Eingetragene Verkäufe
Marina Wharf Ii Verkaufspreise
Dubai Marina, Dubai
Marina Wharf Ii verkauft zu 2.222 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 2,75 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 5 der 11 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 25. Juni 2026.
- 2.222 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 2,75 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 11
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Marsa Dubai. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1.628 |
| Nov 23 | 1 | 1.606 |
| Dec 23 | 1 | 1.897 |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 1 | 1.367 |
| Mar 24 | 3 | 1.470 |
| Apr 24 | 1 | 1.572 |
| May 24 | 2 | 1.691 |
| Jun 24 | 1 | 1.528 |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 1 | 3.350 |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 3 | 1.707 |
| Jan 25 | 3 | 2.055 |
| Feb 25 | 2 | 1.910 |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 1 | 1.606 |
| May 25 | 2 | 1.701 |
| Jun 25 | 1 | 2.009 |
| Jul 25 | 5 | 1.989 |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 1 | 1.844 |
| Oct 25 | 3 | 1.173 |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 1 | 1.976 |
| Jan 26 | 1 | 1.748 |
| Feb 26 | 2 | 1.876 |
| Mar 26 | 2 | 1.691 |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 2 | 2.222 |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 759 bis 1.620 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 5 | 1,50 Mio. AED | 1.976 | 759 |
| Drei-Schlafzimmer | 2 | 2,13 Mio. AED | 1.677 | 1.266 |
| Shop | 2 | 3,38 Mio. AED | 2.307 | 1.451 |
| Ein-Schlafzimmer | 2 | 1,25 Mio. AED | 1.089 | 1.141 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 25. Juni 2026 | Shop | 1.620 | 4.000.000 AED | 2.469 | Bestand |
| 9. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 759 | 1.500.000 AED | 1.976 | Bestand |
| 16. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.114 | 1.470.000 AED | 1.320 | Bestand |
| 2. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 759 | 1.566.400 AED | 2.063 | Bestand |
| 23. Februar 2026 | Shop | 1.282 | 2.750.000 AED | 2.146 | Bestand |
| 19. Februar 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.245 | 2.000.000 AED | 1.606 | Bestand |
| 9. Januar 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.287 | 2.250.000 AED | 1.748 | Bestand |
| 23. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 759 | 1.500.000 AED | 1.976 | Bestand |
| 13. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.237 | 1.450.000 AED | 1.173 | Bestand |
| 8. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.045 | 1.050.000 AED | 1.005 | Bestand |
| 3. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 759 | 1.500.000 AED | 1.976 | Bestand |
| 15. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 759 | 1.400.000 AED | 1.844 | Bestand |
| 30. Juli 2025 | Shop | 1.620 | 3.500.000 AED | 2.160 | Bestand |
| 25. Juli 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 759 | 1.510.000 AED | 1.989 | Bestand |
| 15. Juli 2025 | Studio | 446 | 1.025.000 AED | 2.300 | Bestand |
| 14. Juli 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 759 | 950.000 AED | 1.251 | Bestand |
| 7. Juli 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.287 | 2.200.000 AED | 1.709 | Bestand |
| 25. Juni 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 759 | 1.525.000 AED | 2.009 | Bestand |
| 19. Mai 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.395 | 2.100.000 AED | 1.505 | Bestand |
| 7. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 759 | 1.440.000 AED | 1.897 | Bestand |
| 2. April 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.245 | 2.000.000 AED | 1.606 | Bestand |
| 6. Februar 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 759 | 1.450.000 AED | 1.910 | Bestand |
| 6. Februar 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 759 | 1.450.000 AED | 1.910 | Bestand |
| 27. Januar 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.245 | 1.997.107 AED | 1.604 | Bestand |
| 8. Januar 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 759 | 1.600.000 AED | 2.107 | Bestand |
Häufige Fragen zu Marina Wharf Ii
Wofür werden Immobilien in Marina Wharf Ii verkauft?
2.222 AED pro Quadratfuß und 2,75 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.976 AED pro Quadratfuß über 11 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 759 bis 1.620 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Marina Wharf Ii?
Die letzten drei Monate wurden mit 2.222 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 1.691 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Marina Wharf Ii?
Ein Median von 1,50 Mio. AED, aus 5 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.976 AED pro Quadratfuß auf median 759 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
306 eingetragene Verkäufe in Marina Wharf Ii insgesamt, davon fallen 42 in die letzten drei Jahre und 11 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 25. Mai 2009, der jüngste auf 25. Juni 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Marina Wharf Ii?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Marina Wharf Ii wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Marina Wharf Ii bewerten.
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Das Register sagt, wofür Marina Wharf Ii, Dubai Marina verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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