Eingetragene Verkäufe
Address The Bay Verkaufspreise
Dubai Harbour, Dubai Marina, Dubai
Address The Bay verkauft zu 4.048 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 6,00 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 9 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 16 der 28 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 21. August 2026.
- 4.048 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 6,00 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 28
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 9 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Marsa Dubai. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 4.616 |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 1 | 3.857 |
| Jan 24 | 2 | 4.466 |
| Feb 24 | 1 | 3.421 |
| Mar 24 | 4 | 2.629 |
| Apr 24 | 4 | 3.577 |
| May 24 | 4 | 4.253 |
| Jun 24 | 7 | 4.314 |
| Jul 24 | 7 | 3.065 |
| Aug 24 | 2 | 3.716 |
| Sep 24 | 8 | 4.345 |
| Oct 24 | 6 | 4.043 |
| Nov 24 | 2 | 3.841 |
| Dec 24 | 4 | 4.210 |
| Jan 25 | 3 | 3.967 |
| Feb 25 | 3 | 3.228 |
| Mar 25 | 7 | 3.656 |
| Apr 25 | 2 | 3.515 |
| May 25 | 8 | 3.634 |
| Jun 25 | 3 | 3.713 |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 1 | 3.561 |
| Sep 25 | 3 | 5.229 |
| Oct 25 | 3 | 5.014 |
| Nov 25 | 6 | 3.717 |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 6 | 4.795 |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 3 | 4.072 |
| May 26 | 1 | 4.083 |
| Jun 26 | 2 | 4.576 |
| Jul 26 | 5 | 3.547 |
| Aug 26 | 2 | 4.310 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 840 bis 4.496 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 16 | 6,72 Mio. AED | 4.094 | 1.408 |
| Drei-Schlafzimmer | 7 | 9,75 Mio. AED | 4.891 | 1.945 |
| Ein-Schlafzimmer | 4 | 3,07 Mio. AED | 3.638 | 845 |
| Vier-Schlafzimmer | 1 | 18,2 Mio. AED | 4.048 | 4.496 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 21. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 840 | 2.977.888 AED | 3.544 | Off-Plan |
| 10. August 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.940 | 9.850.000 AED | 5.077 | Off-Plan |
| 31. Juli 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.058 | 9.500.000 AED | 4.616 | Off-Plan |
| 30. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.345 | 4.600.000 AED | 3.420 | Off-Plan |
| 28. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.345 | 4.024.888 AED | 2.993 | Off-Plan |
| 22. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 845 | 2.996.888 AED | 3.547 | Off-Plan |
| 15. Juli 2026 | Vier-Schlafzimmer | 4.496 | 18.200.000 AED | 4.048 | Off-Plan |
| 10. Juni 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.942 | 9.500.000 AED | 4.891 | Off-Plan |
| 8. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.408 | 6.000.000 AED | 4.262 | Off-Plan |
| 22. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.837 | 7.500.000 AED | 4.083 | Off-Plan |
| 22. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.315 | 3.936.255 AED | 2.992 | Off-Plan |
| 22. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.719 | 7.000.000 AED | 4.072 | Off-Plan |
| 16. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.727 | 8.400.000 AED | 4.863 | Off-Plan |
| 19. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.719 | 8.700.000 AED | 5.061 | Off-Plan |
| 18. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.837 | 8.000.000 AED | 4.355 | Off-Plan |
| 4. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.727 | 8.220.000 AED | 4.759 | Off-Plan |
| 3. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.837 | 7.540.000 AED | 4.105 | Off-Plan |
| 2. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.283 | 6.434.888 AED | 5.016 | Off-Plan |
| 2. Februar 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.068 | 9.993.888 AED | 4.831 | Off-Plan |
| 24. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.408 | 7.200.000 AED | 5.114 | Off-Plan |
| 18. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 845 | 3.150.000 AED | 3.728 | Off-Plan |
| 13. November 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.940 | 8.700.000 AED | 4.484 | Off-Plan |
| 10. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.315 | 4.875.000 AED | 3.706 | Off-Plan |
| 3. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.320 | 3.774.901 AED | 2.860 | Off-Plan |
| 3. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.351 | 3.951.122 AED | 2.925 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Address The Bay
Wofür werden Immobilien in Address The Bay verkauft?
4.048 AED pro Quadratfuß und 6,00 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 9 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 4.242 AED pro Quadratfuß über 28 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 840 bis 4.496 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Address The Bay?
Die letzten drei Monate wurden mit 4.048 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 4.078 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Address The Bay?
Ein Median von 6,72 Mio. AED, aus 16 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 4.094 AED pro Quadratfuß auf median 1.408 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
624 eingetragene Verkäufe in Address The Bay insgesamt, davon fallen 111 in die letzten drei Jahre und 28 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 19. Juli 2022, der jüngste auf 21. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Address The Bay?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Address The Bay wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Address The Bay bewerten.
Finden Sie hier eine Wohnung für mich
Das Register sagt, wofür Address The Bay, Dubai Marina verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Antwortet am selben Tag, sieben Tage die Woche, mit diesem Gebäude bereits im Betreff.
Weiter
Verkaufspreise in Dubai Marina stellt dieses Gebäude neben jedes andere, das das Register in derselben Community abdeckt.