Eingetragene Verkäufe
Azizi Venice 3 -B Verkaufspreise
Dubai World Central, Dubai South, Dubai
Azizi Venice 3 -B verkauft zu 1.531 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 1,13 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 10 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Ein-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 14 der 21 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 1. September 2026.
- 1.531 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 1,13 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 21
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 10 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Madinat Al Mataar. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 13 | 1.525 |
| Jan 24 | 24 | 1.538 |
| Feb 24 | 4 | 1.532 |
| Mar 24 | 1 | 1.382 |
| Apr 24 | 1 | 1.539 |
| May 24 | 3 | 1.308 |
| Jun 24 | 3 | 1.600 |
| Jul 24 | 2 | 1.504 |
| Aug 24 | 4 | 1.625 |
| Sep 24 | 4 | 1.451 |
| Oct 24 | 33 | 1.535 |
| Nov 24 | 1 | 1.725 |
| Dec 24 | 4 | 1.531 |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 3 | 1.688 |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 1 | 1.869 |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 2 | 1.585 |
| Aug 25 | 2 | 1.511 |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 1 | 1.127 |
| Dec 25 | 2 | 1.593 |
| Jan 26 | 1 | 1.480 |
| Feb 26 | 2 | 1.526 |
| Mar 26 | 2 | 1.620 |
| Apr 26 | 2 | 1.528 |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 3 | 1.531 |
| Jul 26 | 5 | 1.585 |
| Aug 26 | 2 | 1.400 |
| Sep 26 | 1 | 1.582 |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 394 bis 1.222 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 14 | 1,08 Mio. AED | 1.527 | 719 |
| Studio | 4 | 638 Tsd. AED | 1.617 | 394 |
| Zwei-Schlafzimmer | 2 | 1,98 Mio. AED | 1.823 | 1.087 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. September 2026 | Studio | 394 | 624.000 AED | 1.582 | Off-Plan |
| 13. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 906 | 1.176.000 AED | 1.297 | Off-Plan |
| 3. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 719 | 1.080.000 AED | 1.502 | Off-Plan |
| 31. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.087 | 1.656.000 AED | 1.524 | Off-Plan |
| 28. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.088 | 2.309.120 AED | 2.123 | Off-Plan |
| 8. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 719 | 1.226.000 AED | 1.705 | Off-Plan |
| 8. Juli 2026 | Studio | 394 | 625.000 AED | 1.585 | Off-Plan |
| 1. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 719 | 1.081.000 AED | 1.504 | Off-Plan |
| 29. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 706 | 1.081.000 AED | 1.531 | Off-Plan |
| 18. Juni 2026 | Shop | 1.222 | 4.016.783 AED | 3.286 | Off-Plan |
| 8. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 702 | 1.074.000 AED | 1.531 | Off-Plan |
| 28. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 754 | 1.154.000 AED | 1.530 | Off-Plan |
| 28. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 754 | 1.151.000 AED | 1.527 | Off-Plan |
| 26. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 707 | 1.082.000 AED | 1.530 | Off-Plan |
| 3. März 2026 | Studio | 471 | 806.000 AED | 1.710 | Off-Plan |
| 13. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 707 | 1.080.000 AED | 1.527 | Off-Plan |
| 2. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 698 | 1.065.000 AED | 1.526 | Off-Plan |
| 28. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 719 | 1.064.000 AED | 1.480 | Off-Plan |
| 22. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 702 | 1.079.000 AED | 1.538 | Off-Plan |
| 11. Dezember 2025 | Studio | 394 | 650.000 AED | 1.649 | Off-Plan |
| 14. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 719 | 810.000 AED | 1.127 | Off-Plan |
| 25. August 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.444 | 1.996.000 AED | 1.382 | Off-Plan |
| 14. August 2025 | Studio | 356 | 584.000 AED | 1.640 | Off-Plan |
| 24. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 702 | 1.071.000 AED | 1.526 | Off-Plan |
| 2. Juli 2025 | Studio | 356 | 585.000 AED | 1.643 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Azizi Venice 3 -B
Wofür werden Immobilien in Azizi Venice 3 -B verkauft?
1.531 AED pro Quadratfuß und 1,13 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 10 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.530 AED pro Quadratfuß über 21 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 394 bis 1.222 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Azizi Venice 3 -B?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.531 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 1.530 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Azizi Venice 3 -B?
Ein Median von 1,08 Mio. AED, aus 14 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.527 AED pro Quadratfuß auf median 719 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
126 eingetragene Verkäufe in Azizi Venice 3 -B insgesamt, davon fallen 126 in die letzten drei Jahre und 21 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 18. Dezember 2023, der jüngste auf 1. September 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Azizi Venice 3 -B?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Azizi Venice 3 -B wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Azizi Venice 3 -B bewerten.
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Das Register sagt, wofür Azizi Venice 3 -B, Dubai South verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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