Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in AZIZI Mirage 1 - TOWER 2
Dubai Studio City, Dubai
In AZIZI Mirage 1 - TOWER 2 liegt der Quadratfußpreis bei 1.402 AED, der Medianpreis bei 540 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 19 Verkäufe der letzten drei Monate. Der Quadratfußpreis liegt damit 1,8 Prozent über dem Wert der drei Monate davor. Am häufigsten wechseln hier Studio-Wohnungen den Besitzer: 95 der 152 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. 22 Prozent der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurden als Off-Plan-Verkäufe eingetragen, die übrigen 78 Prozent betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 17. August 2026.
- 1.402 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 540 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 152
- Verkäufe, 12 Monate
- +1,8%
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 19 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Hebiah Second. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1.312 |
| Nov 23 | 1 | 1.376 |
| Dec 23 | 6 | 1.393 |
| Jan 24 | 3 | 1.362 |
| Feb 24 | 3 | 1.264 |
| Mar 24 | 3 | 1.441 |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 3 | 1.341 |
| Jun 24 | 2 | 1.314 |
| Jul 24 | 2 | 1.406 |
| Aug 24 | 110 | 1.379 |
| Sep 24 | 22 | 1.303 |
| Oct 24 | 7 | 1.346 |
| Nov 24 | 2 | 1.434 |
| Dec 24 | 9 | 1.376 |
| Jan 25 | 5 | 1.375 |
| Feb 25 | 5 | 1.342 |
| Mar 25 | 4 | 1.162 |
| Apr 25 | 10 | 1.439 |
| May 25 | 5 | 1.245 |
| Jun 25 | 7 | 1.367 |
| Jul 25 | 11 | 1.283 |
| Aug 25 | 6 | 1.372 |
| Sep 25 | 7 | 1.375 |
| Oct 25 | 34 | 1.341 |
| Nov 25 | 40 | 1.392 |
| Dec 25 | 14 | 1.411 |
| Jan 26 | 14 | 1.349 |
| Feb 26 | 15 | 1.404 |
| Mar 26 | 6 | 1.343 |
| Apr 26 | 2 | 1.431 |
| May 26 | 8 | 1.389 |
| Jun 26 | 10 | 1.414 |
| Jul 26 | 7 | 1.390 |
| Aug 26 | 2 | 1.554 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 317 und 854 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 95 | 500 Tsd. AED | 1.404 | 356 |
| Ein-Schlafzimmer | 46 | 800 Tsd. AED | 1.247 | 609 |
| Zwei-Schlafzimmer | 11 | 1,02 Mio. AED | 1.197 | 847 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. 22 Prozent der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurden als Off-Plan-Verkäufe eingetragen, die übrigen 78 Prozent betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 17. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 594 | 800.000 AED | 1.348 | Bestand |
| 17. August 2026 | Studio | 352 | 619.200 AED | 1.761 | Bestand |
| 24. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 668 | 900.000 AED | 1.348 | Bestand |
| 23. Juli 2026 | Studio | 360 | 541.800 AED | 1.503 | Bestand |
| 21. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 594 | 700.000 AED | 1.179 | Bestand |
| 17. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 663 | 825.000 AED | 1.244 | Bestand |
| 6. Juli 2026 | Studio | 354 | 492.800 AED | 1.390 | Bestand |
| 2. Juli 2026 | Studio | 355 | 508.400 AED | 1.431 | Bestand |
| 1. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 668 | 1.017.000 AED | 1.523 | Bestand |
| 30. Juni 2026 | Studio | 356 | 540.000 AED | 1.519 | Bestand |
| 23. Juni 2026 | Studio | 356 | 498.400 AED | 1.402 | Bestand |
| 22. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 595 | 735.200 AED | 1.235 | Bestand |
| 17. Juni 2026 | Studio | 356 | 495.200 AED | 1.393 | Bestand |
| 15. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 609 | 868.320 AED | 1.427 | Bestand |
| 8. Juni 2026 | Studio | 355 | 510.860 AED | 1.441 | Bestand |
| 8. Juni 2026 | Studio | 355 | 510.860 AED | 1.438 | Bestand |
| 3. Juni 2026 | Studio | 356 | 495.200 AED | 1.393 | Bestand |
| 3. Juni 2026 | Studio | 356 | 495.200 AED | 1.393 | Bestand |
| 2. Juni 2026 | Studio | 355 | 508.400 AED | 1.432 | Bestand |
| 19. Mai 2026 | Studio | 360 | 500.000 AED | 1.387 | Bestand |
| 18. Mai 2026 | Studio | 360 | 500.800 AED | 1.390 | Bestand |
| 15. Mai 2026 | Studio | 360 | 500.000 AED | 1.387 | Bestand |
| 14. Mai 2026 | Studio | 355 | 506.250 AED | 1.426 | Bestand |
| 14. Mai 2026 | Ein-Schlafzimmer | 663 | 797.475 AED | 1.203 | Bestand |
| 14. Mai 2026 | Studio | 356 | 499.200 AED | 1.404 | Bestand |
Häufige Fragen zu AZIZI Mirage 1 - TOWER 2
Zu welchen Preisen werden Immobilien in AZIZI Mirage 1 - TOWER 2 verkauft?
1.402 AED pro Quadratfuß und 540 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 19 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.385 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 152 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 317 und 854 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in AZIZI Mirage 1 - TOWER 2?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.402 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.377 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Der Quadratfußpreis liegt damit 1,8 Prozent über dem Wert der drei Monate davor. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Studio-Wohnung in AZIZI Mirage 1 - TOWER 2?
Im Median 500 Tsd. AED, ermittelt aus 95 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.404 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 356 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 387 eingetragene Verkäufe in AZIZI Mirage 1 - TOWER 2, davon 387 in den letzten drei Jahren und 152 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 23. Oktober 2023, der jüngste vom 17. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in AZIZI Mirage 1 - TOWER 2 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
22 Prozent der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurden als Off-Plan-Verkäufe eingetragen, die übrigen 78 Prozent betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in AZIZI Mirage 1 - TOWER 2 wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in AZIZI Mirage 1 - TOWER 2 bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in AZIZI Mirage 1 - TOWER 2, Dubai Studio City verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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