2025 | Office | 941 | 972.000 AED | 1.033 | Bestand |
| 25. März 2025 | Office | 897 | 1.185.000 AED | 1.321 | Bestand |
| 17. März 2025 | Office | 941 | 1.225.000 AED | 1.302 | Bestand |
| 20. Januar 2025 | Office | 1.209 | 1.670.000 AED | 1.381 | Bestand |
| 30. Dezember 2024 | Office | 971 | 1.260.000 AED | 1.298 | Bestand |
| 4. Dezember 2024 | Office | 862 | 1.200.000 AED | 1.391 | Bestand |
| 12. November 2024 | Office | 850 | 1.040.000 AED | 1.223 | Bestand |
Häufige Fragen zu XL Tower
Wofür werden Immobilien in XL Tower verkauft?
1.200 AED pro Quadratfuß und 1,16 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.764 AED pro Quadratfuß über 10 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 290 bis 1.209 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in XL Tower?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.200 AED pro Quadratfuß eingetragen. In den drei Monaten davor ist kein Verkauf eingetragen, es gibt also nichts Früheres zum Vergleichen und keine Richtung zu nennen. Eine Richtung vergleicht zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine office-Wohnung in XL Tower?
Ein Median von 1,50 Mio. AED, aus 9 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.706 AED pro Quadratfuß auf median 941 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
465 eingetragene Verkäufe in XL Tower insgesamt, davon fallen 61 in die letzten drei Jahre und 10 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 29. Mai 2009, der jüngste auf 18. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in XL Tower?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in XL Tower wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in XL Tower bewerten.
Finden Sie hier eine Wohnung für mich
Das Register sagt, wofür XL Tower, Business Bay verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Antwortet am selben Tag, sieben Tage die Woche, mit diesem Gebäude bereits im Betreff.
Weiter
Verkaufspreise in Business Bay stellt dieses Gebäude neben jedes andere, das das Register in derselben Community abdeckt.