Eingetragene Verkäufe
The Pulse Residence (B1) Verkaufspreise
Dubai South Residential District, Dubai South, Dubai
The Pulse Residence (B1) verkauft zu 864 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 982 Tsd. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 6 der 10 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 21. Juli 2026.
- 864 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 982 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 10
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Madinat Al Mataar. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 703 |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 1 | 669 |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 3 | 875 |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 1 | 786 |
| Sep 24 | 1 | 894 |
| Oct 24 | 2 | 927 |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 1 | 799 |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 7 | 772 |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 2 | 983 |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 1 | 989 |
| Jul 25 | 2 | 965 |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 1 | 1.144 |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 2 | 1.003 |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 3 | 983 |
| Apr 26 | 1 | 969 |
| May 26 | 1 | 952 |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 2 | 864 |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 643 bis 1.474 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 6 | 1,08 Mio. AED | 968 | 1.146 |
| Ein-Schlafzimmer | 3 | 735 Tsd. AED | 1.012 | 721 |
| Drei-Schlafzimmer | 1 | 1,49 Mio. AED | 1.010 | 1.474 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 21. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.136 | 793.501 AED | 698 | Bestand |
| 20. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.136 | 1.170.000 AED | 1.030 | Bestand |
| 21. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.156 | 1.100.000 AED | 952 | Bestand |
| 20. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 794 | 770.000 AED | 969 | Bestand |
| 13. März 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.474 | 1.488.610 AED | 1.010 | Bestand |
| 2. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.156 | 1.136.402 AED | 983 | Bestand |
| 2. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.156 | 880.285 AED | 762 | Bestand |
| 16. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 721 | 730.000 AED | 1.012 | Bestand |
| 7. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.056 | 1.050.000 AED | 994 | Bestand |
| 10. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 643 | 735.000 AED | 1.144 | Bestand |
| 31. Juli 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.136 | 1.070.000 AED | 942 | Bestand |
| 4. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 728 | 720.000 AED | 989 | Bestand |
| 10. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 728 | 720.000 AED | 989 | Bestand |
| 17. April 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.474 | 1.400.000 AED | 950 | Bestand |
| 11. April 2025 | Ein-Schlafzimmer | 640 | 650.000 AED | 1.016 | Bestand |
| 27. Februar 2025 | Ein-Schlafzimmer | 721 | 610.000 AED | 846 | Bestand |
| 27. Februar 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.136 | 870.000 AED | 766 | Bestand |
| 26. Februar 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.056 | 815.000 AED | 772 | Bestand |
| 24. Februar 2025 | Ein-Schlafzimmer | 640 | 575.000 AED | 899 | Bestand |
| 24. Februar 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.156 | 870.000 AED | 753 | Bestand |
| 24. Februar 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.149 | 860.000 AED | 749 | Bestand |
| 24. Februar 2025 | Ein-Schlafzimmer | 640 | 565.000 AED | 883 | Bestand |
| 4. Dezember 2024 | Ein-Schlafzimmer | 794 | 635.000 AED | 799 | Bestand |
| 3. Oktober 2024 | Ein-Schlafzimmer | 643 | 650.000 AED | 1.012 | Bestand |
| 1. Oktober 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.056 | 890.000 AED | 843 | Bestand |
Häufige Fragen zu The Pulse Residence (B1)
Wofür werden Immobilien in The Pulse Residence (B1) verkauft?
864 AED pro Quadratfuß und 982 Tsd. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 989 AED pro Quadratfuß über 10 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 643 bis 1.474 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in The Pulse Residence (B1)?
Die letzten drei Monate wurden mit 864 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 969 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in The Pulse Residence (B1)?
Ein Median von 1,08 Mio. AED, aus 6 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 968 AED pro Quadratfuß auf median 1.146 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
120 eingetragene Verkäufe in The Pulse Residence (B1) insgesamt, davon fallen 32 in die letzten drei Jahre und 10 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 17. Mai 2017, der jüngste auf 21. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in The Pulse Residence (B1)?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in The Pulse Residence (B1) wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in The Pulse Residence (B1) bewerten.
Finden Sie hier eine Wohnung für mich
Das Register sagt, wofür The Pulse Residence (B1), Dubai South verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Antwortet am selben Tag, sieben Tage die Woche, mit diesem Gebäude bereits im Betreff.
Weiter
Verkaufspreise in Dubai South stellt dieses Gebäude neben jedes andere, das das Register in derselben Community abdeckt.