Eingetragene Verkäufe
Viera Residences Verkaufspreise
International Media Production Zone, Dubai Production City, Dubai
Viera Residences verkauft zu 1.393 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 990 Tsd. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 5 Verkäufe der letzten drei Monate. Das sind 5,0 Prozent unter den drei Monaten davor. Ein-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 38 der 67 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten zu 72% Off-Plan eingetragen und zu 28% als Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 17. August 2026.
- 1.393 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 990 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 67
- Verkäufe, 12 Monate
- -5,0%
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 5 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Me'Aisem First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 7 | 1.450 |
| Mar 25 | 10 | 1.340 |
| Apr 25 | 15 | 1.330 |
| May 25 | 3 | 1.341 |
| Jun 25 | 11 | 1.300 |
| Jul 25 | 10 | 1.301 |
| Aug 25 | 8 | 1.367 |
| Sep 25 | 9 | 1.293 |
| Oct 25 | 11 | 1.344 |
| Nov 25 | 14 | 1.372 |
| Dec 25 | 12 | 1.359 |
| Jan 26 | 11 | 1.390 |
| Feb 26 | 8 | 1.405 |
| Mar 26 | 5 | 1.472 |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 1 | 1.359 |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 3 | 1.459 |
| Aug 26 | 2 | 1.337 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 390 bis 1.384 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 38 | 1,10 Mio. AED | 1.375 | 798 |
| Zwei-Schlafzimmer | 21 | 1,60 Mio. AED | 1.309 | 1.152 |
| Studio | 8 | 601 Tsd. AED | 1.530 | 396 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten zu 72% Off-Plan eingetragen und zu 28% als Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 17. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 773 | 990.000 AED | 1.281 | Bestand |
| 5. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 979 | 1.363.800 AED | 1.393 | Bestand |
| 27. Juli 2026 | Studio | 400 | 500.000 AED | 1.251 | Bestand |
| 27. Juli 2026 | Studio | 390 | 569.000 AED | 1.459 | Bestand |
| 20. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 773 | 1.143.429 AED | 1.480 | Bestand |
| 7. Mai 2026 | Studio | 390 | 530.000 AED | 1.359 | Bestand |
| 23. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 847 | 1.236.150 AED | 1.459 | Bestand |
| 17. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 803 | 1.181.757 AED | 1.472 | Bestand |
| 9. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 798 | 1.189.855 AED | 1.491 | Bestand |
| 6. März 2026 | Studio | 400 | 648.962 AED | 1.624 | Bestand |
| 6. März 2026 | Studio | 400 | 575.526 AED | 1.440 | Bestand |
| 26. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 773 | 1.255.207 AED | 1.623 | Bestand |
| 17. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.357 | 1.755.669 AED | 1.294 | Bestand |
| 17. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.152 | 1.619.222 AED | 1.405 | Bestand |
| 11. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 773 | 1.139.846 AED | 1.475 | Bestand |
| 6. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.149 | 1.613.775 AED | 1.405 | Bestand |
| 6. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 798 | 1.190.337 AED | 1.491 | Bestand |
| 5. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.149 | 1.449.933 AED | 1.262 | Bestand |
| 5. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.152 | 1.600.896 AED | 1.389 | Bestand |
| 22. Januar 2026 | Studio | 391 | 626.862 AED | 1.601 | Off-Plan |
| 22. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 773 | 1.140.798 AED | 1.475 | Off-Plan |
| 20. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 801 | 1.194.509 AED | 1.491 | Off-Plan |
| 20. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.357 | 2.053.711 AED | 1.513 | Off-Plan |
| 20. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 980 | 1.322.678 AED | 1.349 | Off-Plan |
| 19. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.186 | 1.648.471 AED | 1.390 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Viera Residences
Wofür werden Immobilien in Viera Residences verkauft?
1.393 AED pro Quadratfuß und 990 Tsd. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 5 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.375 AED pro Quadratfuß über 67 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 390 bis 1.384 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Viera Residences?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.393 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 1.465 AED in den drei Monaten davor. Das sind 5,0 Prozent unter den drei Monaten davor. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Viera Residences?
Ein Median von 1,10 Mio. AED, aus 38 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.375 AED pro Quadratfuß auf median 798 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
140 eingetragene Verkäufe in Viera Residences insgesamt, davon fallen 140 in die letzten drei Jahre und 67 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 24. Februar 2025, der jüngste auf 17. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Viera Residences?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten zu 72% Off-Plan eingetragen und zu 28% als Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Viera Residences wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Viera Residences bewerten.
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Das Register sagt, wofür Viera Residences, Dubai Production City verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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Verkaufspreise in Dubai Production City stellt dieses Gebäude neben jedes andere, das das Register in derselben Community abdeckt. Dasselbe Gebäude wird auch neu verkauft, auf unserer Off-Plan-Seite dazu, die die Angebotspreise und den Zahlungsplan des Bauträgers zeigt statt eingetragener Verkäufe.