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Eingetragene Verkäufe

Verkaufspreise in Azizi Berton

Al Furjan, Jebel Ali, Dubai

In Azizi Berton liegt der Quadratfußpreis bei 1.304 AED, der Medianpreis bei 555 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 3 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Studio-Wohnungen den Besitzer: 11 der 16 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 31. Juli 2026.

1.304 AED
Median pro Quadratfuß, 3 Monate
555 Tsd. AED
Medianpreis, 3 Monate
16
Verkäufe, 12 Monate
zu wenige Verkäufe
Trend, 3 Monate

Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 3 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Jabal Ali First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.

Azizi Berton: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Azizi Berton, Monat für Monat, Dubai Land Department.
Azizi Berton: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Azizi Berton, Monat für Monat, Dubai Land Department.0AED 1,500AED 3,000Oct 23: 970 AED pro Quadratfuß, 5 VerkäufeNov 23: 1.056 AED pro Quadratfuß, 26 VerkäufeDec 23: 1.199 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeJan 24: 1.012 AED pro Quadratfuß, 8 VerkäufeFeb 24: 1.167 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeMar 24: 1.195 AED pro Quadratfuß, 8 VerkäufeApr 24: 1.467 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMay 24: 1.230 AED pro Quadratfuß, 6 VerkäufeJun 24: 1.313 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeJul 24: 1.319 AED pro Quadratfuß, 8 VerkäufeAug 24: 1.406 AED pro Quadratfuß, 8 VerkäufeSep 24: 1.539 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeOct 24: 1.277 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeNov 24: 1.359 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeDec 24: 1.242 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJan 25: 1.574 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufFeb 25: 1.262 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeMar 25: 1.285 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeApr 25: 1.388 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeMay 25: 1.291 AED pro Quadratfuß, 7 VerkäufeJun 25: 1.136 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeJul 25: 1.379 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeSep 25: 2.409 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufOct 25: 2.613 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufDec 25: 1.646 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeJan 26: 1.439 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeFeb 26: 1.475 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeMar 26: 1.559 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufApr 26: 1.128 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMay 26: 1.748 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJul 26: 1.304 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeMar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.

Daten als Tabelle anzeigen
MonatVerkäufeMedian, AED pro Quadratfuß
Oct 235970
Nov 23261.056
Dec 2331.199
Jan 2481.012
Feb 2431.167
Mar 2481.195
Apr 2411.467
May 2461.230
Jun 2441.313
Jul 2481.319
Aug 2481.406
Sep 2421.539
Oct 2431.277
Nov 2431.359
Dec 2411.242
Jan 2511.574
Feb 2521.262
Mar 2521.285
Apr 2531.388
May 2571.291
Jun 2541.136
Jul 2541.379
Aug 250kein Verkauf
Sep 2512.409
Oct 2512.613
Nov 250kein Verkauf
Dec 2521.646
Jan 2631.439
Feb 2641.475
Mar 2611.559
Apr 2611.128
May 2611.748
Jun 260kein Verkauf
Jul 2631.304
Aug 260kein Verkauf
Sep 260kein Verkauf

Nach Größe

Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 280 und 663 Quadratfuß.

GrößeVerkäufeMedianpreisMedian, AED pro QuadratfußMedianfläche (Quadratfuß)
Studio11555 Tsd. AED1.503380
Ein-Schlafzimmer2830 Tsd. AED1.322626

Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe

Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.

DatumGrößeQuadratfußPreisAED pro QuadratfußEintragung
31. Juli 2026Studio448495.000 AED1.105Bestand
17. Juli 2026Shop4171.202.624 AED2.886Bestand
13. Juli 2026Studio426555.000 AED1.304Bestand
14. Mai 2026Studio380663.360 AED1.748Bestand
30. April 2026Studio369416.277 AED1.128Bestand
27. März 2026Studio377587.000 AED1.559Bestand
27. Februar 2026Ein-Schlafzimmer589750.000 AED1.273Bestand
27. Februar 2026Studio388555.000 AED1.430Bestand
18. Februar 2026Studio388590.000 AED1.520Bestand
3. Februar 2026Shop4191.188.244 AED2.838Bestand
30. Januar 2026Studio388585.000 AED1.508Bestand
9. Januar 2026Studio379545.000 AED1.439Bestand
6. Januar 2026Ein-Schlafzimmer663910.000 AED1.372Bestand
5. Dezember 2025Studio280500.000 AED1.789Bestand
1. Dezember 2025Studio366550.000 AED1.503Bestand
24. Oktober 2025Shop3901.020.080 AED2.613Bestand
9. September 2025Shop2.1445.164.679 AED2.409Bestand
21. Juli 2025Studio377545.000 AED1.447Bestand
15. Juli 2025Studio428485.000 AED1.132Bestand
10. Juli 2025Studio416575.000 AED1.383Bestand
1. Juli 2025Ein-Schlafzimmer589810.000 AED1.375Bestand
20. Juni 2025Shop4431.572.725 AED3.546Bestand
9. Juni 2025Ein-Schlafzimmer666860.000 AED1.291Bestand
3. Juni 2025Studio365358.020 AED980Bestand
3. Juni 2025Studio366358.800 AED981Bestand

Häufige Fragen zu Azizi Berton

Zu welchen Preisen werden Immobilien in Azizi Berton verkauft?

1.304 AED pro Quadratfuß und 555 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 3 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.506 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 16 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 280 und 663 Quadratfuß.

Steigen oder fallen die Preise in Azizi Berton?

In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.304 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.559 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.

Was kostet eine Studio-Wohnung in Azizi Berton?

Im Median 555 Tsd. AED, ermittelt aus 11 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.503 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 380 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.

Auf wie vielen Verkäufen beruht das?

Insgesamt 354 eingetragene Verkäufe in Azizi Berton, davon 129 in den letzten drei Jahren und 16 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 18. Dezember 2017, der jüngste vom 31. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.

Handelt es sich in Azizi Berton um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?

Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.

Was ist eine Immobilie in Azizi Berton wert?

Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Azizi Berton bewerten.

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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Azizi Berton, Jebel Ali verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.

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Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

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