Eingetragene Verkäufe
The Collective Verkaufspreise
Dubai South Residential District, Dubai South, Dubai
The Collective verkauft zu 1.361 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 1,29 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 8 Verkäufe der letzten drei Monate. Das sind 3,3 Prozent über den drei Monaten davor. Ein-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 25 der 43 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 20. August 2026.
- 1.361 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 1,29 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 43
- Verkäufe, 12 Monate
- +3,3%
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 8 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Madinat Al Mataar. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 21 | 1.307 |
| Mar 26 | 8 | 1.330 |
| Apr 26 | 5 | 1.328 |
| May 26 | 1 | 1.211 |
| Jun 26 | 2 | 1.575 |
| Jul 26 | 5 | 1.383 |
| Aug 26 | 1 | 1.286 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 680 bis 1.141 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 25 | 1,05 Mio. AED | 1.258 | 823 |
| Zwei-Schlafzimmer | 18 | 1,45 Mio. AED | 1.394 | 1.069 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 20. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 680 | 874.200 AED | 1.286 | Off-Plan |
| 22. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 701 | 925.000 AED | 1.320 | Off-Plan |
| 22. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.071 | 2.020.000 AED | 1.886 | Off-Plan |
| 17. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.004 | 1.512.000 AED | 1.506 | Off-Plan |
| 16. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 823 | 1.137.600 AED | 1.383 | Off-Plan |
| 16. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.071 | 1.435.200 AED | 1.340 | Off-Plan |
| 4. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.092 | 2.025.000 AED | 1.854 | Off-Plan |
| 3. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 680 | 880.000 AED | 1.295 | Off-Plan |
| 5. Mai 2026 | Ein-Schlafzimmer | 853 | 1.033.000 AED | 1.211 | Off-Plan |
| 23. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.004 | 1.450.000 AED | 1.444 | Off-Plan |
| 13. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 990 | 1.200.000 AED | 1.212 | Off-Plan |
| 8. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.073 | 1.425.000 AED | 1.328 | Off-Plan |
| 6. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 852 | 1.000.000 AED | 1.173 | Off-Plan |
| 1. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.066 | 1.450.000 AED | 1.360 | Off-Plan |
| 20. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.092 | 1.625.000 AED | 1.488 | Off-Plan |
| 16. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 701 | 875.000 AED | 1.249 | Off-Plan |
| 11. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 853 | 1.033.500 AED | 1.211 | Off-Plan |
| 11. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.004 | 1.400.000 AED | 1.394 | Off-Plan |
| 5. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 990 | 1.154.000 AED | 1.165 | Off-Plan |
| 2. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.071 | 1.450.000 AED | 1.353 | Off-Plan |
| 2. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.071 | 1.450.000 AED | 1.354 | Off-Plan |
| 2. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 823 | 1.075.000 AED | 1.307 | Off-Plan |
| 26. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 853 | 1.050.000 AED | 1.230 | Off-Plan |
| 26. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.066 | 1.450.000 AED | 1.360 | Off-Plan |
| 26. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.004 | 1.421.000 AED | 1.415 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu The Collective
Wofür werden Immobilien in The Collective verkauft?
1.361 AED pro Quadratfuß und 1,29 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 8 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.320 AED pro Quadratfuß über 43 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 680 bis 1.141 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in The Collective?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.361 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 1.317 AED in den drei Monaten davor. Das sind 3,3 Prozent über den drei Monaten davor. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in The Collective?
Ein Median von 1,05 Mio. AED, aus 25 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.258 AED pro Quadratfuß auf median 823 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
43 eingetragene Verkäufe in The Collective insgesamt, davon fallen 43 in die letzten drei Jahre und 43 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 2. Februar 2026, der jüngste auf 20. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in The Collective?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in The Collective wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in The Collective bewerten.
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Das Register sagt, wofür The Collective, Dubai South verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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