Eingetragene Verkäufe
Murjan 3 Verkaufspreise
Jumeriah Beach Residence - JBR, Dubai Marina, Dubai
Murjan 3 verkauft zu 1.499 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 2,92 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 4 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 5. August 2026.
- 1.499 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 2,92 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 12
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 4 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Marsa Dubai. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 3 | 1.479 |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 1 | 1.820 |
| Feb 24 | 2 | 1.584 |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 1 | 1.429 |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 2 | 1.787 |
| Oct 24 | 2 | 1.257 |
| Nov 24 | 2 | 1.385 |
| Dec 24 | 4 | 1.253 |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 1 | 1.470 |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 1 | 1.419 |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 1 | 1.109 |
| Oct 25 | 3 | 1.889 |
| Nov 25 | 1 | 1.659 |
| Dec 25 | 2 | 1.444 |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 1 | 1.548 |
| Mar 26 | 1 | 1.858 |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 3 | 1.340 |
| Aug 26 | 1 | 1.667 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 1.466 bis 3.136 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Drei-Schlafzimmer | 5 | 3,60 Mio. AED | 1.459 | 2.170 |
| Zwei-Schlafzimmer | 5 | 2,45 Mio. AED | 1.667 | 1.470 |
| Vier-Schlafzimmer | 2 | 3,65 Mio. AED | 1.499 | 2.352 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 5. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.470 | 2.450.000 AED | 1.667 | Bestand |
| 20. Juli 2026 | Vier-Schlafzimmer | 1.568 | 2.101.233 AED | 1.340 | Bestand |
| 20. Juli 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.673 | 3.386.205 AED | 1.267 | Bestand |
| 3. Juli 2026 | Vier-Schlafzimmer | 3.136 | 5.200.000 AED | 1.658 | Bestand |
| 4. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.470 | 2.730.000 AED | 1.858 | Bestand |
| 4. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.470 | 2.275.000 AED | 1.548 | Bestand |
| 22. Dezember 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.170 | 3.100.000 AED | 1.428 | Bestand |
| 18. Dezember 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.673 | 3.900.000 AED | 1.459 | Bestand |
| 17. November 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.170 | 3.600.000 AED | 1.659 | Bestand |
| 13. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.470 | 2.000.000 AED | 1.361 | Bestand |
| 6. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.466 | 2.800.000 AED | 1.910 | Bestand |
| 1. Oktober 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.170 | 4.100.000 AED | 1.889 | Bestand |
| 29. September 2025 | Vier-Schlafzimmer | 3.136 | 3.477.513 AED | 1.109 | Bestand |
| 27. Juni 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.470 | 2.084.644 AED | 1.419 | Bestand |
| 24. April 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.673 | 3.930.000 AED | 1.470 | Bestand |
| 30. Dezember 2024 | Vier-Schlafzimmer | 3.136 | 5.500.000 AED | 1.754 | Bestand |
| 16. Dezember 2024 | Drei-Schlafzimmer | 2.673 | 3.620.000 AED | 1.354 | Bestand |
| 9. Dezember 2024 | Drei-Schlafzimmer | 2.673 | 3.080.000 AED | 1.152 | Bestand |
| 9. Dezember 2024 | Drei-Schlafzimmer | 2.673 | 3.000.000 AED | 1.122 | Bestand |
| 27. November 2024 | Drei-Schlafzimmer | 2.673 | 3.035.000 AED | 1.136 | Bestand |
| 11. November 2024 | Drei-Schlafzimmer | 2.673 | 4.370.000 AED | 1.635 | Bestand |
| 28. Oktober 2024 | Drei-Schlafzimmer | 2.673 | 3.300.000 AED | 1.235 | Bestand |
| 28. Oktober 2024 | Drei-Schlafzimmer | 2.673 | 3.420.000 AED | 1.280 | Bestand |
| 27. September 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.793 | 3.550.000 AED | 1.980 | Bestand |
| 23. September 2024 | Vier-Schlafzimmer | 3.136 | 5.000.000 AED | 1.594 | Bestand |
Häufige Fragen zu Murjan 3
Wofür werden Immobilien in Murjan 3 verkauft?
1.499 AED pro Quadratfuß und 2,92 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 4 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.603 AED pro Quadratfuß über 12 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 1.466 bis 3.136 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Murjan 3?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.499 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 1.858 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Drei-Schlafzimmer-Wohnung in Murjan 3?
Ein Median von 3,60 Mio. AED, aus 5 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.459 AED pro Quadratfuß auf median 2.170 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
205 eingetragene Verkäufe in Murjan 3 insgesamt, davon fallen 32 in die letzten drei Jahre und 12 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 2. Januar 2008, der jüngste auf 5. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Murjan 3?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Murjan 3 wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Murjan 3 bewerten.
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Das Register sagt, wofür Murjan 3, Dubai Marina verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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