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Eingetragene Verkäufe

Verkaufspreise in Azizi Pearl

Al Furjan, Jebel Ali, Dubai

In Azizi Pearl liegt der Quadratfußpreis bei 1.279 AED, der Medianpreis bei 400 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 7 Verkäufe der letzten drei Monate. Der Quadratfußpreis liegt damit 13,9 Prozent unter dem Wert der drei Monate davor. Am häufigsten wechseln hier Studio-Wohnungen den Besitzer: 10 der 28 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 24. August 2026.

1.279 AED
Median pro Quadratfuß, 3 Monate
400 Tsd. AED
Medianpreis, 3 Monate
28
Verkäufe, 12 Monate
-13,9%
Trend, 3 Monate

Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 7 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Jabal Ali First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.

Azizi Pearl: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Azizi Pearl, Monat für Monat, Dubai Land Department.
Azizi Pearl: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Azizi Pearl, Monat für Monat, Dubai Land Department.0AED 1,250AED 2,500Dec 23: 1.858 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJan 24: 1.116 AED pro Quadratfuß, 5 VerkäufeFeb 24: 1.228 AED pro Quadratfuß, 5 VerkäufeMar 24: 679 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeApr 24: 1.727 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMay 24: 1.215 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeJun 24: 1.211 AED pro Quadratfuß, 5 VerkäufeJul 24: 1.366 AED pro Quadratfuß, 142 VerkäufeAug 24: 1.379 AED pro Quadratfuß, 18 VerkäufeSep 24: 1.462 AED pro Quadratfuß, 10 VerkäufeOct 24: 1.301 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeNov 24: 1.236 AED pro Quadratfuß, 7 VerkäufeDec 24: 1.298 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeJan 25: 1.418 AED pro Quadratfuß, 5 VerkäufeFeb 25: 1.366 AED pro Quadratfuß, 5 VerkäufeMar 25: 1.460 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeApr 25: 1.584 AED pro Quadratfuß, 8 VerkäufeMay 25: 1.472 AED pro Quadratfuß, 5 VerkäufeJun 25: 1.636 AED pro Quadratfuß, 7 VerkäufeJul 25: 1.369 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeAug 25: 1.712 AED pro Quadratfuß, 6 VerkäufeSep 25: 1.474 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufOct 25: 1.677 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeNov 25: 2.405 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeDec 25: 1.975 AED pro Quadratfuß, 7 VerkäufeFeb 26: 2.230 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeMar 26: 1.458 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufApr 26: 1.410 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMay 26: 1.497 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeJun 26: 1.275 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufAug 26: 1.279 AED pro Quadratfuß, 6 VerkäufeMar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.

Daten als Tabelle anzeigen
MonatVerkäufeMedian, AED pro Quadratfuß
Oct 230kein Verkauf
Nov 230kein Verkauf
Dec 2311.858
Jan 2451.116
Feb 2451.228
Mar 243679
Apr 2411.727
May 2441.215
Jun 2451.211
Jul 241421.366
Aug 24181.379
Sep 24101.462
Oct 2441.301
Nov 2471.236
Dec 2441.298
Jan 2551.418
Feb 2551.366
Mar 2541.460
Apr 2581.584
May 2551.472
Jun 2571.636
Jul 2521.369
Aug 2561.712
Sep 2511.474
Oct 2521.677
Nov 2522.405
Dec 2571.975
Jan 260kein Verkauf
Feb 2642.230
Mar 2611.458
Apr 2611.410
May 2641.497
Jun 2611.275
Jul 260kein Verkauf
Aug 2661.279
Sep 260kein Verkauf

Nach Größe

Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 312 und 1.476 Quadratfuß.

GrößeVerkäufeMedianpreisMedian, AED pro QuadratfußMedianfläche (Quadratfuß)
Studio10504 Tsd. AED1.486321
Ein-Schlafzimmer7790 Tsd. AED1.458542
Zwei-Schlafzimmer31,33 Mio. AED1.517876
Drei-Schlafzimmer11,50 Mio. AED1.4101.063

Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe

Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.

DatumGrößeQuadratfußPreisAED pro QuadratfußEintragung
24. August 2026Ein-Schlafzimmer542760.000 AED1.403Bestand
11. August 2026Studio312400.000 AED1.282Bestand
11. August 2026Studio313400.000 AED1.279Bestand
11. August 2026Studio313400.000 AED1.279Bestand
11. August 2026Studio330400.000 AED1.213Bestand
3. August 2026Ein-Schlafzimmer635780.000 AED1.229Bestand
25. Juni 2026Ein-Schlafzimmer541690.000 AED1.275Bestand
21. Mai 2026Studio344516.800 AED1.503Bestand
21. Mai 2026Studio344509.100 AED1.480Bestand
21. Mai 2026Studio334498.600 AED1.492Bestand
15. Mai 2026Ein-Schlafzimmer532820.800 AED1.544Bestand
9. April 2026Drei-Schlafzimmer1.0631.500.000 AED1.410Bestand
2. März 2026Ein-Schlafzimmer542790.200 AED1.458Bestand
9. Februar 2026Ein-Schlafzimmer543830.000 AED1.528Bestand
9. Februar 2026Shop6661.725.050 AED2.591Bestand
9. Februar 2026Shop1.4763.315.200 AED2.247Bestand
9. Februar 2026Shop7121.575.357 AED2.214Bestand
30. Dezember 2025Shop7122.340.652 AED3.289Bestand
30. Dezember 2025Shop1.4764.853.239 AED3.289Bestand
30. Dezember 2025Shop6662.106.977 AED3.164Bestand
29. Dezember 2025Studio312540.000 AED1.729Bestand
19. Dezember 2025Studio312535.000 AED1.713Bestand
11. Dezember 2025Studio344679.360 AED1.975Bestand
10. Dezember 2025Zwei-Schlafzimmer8771.330.000 AED1.517Bestand
17. November 2025Shop6662.344.711 AED3.521Bestand

Häufige Fragen zu Azizi Pearl

Zu welchen Preisen werden Immobilien in Azizi Pearl verkauft?

1.279 AED pro Quadratfuß und 400 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 7 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.523 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 28 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 312 und 1.476 Quadratfuß.

Steigen oder fallen die Preise in Azizi Pearl?

In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.279 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.486 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Der Quadratfußpreis liegt damit 13,9 Prozent unter dem Wert der drei Monate davor. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.

Was kostet eine Studio-Wohnung in Azizi Pearl?

Im Median 504 Tsd. AED, ermittelt aus 10 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.486 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 321 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.

Auf wie vielen Verkäufen beruht das?

Insgesamt 280 eingetragene Verkäufe in Azizi Pearl, davon 280 in den letzten drei Jahren und 28 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 4. Dezember 2023, der jüngste vom 24. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.

Handelt es sich in Azizi Pearl um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?

Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.

Was ist eine Immobilie in Azizi Pearl wert?

Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Azizi Pearl bewerten.

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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Azizi Pearl, Jebel Ali verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.

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Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

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