Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Durar 1B
Dubai Land Residence Complex, Dubailand, Dubai
In Durar 1B liegt der Quadratfußpreis bei 823 AED, der Medianpreis bei 1,01 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 7 der 12 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 7. August 2026.
- 823 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 1,01 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 12
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Wadi Al Safa 5. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 907 |
| Nov 23 | 9 | 862 |
| Dec 23 | 4 | 605 |
| Jan 24 | 1 | 947 |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 5 | 825 |
| Apr 24 | 12 | 873 |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 3 | 1.032 |
| Jul 24 | 10 | 944 |
| Aug 24 | 13 | 887 |
| Sep 24 | 3 | 1.048 |
| Oct 24 | 7 | 1.025 |
| Nov 24 | 1 | 1.046 |
| Dec 24 | 5 | 1.064 |
| Jan 25 | 3 | 920 |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 1 | 998 |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 2 | 819 |
| Jul 25 | 2 | 850 |
| Aug 25 | 2 | 694 |
| Sep 25 | 1 | 923 |
| Oct 25 | 4 | 865 |
| Nov 25 | 1 | 880 |
| Dec 25 | 1 | 677 |
| Jan 26 | 2 | 916 |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 2 | 984 |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 1 | 585 |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 1 | 1.061 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 716 und 1.241 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 7 | 1,03 Mio. AED | 884 | 1.159 |
| Ein-Schlafzimmer | 5 | 710 Tsd. AED | 903 | 753 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 7. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.225 | 1.300.000 AED | 1.061 | Bestand |
| 11. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.225 | 716.590 AED | 585 | Bestand |
| 9. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 753 | 710.000 AED | 943 | Bestand |
| 6. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.159 | 1.187.000 AED | 1.024 | Bestand |
| 13. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.225 | 1.160.000 AED | 947 | Bestand |
| 8. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.159 | 1.025.000 AED | 884 | Bestand |
| 29. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.241 | 840.000 AED | 677 | Bestand |
| 17. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 716 | 630.000 AED | 880 | Bestand |
| 20. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.156 | 900.000 AED | 779 | Bestand |
| 7. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 770 | 836.730 AED | 1.087 | Bestand |
| 6. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 717 | 647.388 AED | 903 | Bestand |
| 2. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.149 | 950.000 AED | 827 | Bestand |
| 30. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.149 | 1.060.000 AED | 923 | Bestand |
| 27. August 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.225 | 850.000 AED | 694 | Bestand |
| 27. August 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.225 | 850.000 AED | 694 | Bestand |
| 30. Juli 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.154 | 860.000 AED | 746 | Bestand |
| 24. Juli 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.225 | 1.170.000 AED | 955 | Bestand |
| 16. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 716 | 600.000 AED | 838 | Bestand |
| 13. Juni 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.154 | 921.500 AED | 799 | Bestand |
| 10. April 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.159 | 1.156.400 AED | 998 | Bestand |
| 15. Januar 2025 | Ein-Schlafzimmer | 763 | 650.000 AED | 852 | Bestand |
| 13. Januar 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.581 | 1.455.000 AED | 920 | Bestand |
| 13. Januar 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.519 | 1.450.000 AED | 955 | Bestand |
| 27. Dezember 2024 | Ein-Schlafzimmer | 753 | 950.000 AED | 1.262 | Bestand |
| 17. Dezember 2024 | Drei-Schlafzimmer | 1.496 | 880.904 AED | 589 | Bestand |
Häufige Fragen zu Durar 1B
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Durar 1B verkauft?
823 AED pro Quadratfuß und 1,01 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 894 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 12 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 716 und 1.241 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Durar 1B?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 823 AED pro Quadratfuß, gegenüber 984 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Durar 1B?
Im Median 1,03 Mio. AED, ermittelt aus 7 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 884 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 1.159 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 128 eingetragene Verkäufe in Durar 1B, davon 98 in den letzten drei Jahren und 12 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 26. Dezember 2022, der jüngste vom 7. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Durar 1B um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Durar 1B wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Durar 1B bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Durar 1B, Dubailand verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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