Eingetragene Verkäufe
Binghatti Hills - 2 Verkaufspreise
Dubai Science Park, Dubai
Binghatti Hills - 2 verkauft zu 1.724 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 1,68 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 16 Verkäufe der letzten drei Monate. Das sind 14,7 Prozent unter den drei Monaten davor. Studio-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 154 der 243 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 2. September 2026.
- 1.724 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 1,68 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 243
- Verkäufe, 12 Monate
- -14,7%
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 16 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Al Barshaa South Second. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 14 | 1.392 |
| Jul 24 | 95 | 1.586 |
| Aug 24 | 49 | 1.560 |
| Sep 24 | 87 | 1.567 |
| Oct 24 | 100 | 1.452 |
| Nov 24 | 67 | 1.458 |
| Dec 24 | 126 | 1.342 |
| Jan 25 | 24 | 1.248 |
| Feb 25 | 10 | 1.389 |
| Mar 25 | 20 | 1.699 |
| Apr 25 | 11 | 1.564 |
| May 25 | 9 | 1.509 |
| Jun 25 | 8 | 1.705 |
| Jul 25 | 58 | 1.770 |
| Aug 25 | 69 | 2.073 |
| Sep 25 | 59 | 2.116 |
| Oct 25 | 30 | 2.119 |
| Nov 25 | 77 | 1.621 |
| Dec 25 | 79 | 2.157 |
| Jan 26 | 15 | 2.093 |
| Feb 26 | 11 | 1.654 |
| Mar 26 | 5 | 2.090 |
| Apr 26 | 7 | 1.853 |
| May 26 | 2 | 2.189 |
| Jun 26 | 12 | 1.773 |
| Jul 26 | 3 | 1.630 |
| Aug 26 | 1 | 1.566 |
| Sep 26 | 1 | 1.692 |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 446 bis 1.790 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 154 | 1,04 Mio. AED | 2.139 | 469 |
| Ein-Schlafzimmer | 54 | 1,57 Mio. AED | 1.643 | 837 |
| Zwei-Schlafzimmer | 35 | 2,94 Mio. AED | 1.857 | 1.560 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 2. September 2026 | Ein-Schlafzimmer | 751 | 1.270.000 AED | 1.692 | Off-Plan |
| 27. August 2026 | Studio | 504 | 790.000 AED | 1.566 | Off-Plan |
| 21. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.680 | 3.023.528 AED | 1.800 | Off-Plan |
| 13. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.560 | 2.437.646 AED | 1.562 | Off-Plan |
| 6. Juli 2026 | Studio | 504 | 822.210 AED | 1.630 | Off-Plan |
| 29. Juni 2026 | Studio | 447 | 800.000 AED | 1.788 | Off-Plan |
| 18. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 833 | 1.112.000 AED | 1.335 | Off-Plan |
| 18. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 827 | 1.535.293 AED | 1.857 | Off-Plan |
| 16. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.569 | 2.100.000 AED | 1.338 | Off-Plan |
| 16. Juni 2026 | Studio | 463 | 1.037.646 AED | 2.242 | Off-Plan |
| 16. Juni 2026 | Studio | 469 | 1.047.058 AED | 2.232 | Off-Plan |
| 12. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.462 | 2.469.646 AED | 1.690 | Off-Plan |
| 12. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.346 | 2.000.000 AED | 1.485 | Off-Plan |
| 9. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 833 | 1.050.000 AED | 1.260 | Off-Plan |
| 9. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.560 | 2.858.822 AED | 1.832 | Off-Plan |
| 4. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.680 | 2.952.940 AED | 1.758 | Off-Plan |
| 3. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 837 | 1.818.748 AED | 2.173 | Off-Plan |
| 21. Mai 2026 | Studio | 470 | 1.088.715 AED | 2.317 | Off-Plan |
| 20. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.462 | 3.011.764 AED | 2.060 | Off-Plan |
| 23. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.560 | 2.882.352 AED | 1.847 | Off-Plan |
| 22. April 2026 | Studio | 504 | 1.116.469 AED | 2.213 | Off-Plan |
| 20. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.462 | 2.894.116 AED | 1.980 | Off-Plan |
| 15. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 857 | 1.588.234 AED | 1.853 | Off-Plan |
| 13. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.462 | 2.000.000 AED | 1.368 | Off-Plan |
| 6. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.680 | 3.117.646 AED | 1.856 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Binghatti Hills - 2
Wofür werden Immobilien in Binghatti Hills - 2 verkauft?
1.724 AED pro Quadratfuß und 1,68 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 16 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 2.041 AED pro Quadratfuß über 243 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 446 bis 1.790 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Binghatti Hills - 2?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.724 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 2.020 AED in den drei Monaten davor. Das sind 14,7 Prozent unter den drei Monaten davor. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Studio-Wohnung in Binghatti Hills - 2?
Ein Median von 1,04 Mio. AED, aus 154 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 2.139 AED pro Quadratfuß auf median 469 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
1.051 eingetragene Verkäufe in Binghatti Hills - 2 insgesamt, davon fallen 1.049 in die letzten drei Jahre und 243 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 10. Juni 2024, der jüngste auf 2. September 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Binghatti Hills - 2?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Binghatti Hills - 2 wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Binghatti Hills - 2 bewerten.
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Das Register sagt, wofür Binghatti Hills - 2, Dubai Science Park verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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