Eingetragene Verkäufe
The Pulse Residence (A1) Verkaufspreise
Dubai South Residential District, Dubai South, Dubai
The Pulse Residence (A1) verkauft zu 946 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 1,52 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 25. August 2026.
- 946 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 1,52 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 5
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Madinat Al Mataar. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 2 | 755 |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 1 | 682 |
| Jun 24 | 3 | 760 |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 1 | 860 |
| Dec 24 | 2 | 899 |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 1 | 875 |
| Jul 25 | 1 | 862 |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 1 | 918 |
| Oct 25 | 3 | 966 |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 1 | 1.027 |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 1 | 946 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 834 bis 1.602 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 2 | 1,09 Mio. AED | 986 | 1.097 |
| Drei-Schlafzimmer | 2 | 1,58 Mio. AED | 986 | 1.602 |
| Ein-Schlafzimmer | 1 | 730 Tsd. AED | 876 | 834 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 25. August 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.602 | 1.515.000 AED | 946 | Bestand |
| 2. April 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.602 | 1.645.000 AED | 1.027 | Bestand |
| 22. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 947 | 915.000 AED | 966 | Bestand |
| 10. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 834 | 730.000 AED | 876 | Bestand |
| 7. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.247 | 1.255.000 AED | 1.007 | Bestand |
| 24. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.307 | 1.200.000 AED | 918 | Bestand |
| 1. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 905 | 780.000 AED | 862 | Bestand |
| 19. Juni 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.601 | 1.400.000 AED | 875 | Bestand |
| 23. Dezember 2024 | Ein-Schlafzimmer | 905 | 800.000 AED | 884 | Bestand |
| 9. Dezember 2024 | Drei-Schlafzimmer | 1.602 | 1.465.000 AED | 915 | Bestand |
| 20. November 2024 | Drei-Schlafzimmer | 1.602 | 1.377.057 AED | 860 | Bestand |
| 14. Juni 2024 | Drei-Schlafzimmer | 1.602 | 1.425.000 AED | 890 | Bestand |
| 11. Juni 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.166 | 860.000 AED | 737 | Bestand |
| 3. Juni 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 947 | 720.000 AED | 760 | Bestand |
| 27. Mai 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.247 | 850.000 AED | 682 | Bestand |
| 30. November 2023 | Ein-Schlafzimmer | 905 | 660.000 AED | 729 | Bestand |
| 9. November 2023 | Drei-Schlafzimmer | 1.602 | 1.250.000 AED | 780 | Bestand |
| 18. September 2023 | Zwei-Schlafzimmer | 947 | 787.440 AED | 831 | Bestand |
| 18. September 2023 | Ein-Schlafzimmer | 834 | 657.264 AED | 788 | Bestand |
| 22. August 2023 | Drei-Schlafzimmer | 1.601 | 1.150.000 AED | 718 | Bestand |
| 15. Juni 2023 | Zwei-Schlafzimmer | 947 | 550.000 AED | 581 | Bestand |
| 3. April 2023 | Zwei-Schlafzimmer | 1.303 | 1.016.017 AED | 780 | Bestand |
| 3. April 2023 | Zwei-Schlafzimmer | 1.167 | 952.544 AED | 816 | Bestand |
| 21. März 2023 | Zwei-Schlafzimmer | 1.231 | 720.000 AED | 585 | Bestand |
| 20. Februar 2023 | Zwei-Schlafzimmer | 1.232 | 983.420 AED | 798 | Bestand |
Häufige Fragen zu The Pulse Residence (A1)
Wofür werden Immobilien in The Pulse Residence (A1) verkauft?
946 AED pro Quadratfuß und 1,52 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 966 AED pro Quadratfuß über 5 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 834 bis 1.602 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in The Pulse Residence (A1)?
Die letzten drei Monate wurden mit 946 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 1.027 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in The Pulse Residence (A1)?
Ein Median von 1,09 Mio. AED, aus 2 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 986 AED pro Quadratfuß auf median 1.097 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
79 eingetragene Verkäufe in The Pulse Residence (A1) insgesamt, davon fallen 17 in die letzten drei Jahre und 5 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 3. Juli 2017, der jüngste auf 25. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in The Pulse Residence (A1)?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in The Pulse Residence (A1) wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in The Pulse Residence (A1) bewerten.
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Das Register sagt, wofür The Pulse Residence (A1), Dubai South verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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