Eingetragene Verkäufe
Samana IVY Gardens 2 Verkaufspreise
Dubai Land Residence Complex, Dubailand, Dubai
Samana IVY Gardens 2 verkauft zu 1.181 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 749 Tsd. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 7 Verkäufe der letzten drei Monate. Das sind 27,6 Prozent unter den drei Monaten davor. Studio-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 16 der 31 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 5. August 2026.
- 1.181 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 749 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 31
- Verkäufe, 12 Monate
- -27,6%
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 7 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Wadi Al Safa 5. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 2 | 1.288 |
| Jul 24 | 117 | 1.373 |
| Aug 24 | 219 | 1.433 |
| Sep 24 | 125 | 1.373 |
| Oct 24 | 103 | 1.362 |
| Nov 24 | 66 | 1.388 |
| Dec 24 | 59 | 1.435 |
| Jan 25 | 26 | 1.310 |
| Feb 25 | 21 | 1.350 |
| Mar 25 | 6 | 1.376 |
| Apr 25 | 18 | 1.480 |
| May 25 | 27 | 1.547 |
| Jun 25 | 8 | 1.451 |
| Jul 25 | 4 | 1.410 |
| Aug 25 | 7 | 1.664 |
| Sep 25 | 4 | 1.255 |
| Oct 25 | 7 | 1.153 |
| Nov 25 | 5 | 1.460 |
| Dec 25 | 2 | 1.152 |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 1 | 1.012 |
| Mar 26 | 2 | 1.439 |
| Apr 26 | 1 | 1.631 |
| May 26 | 6 | 1.581 |
| Jun 26 | 3 | 1.179 |
| Jul 26 | 3 | 1.682 |
| Aug 26 | 1 | 1.181 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 210 bis 1.587 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 16 | 700 Tsd. AED | 1.656 | 420 |
| Zwei-Schlafzimmer | 8 | 1,35 Mio. AED | 1.156 | 1.166 |
| Ein-Schlafzimmer | 7 | 918 Tsd. AED | 1.152 | 794 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 5. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.166 | 1.377.000 AED | 1.181 | Off-Plan |
| 31. Juli 2026 | Studio | 413 | 695.000 AED | 1.682 | Off-Plan |
| 17. Juli 2026 | Studio | 413 | 705.519 AED | 1.708 | Off-Plan |
| 3. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 794 | 755.697 AED | 952 | Off-Plan |
| 25. Juni 2026 | Studio | 678 | 648.600 AED | 957 | Off-Plan |
| 15. Juni 2026 | Studio | 678 | 799.000 AED | 1.179 | Off-Plan |
| 3. Juni 2026 | Studio | 426 | 749.000 AED | 1.759 | Off-Plan |
| 22. Mai 2026 | Studio | 444 | 736.290 AED | 1.658 | Off-Plan |
| 14. Mai 2026 | Studio | 444 | 632.357 AED | 1.424 | Off-Plan |
| 14. Mai 2026 | Studio | 420 | 632.357 AED | 1.504 | Off-Plan |
| 12. Mai 2026 | Ein-Schlafzimmer | 783 | 1.043.877 AED | 1.334 | Off-Plan |
| 4. Mai 2026 | Studio | 210 | 749.000 AED | 3.565 | Off-Plan |
| 1. Mai 2026 | Studio | 420 | 816.911 AED | 1.944 | Off-Plan |
| 16. April 2026 | Studio | 413 | 673.688 AED | 1.631 | Off-Plan |
| 31. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.167 | 2.009.828 AED | 1.722 | Off-Plan |
| 18. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.166 | 1.348.104 AED | 1.156 | Off-Plan |
| 9. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.332 | 1.347.840 AED | 1.012 | Off-Plan |
| 25. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.166 | 1.350.000 AED | 1.158 | Off-Plan |
| 11. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 801 | 918.400 AED | 1.146 | Off-Plan |
| 26. November 2025 | Studio | 420 | 674.275 AED | 1.605 | Off-Plan |
| 20. November 2025 | Studio | 420 | 695.283 AED | 1.655 | Off-Plan |
| 17. November 2025 | Studio | 442 | 644.705 AED | 1.460 | Off-Plan |
| 10. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.166 | 1.120.051 AED | 960 | Off-Plan |
| 3. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 794 | 1.030.086 AED | 1.297 | Off-Plan |
| 28. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 795 | 917.347 AED | 1.153 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Samana IVY Gardens 2
Wofür werden Immobilien in Samana IVY Gardens 2 verkauft?
1.181 AED pro Quadratfuß und 749 Tsd. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 7 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.334 AED pro Quadratfuß über 31 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 210 bis 1.587 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Samana IVY Gardens 2?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.181 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 1.631 AED in den drei Monaten davor. Das sind 27,6 Prozent unter den drei Monaten davor. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Studio-Wohnung in Samana IVY Gardens 2?
Ein Median von 700 Tsd. AED, aus 16 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.656 AED pro Quadratfuß auf median 420 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
843 eingetragene Verkäufe in Samana IVY Gardens 2 insgesamt, davon fallen 843 in die letzten drei Jahre und 31 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 28. Juni 2024, der jüngste auf 5. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Samana IVY Gardens 2?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Samana IVY Gardens 2 wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Samana IVY Gardens 2 bewerten.
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Das Register sagt, wofür Samana IVY Gardens 2, Dubailand verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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