Eingetragene Verkäufe
Beach Isle Tower 2 Verkaufspreise
Dubai Harbour, Dubai Marina, Dubai
Beach Isle Tower 2 verkauft zu 2.491 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 2,55 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 5 der 11 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 21. August 2026.
- 2.491 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 2,55 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 11
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Marsa Dubai. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 3.397 |
| Nov 23 | 3 | 3.792 |
| Dec 23 | 1 | 3.400 |
| Jan 24 | 2 | 4.268 |
| Feb 24 | 6 | 3.924 |
| Mar 24 | 1 | 3.989 |
| Apr 24 | 1 | 3.145 |
| May 24 | 2 | 4.297 |
| Jun 24 | 2 | 2.726 |
| Jul 24 | 2 | 3.537 |
| Aug 24 | 2 | 4.266 |
| Sep 24 | 4 | 4.497 |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 3 | 3.530 |
| Dec 24 | 2 | 3.975 |
| Jan 25 | 1 | 3.595 |
| Feb 25 | 2 | 3.260 |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 3 | 5.173 |
| May 25 | 2 | 3.905 |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 2 | 3.334 |
| Aug 25 | 1 | 3.925 |
| Sep 25 | 1 | 2.821 |
| Oct 25 | 1 | 4.505 |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 3 | 4.421 |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 1 | 3.947 |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 3 | 3.596 |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 1 | 2.564 |
| Aug 26 | 2 | 2.223 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 382 bis 1.911 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 5 | 4,20 Mio. AED | 3.174 | 1.304 |
| Drei-Schlafzimmer | 4 | 7,95 Mio. AED | 4.184 | 1.900 |
| Ein-Schlafzimmer | 2 | 1,63 Mio. AED | 2.982 | 574 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 21. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.304 | 2.550.134 AED | 1.955 | Bestand |
| 18. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.304 | 3.246.961 AED | 2.491 | Bestand |
| 13. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 765 | 1.960.888 AED | 2.564 | Bestand |
| 19. Mai 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.911 | 7.300.000 AED | 3.821 | Bestand |
| 18. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.196 | 4.300.000 AED | 3.596 | Bestand |
| 15. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.323 | 4.200.000 AED | 3.174 | Bestand |
| 31. März 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.900 | 7.500.000 AED | 3.947 | Bestand |
| 15. Dezember 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.900 | 8.400.000 AED | 4.421 | Bestand |
| 12. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.198 | 5.600.000 AED | 4.673 | Bestand |
| 10. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 382 | 1.300.000 AED | 3.399 | Bestand |
| 6. Oktober 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.900 | 8.559.750 AED | 4.505 | Bestand |
| 26. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.198 | 3.380.000 AED | 2.821 | Bestand |
| 18. August 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.911 | 7.500.000 AED | 3.925 | Bestand |
| 28. Juli 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.323 | 4.500.000 AED | 3.400 | Bestand |
| 4. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 765 | 2.500.000 AED | 3.268 | Bestand |
| 30. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.198 | 6.300.000 AED | 5.257 | Bestand |
| 28. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.175 | 3.000.000 AED | 2.553 | Bestand |
| 30. April 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.198 | 6.200.000 AED | 5.173 | Bestand |
| 11. April 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.304 | 5.390.000 AED | 4.133 | Bestand |
| 9. April 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.185 | 6.350.000 AED | 5.360 | Bestand |
| 4. Februar 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.326 | 4.400.000 AED | 3.319 | Bestand |
| 3. Februar 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.304 | 4.175.000 AED | 3.201 | Bestand |
| 9. Januar 2025 | Ein-Schlafzimmer | 765 | 2.750.000 AED | 3.595 | Bestand |
| 13. Dezember 2024 | Ein-Schlafzimmer | 765 | 2.750.000 AED | 3.596 | Bestand |
| 12. Dezember 2024 | Drei-Schlafzimmer | 2.021 | 8.800.000 AED | 4.354 | Bestand |
Häufige Fragen zu Beach Isle Tower 2
Wofür werden Immobilien in Beach Isle Tower 2 verkauft?
2.491 AED pro Quadratfuß und 2,55 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 3.596 AED pro Quadratfuß über 11 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 382 bis 1.911 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Beach Isle Tower 2?
Die letzten drei Monate wurden mit 2.491 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 3.709 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Beach Isle Tower 2?
Ein Median von 4,20 Mio. AED, aus 5 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 3.174 AED pro Quadratfuß auf median 1.304 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
370 eingetragene Verkäufe in Beach Isle Tower 2 insgesamt, davon fallen 60 in die letzten drei Jahre und 11 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 21. April 2021, der jüngste auf 21. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Beach Isle Tower 2?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Beach Isle Tower 2 wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Beach Isle Tower 2 bewerten.
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Das Register sagt, wofür Beach Isle Tower 2, Dubai Marina verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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