Eingetragene Verkäufe
BAYVIEW Tower 2 Verkaufspreise
Dubai Harbour, Dubai Marina, Dubai
BAYVIEW Tower 2 verkauft zu 5.769 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 10,6 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Ein-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 5 der 7 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 4. Juni 2026.
- 5.769 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 10,6 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 7
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Marsa Dubai. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 42 | 4.667 |
| Nov 23 | 28 | 5.006 |
| Dec 23 | 28 | 5.127 |
| Jan 24 | 26 | 5.088 |
| Feb 24 | 14 | 5.125 |
| Mar 24 | 23 | 5.075 |
| Apr 24 | 2 | 5.007 |
| May 24 | 22 | 5.044 |
| Jun 24 | 9 | 5.023 |
| Jul 24 | 10 | 4.936 |
| Aug 24 | 3 | 4.988 |
| Sep 24 | 8 | 4.286 |
| Oct 24 | 8 | 4.420 |
| Nov 24 | 1 | 4.907 |
| Dec 24 | 1 | 3.898 |
| Jan 25 | 2 | 4.443 |
| Feb 25 | 1 | 4.524 |
| Mar 25 | 1 | 4.095 |
| Apr 25 | 1 | 3.797 |
| May 25 | 2 | 4.304 |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 1 | 3.284 |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 1 | 4.638 |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 2 | 4.514 |
| Apr 26 | 1 | 5.040 |
| May 26 | 1 | 5.145 |
| Jun 26 | 1 | 5.769 |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 731 bis 1.829 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 5 | 3,54 Mio. AED | 4.638 | 761 |
| Zwei-Schlafzimmer | 1 | 5,88 Mio. AED | 5.145 | 1.142 |
| Drei-Schlafzimmer | 1 | 10,6 Mio. AED | 5.769 | 1.829 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 4. Juni 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.829 | 10.550.570 AED | 5.769 | Off-Plan |
| 5. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.142 | 5.875.888 AED | 5.145 | Off-Plan |
| 2. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 764 | 3.850.888 AED | 5.040 | Off-Plan |
| 11. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 731 | 2.989.888 AED | 4.092 | Off-Plan |
| 2. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 761 | 3.756.888 AED | 4.935 | Off-Plan |
| 28. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 764 | 3.541.888 AED | 4.638 | Off-Plan |
| 20. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 761 | 2.500.000 AED | 3.284 | Off-Plan |
| 27. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.468 | 2.031.719 AED | 1.384 | Off-Plan |
| 19. Mai 2025 | Ein-Schlafzimmer | 731 | 3.384.000 AED | 4.631 | Off-Plan |
| 14. Mai 2025 | Ein-Schlafzimmer | 572 | 2.275.000 AED | 3.976 | Off-Plan |
| 7. April 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.379 | 5.234.888 AED | 3.797 | Off-Plan |
| 3. März 2025 | Ein-Schlafzimmer | 764 | 3.126.888 AED | 4.095 | Off-Plan |
| 6. Februar 2025 | Ein-Schlafzimmer | 761 | 3.443.888 AED | 4.524 | Off-Plan |
| 6. Januar 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.468 | 7.393.888 AED | 5.038 | Off-Plan |
| 6. Januar 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.379 | 5.304.888 AED | 3.848 | Off-Plan |
| 23. Dezember 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.379 | 5.373.888 AED | 3.898 | Off-Plan |
| 28. November 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.468 | 7.201.888 AED | 4.907 | Off-Plan |
| 4. Oktober 2024 | Ein-Schlafzimmer | 731 | 3.227.888 AED | 4.418 | Off-Plan |
| 4. Oktober 2024 | Ein-Schlafzimmer | 572 | 2.586.888 AED | 4.521 | Off-Plan |
| 4. Oktober 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.379 | 5.583.888 AED | 4.050 | Off-Plan |
| 4. Oktober 2024 | Ein-Schlafzimmer | 764 | 3.376.888 AED | 4.422 | Off-Plan |
| 4. Oktober 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.379 | 5.010.911 AED | 3.634 | Off-Plan |
| 3. Oktober 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.460 | 7.677.972 AED | 5.259 | Off-Plan |
| 3. Oktober 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.432 | 7.264.888 AED | 5.074 | Off-Plan |
| 3. Oktober 2024 | Ein-Schlafzimmer | 761 | 3.231.252 AED | 4.245 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu BAYVIEW Tower 2
Wofür werden Immobilien in BAYVIEW Tower 2 verkauft?
5.769 AED pro Quadratfuß und 10,6 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 4.935 AED pro Quadratfuß über 7 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 731 bis 1.829 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in BAYVIEW Tower 2?
Die letzten drei Monate wurden mit 5.769 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 4.988 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in BAYVIEW Tower 2?
Ein Median von 3,54 Mio. AED, aus 5 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 4.638 AED pro Quadratfuß auf median 761 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
319 eingetragene Verkäufe in BAYVIEW Tower 2 insgesamt, davon fallen 239 in die letzten drei Jahre und 7 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 8. August 2023, der jüngste auf 4. Juni 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in BAYVIEW Tower 2?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in BAYVIEW Tower 2 wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in BAYVIEW Tower 2 bewerten.
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Das Register sagt, wofür BAYVIEW Tower 2, Dubai Marina verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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