Eingetragene Verkäufe
The Eighty Three Verkaufspreise
Dubai South Residential District, Dubai South, Dubai
The Eighty Three verkauft zu 1.388 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 728 Tsd. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 11 der 21 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 1. Juli 2026.
- 1.388 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 728 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 21
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Madinat Al Mataar. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 5 | 1.112 |
| Mar 25 | 5 | 1.430 |
| Apr 25 | 5 | 1.378 |
| May 25 | 8 | 1.280 |
| Jun 25 | 1 | 1.468 |
| Jul 25 | 1 | 1.447 |
| Aug 25 | 1 | 1.201 |
| Sep 25 | 1 | 1.001 |
| Oct 25 | 1 | 1.328 |
| Nov 25 | 4 | 1.227 |
| Dec 25 | 4 | 1.198 |
| Jan 26 | 3 | 1.329 |
| Feb 26 | 3 | 1.222 |
| Mar 26 | 2 | 1.470 |
| Apr 26 | 1 | 1.215 |
| May 26 | 1 | 1.587 |
| Jun 26 | 1 | 1.319 |
| Jul 26 | 1 | 1.458 |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 369 bis 1.408 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 11 | 1,16 Mio. AED | 1.199 | 1.164 |
| Studio | 6 | 571 Tsd. AED | 1.508 | 374 |
| Ein-Schlafzimmer | 4 | 893 Tsd. AED | 1.323 | 674 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Juli 2026 | Studio | 382 | 556.325 AED | 1.458 | Off-Plan |
| 23. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 682 | 900.000 AED | 1.319 | Off-Plan |
| 19. Mai 2026 | Studio | 369 | 585.000 AED | 1.587 | Off-Plan |
| 16. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.164 | 1.414.083 AED | 1.215 | Off-Plan |
| 17. März 2026 | Studio | 370 | 501.500 AED | 1.356 | Off-Plan |
| 10. März 2026 | Studio | 370 | 586.000 AED | 1.584 | Off-Plan |
| 16. Februar 2026 | Studio | 382 | 595.000 AED | 1.559 | Off-Plan |
| 4. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.167 | 1.400.000 AED | 1.199 | Off-Plan |
| 4. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 900 | 1.100.000 AED | 1.222 | Off-Plan |
| 26. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.296 | 1.165.000 AED | 899 | Off-Plan |
| 26. Januar 2026 | Studio | 377 | 540.500 AED | 1.432 | Off-Plan |
| 6. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 681 | 905.000 AED | 1.329 | Off-Plan |
| 23. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 900 | 1.104.500 AED | 1.227 | Off-Plan |
| 16. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.408 | 1.800.000 AED | 1.278 | Off-Plan |
| 12. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.283 | 1.155.000 AED | 900 | Off-Plan |
| 1. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.154 | 1.348.300 AED | 1.168 | Off-Plan |
| 26. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 942 | 1.123.650 AED | 1.193 | Off-Plan |
| 18. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 667 | 841.700 AED | 1.261 | Off-Plan |
| 3. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 900 | 1.150.000 AED | 1.278 | Off-Plan |
| 3. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.355 | 1.161.551 AED | 857 | Off-Plan |
| 16. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 667 | 886.083 AED | 1.328 | Off-Plan |
| 24. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.296 | 1.297.932 AED | 1.001 | Off-Plan |
| 11. August 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.134 | 1.362.037 AED | 1.201 | Off-Plan |
| 22. Juli 2025 | Studio | 356 | 515.000 AED | 1.447 | Off-Plan |
| 13. Juni 2025 | Studio | 371 | 545.000 AED | 1.468 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu The Eighty Three
Wofür werden Immobilien in The Eighty Three verkauft?
1.388 AED pro Quadratfuß und 728 Tsd. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.278 AED pro Quadratfuß über 21 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 369 bis 1.408 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in The Eighty Three?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.388 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 1.470 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in The Eighty Three?
Ein Median von 1,16 Mio. AED, aus 11 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.199 AED pro Quadratfuß auf median 1.164 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
48 eingetragene Verkäufe in The Eighty Three insgesamt, davon fallen 48 in die letzten drei Jahre und 21 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 10. Februar 2025, der jüngste auf 1. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in The Eighty Three?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in The Eighty Three wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in The Eighty Three bewerten.
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Das Register sagt, wofür The Eighty Three, Dubai South verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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