Eingetragene Verkäufe
Sahab-1 Verkaufspreise
Dubai Marina, Dubai
Sahab-1 verkauft zu 2.039 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 3,73 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 4 der 7 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 25. August 2026.
- 2.039 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 3,73 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 7
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Marsa Dubai. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 2 | 1.594 |
| Dec 23 | 1 | 2.047 |
| Jan 24 | 2 | 1.855 |
| Feb 24 | 1 | 2.263 |
| Mar 24 | 1 | 1.483 |
| Apr 24 | 2 | 2.136 |
| May 24 | 2 | 1.599 |
| Jun 24 | 1 | 1.795 |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 2 | 1.721 |
| Oct 24 | 2 | 2.155 |
| Nov 24 | 1 | 1.710 |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 1 | 1.473 |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 3 | 1.679 |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 2 | 1.886 |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 1 | 1.616 |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 1 | 1.483 |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 1 | 1.610 |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 2 | 2.039 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 232 bis 2.297 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 4 | 2,59 Mio. AED | 1.886 | 1.392 |
| Drei-Schlafzimmer | 2 | 3,87 Mio. AED | 1.721 | 2.239 |
| Ein-Schlafzimmer | 1 | 1,53 Mio. AED | 1.610 | 947 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 25. August 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.297 | 4.500.000 AED | 1.959 | Bestand |
| 3. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.392 | 2.950.000 AED | 2.119 | Bestand |
| 11. Mai 2026 | Ein-Schlafzimmer | 947 | 1.525.000 AED | 1.610 | Bestand |
| 20. Februar 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.180 | 3.232.880 AED | 1.483 | Bestand |
| 8. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 947 | 112.556 AED | 119 | Bestand |
| 29. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.392 | 2.250.000 AED | 1.616 | Bestand |
| 16. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 232 | 387.563 AED | 1.671 | Bestand |
| 13. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.392 | 2.925.000 AED | 2.101 | Bestand |
| 15. Juli 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.392 | 2.300.000 AED | 1.652 | Bestand |
| 9. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 947 | 112.141 AED | 118 | Bestand |
| 9. Juli 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.502 | 4.200.000 AED | 1.679 | Bestand |
| 1. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 947 | 1.680.000 AED | 1.774 | Bestand |
| 8. Januar 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.392 | 2.050.000 AED | 1.473 | Bestand |
| 14. November 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.392 | 2.380.000 AED | 1.710 | Bestand |
| 30. Oktober 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.392 | 2.900.000 AED | 2.083 | Bestand |
| 29. Oktober 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.392 | 3.100.000 AED | 2.227 | Bestand |
| 18. September 2024 | Drei-Schlafzimmer | 2.180 | 3.900.000 AED | 1.789 | Bestand |
| 3. September 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.392 | 2.300.000 AED | 1.652 | Bestand |
| 13. Juni 2024 | Ein-Schlafzimmer | 947 | 1.700.000 AED | 1.795 | Bestand |
| 28. Mai 2024 | Drei-Schlafzimmer | 2.297 | 3.800.000 AED | 1.654 | Bestand |
| 15. Mai 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.392 | 2.150.000 AED | 1.545 | Bestand |
| 30. April 2024 | Shop | 896 | 2.169.900 AED | 2.423 | Bestand |
| 3. April 2024 | Ein-Schlafzimmer | 919 | 1.700.000 AED | 1.850 | Bestand |
| 18. März 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.392 | 2.064.308 AED | 1.483 | Bestand |
| 14. Februar 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.392 | 3.150.000 AED | 2.263 | Bestand |
Häufige Fragen zu Sahab-1
Wofür werden Immobilien in Sahab-1 verkauft?
2.039 AED pro Quadratfuß und 3,73 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.671 AED pro Quadratfuß über 7 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 232 bis 2.297 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Sahab-1?
Die letzten drei Monate wurden mit 2.039 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 1.610 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Sahab-1?
Ein Median von 2,59 Mio. AED, aus 4 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.886 AED pro Quadratfuß auf median 1.392 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
255 eingetragene Verkäufe in Sahab-1 insgesamt, davon fallen 28 in die letzten drei Jahre und 7 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 3. Januar 2008, der jüngste auf 25. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Sahab-1?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Sahab-1 wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Sahab-1 bewerten.
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Das Register sagt, wofür Sahab-1, Dubai Marina verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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