Eingetragene Verkäufe
Opalz By Danube - Tower 1 Verkaufspreise
Dubai Science Park, Dubai
Opalz By Danube - Tower 1 verkauft zu 1.329 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 988 Tsd. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 11 Verkäufe der letzten drei Monate. Das sind 7,3 Prozent unter den drei Monaten davor. Ein-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 11 der 24 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 31. August 2026.
- 1.329 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 988 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 24
- Verkäufe, 12 Monate
- -7,3%
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 11 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Al Barshaa South Second. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 2 | 1.149 |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 2 | 1.312 |
| May 24 | 1 | 1.163 |
| Jun 24 | 1 | 1.344 |
| Jul 24 | 4 | 1.270 |
| Aug 24 | 2 | 1.157 |
| Sep 24 | 2 | 1.115 |
| Oct 24 | 2 | 1.349 |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 1 | 1.251 |
| Jan 25 | 1 | 1.432 |
| Feb 25 | 1 | 1.473 |
| Mar 25 | 4 | 1.342 |
| Apr 25 | 1 | 1.421 |
| May 25 | 3 | 1.610 |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 5 | 1.472 |
| Aug 25 | 2 | 1.493 |
| Sep 25 | 2 | 1.337 |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 3 | 1.529 |
| Dec 25 | 1 | 1.317 |
| Jan 26 | 1 | 1.687 |
| Feb 26 | 3 | 1.413 |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 3 | 1.217 |
| May 26 | 2 | 1.499 |
| Jun 26 | 3 | 1.224 |
| Jul 26 | 5 | 1.413 |
| Aug 26 | 3 | 1.145 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 368 bis 1.047 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 11 | 1,05 Mio. AED | 1.329 | 775 |
| Studio | 10 | 604 Tsd. AED | 1.496 | 402 |
| Zwei-Schlafzimmer | 3 | 1,39 Mio. AED | 1.328 | 1.046 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 31. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 743 | 1.096.100 AED | 1.475 | Bestand |
| 24. August 2026 | Studio | 535 | 587.013 AED | 1.098 | Bestand |
| 6. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.046 | 1.198.079 AED | 1.145 | Bestand |
| 29. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.047 | 1.390.000 AED | 1.328 | Bestand |
| 29. Juli 2026 | Studio | 412 | 605.000 AED | 1.469 | Bestand |
| 29. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 743 | 988.000 AED | 1.329 | Bestand |
| 20. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 743 | 1.050.000 AED | 1.413 | Bestand |
| 15. Juli 2026 | Studio | 401 | 600.000 AED | 1.496 | Bestand |
| 19. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 776 | 950.000 AED | 1.224 | Bestand |
| 10. Juni 2026 | Studio | 412 | 650.000 AED | 1.578 | Bestand |
| 2. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.021 | 1.067.000 AED | 1.045 | Bestand |
| 13. Mai 2026 | Studio | 401 | 603.000 AED | 1.503 | Bestand |
| 11. Mai 2026 | Studio | 401 | 600.000 AED | 1.496 | Bestand |
| 21. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 775 | 900.000 AED | 1.162 | Bestand |
| 6. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 766 | 1.099.200 AED | 1.434 | Bestand |
| 2. April 2026 | Studio | 542 | 660.000 AED | 1.217 | Bestand |
| 13. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 886 | 1.060.000 AED | 1.197 | Bestand |
| 12. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 743 | 1.050.000 AED | 1.413 | Bestand |
| 9. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 775 | 1.150.000 AED | 1.484 | Bestand |
| 21. Januar 2026 | Studio | 368 | 620.000 AED | 1.687 | Bestand |
| 9. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 778 | 1.025.000 AED | 1.317 | Bestand |
| 27. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.046 | 1.600.000 AED | 1.529 | Bestand |
| 27. November 2025 | Studio | 403 | 595.000 AED | 1.476 | Bestand |
| 6. November 2025 | Studio | 400 | 665.000 AED | 1.663 | Bestand |
| 22. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.002 | 1.440.000 AED | 1.436 | Bestand |
Häufige Fragen zu Opalz By Danube - Tower 1
Wofür werden Immobilien in Opalz By Danube - Tower 1 verkauft?
1.329 AED pro Quadratfuß und 988 Tsd. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 11 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.424 AED pro Quadratfuß über 24 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 368 bis 1.047 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Opalz By Danube - Tower 1?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.329 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 1.434 AED in den drei Monaten davor. Das sind 7,3 Prozent unter den drei Monaten davor. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Opalz By Danube - Tower 1?
Ein Median von 1,05 Mio. AED, aus 11 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.329 AED pro Quadratfuß auf median 775 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
336 eingetragene Verkäufe in Opalz By Danube - Tower 1 insgesamt, davon fallen 60 in die letzten drei Jahre und 24 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 12. Januar 2023, der jüngste auf 31. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Opalz By Danube - Tower 1?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Opalz By Danube - Tower 1 wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Opalz By Danube - Tower 1 bewerten.
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Das Register sagt, wofür Opalz By Danube - Tower 1, Dubai Science Park verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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