Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Azizi Sakandar
Al Furjan, Jebel Ali, Dubai
In Azizi Sakandar liegt der Quadratfußpreis bei 1.773 AED, der Medianpreis bei 580 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 59 Verkäufe der letzten drei Monate. Der Quadratfußpreis liegt damit 0,5 Prozent über dem Wert der drei Monate davor. Am häufigsten wechseln hier Studio-Wohnungen den Besitzer: 83 der 84 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 2. September 2026.
- 1.773 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 580 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 84
- Verkäufe, 12 Monate
- +0,5%
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 59 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Jabal Ali First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 3 | 1.705 |
| Sep 25 | 1 | 1.777 |
| Oct 25 | 1 | 1.813 |
| Nov 25 | 2 | 1.765 |
| Dec 25 | 4 | 1.802 |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 1 | 1.772 |
| Apr 26 | 2 | 1.721 |
| May 26 | 14 | 1.762 |
| Jun 26 | 29 | 1.775 |
| Jul 26 | 17 | 1.774 |
| Aug 26 | 13 | 1.772 |
| Sep 26 | 1 | 1.721 |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 308 und 644 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 83 | 578 Tsd. AED | 1.773 | 327 |
| Ein-Schlafzimmer | 1 | 1,05 Mio. AED | 1.628 | 644 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 2. September 2026 | Studio | 334 | 575.260 AED | 1.721 | Off-Plan |
| 31. August 2026 | Studio | 308 | 550.000 AED | 1.787 | Off-Plan |
| 27. August 2026 | Studio | 335 | 537.810 AED | 1.608 | Off-Plan |
| 25. August 2026 | Studio | 483 | 618.380 AED | 1.281 | Off-Plan |
| 21. August 2026 | Studio | 326 | 526.890 AED | 1.616 | Off-Plan |
| 20. August 2026 | Studio | 326 | 598.000 AED | 1.834 | Off-Plan |
| 20. August 2026 | Studio | 335 | 514.800 AED | 1.539 | Off-Plan |
| 18. August 2026 | Studio | 335 | 593.000 AED | 1.772 | Off-Plan |
| 18. August 2026 | Studio | 323 | 570.360 AED | 1.768 | Off-Plan |
| 18. August 2026 | Studio | 342 | 628.650 AED | 1.841 | Off-Plan |
| 18. August 2026 | Studio | 312 | 568.000 AED | 1.820 | Off-Plan |
| 17. August 2026 | Studio | 308 | 545.490 AED | 1.773 | Off-Plan |
| 11. August 2026 | Studio | 334 | 579.000 AED | 1.732 | Off-Plan |
| 3. August 2026 | Studio | 315 | 575.190 AED | 1.825 | Off-Plan |
| 29. Juli 2026 | Studio | 335 | 578.200 AED | 1.728 | Off-Plan |
| 28. Juli 2026 | Studio | 335 | 561.450 AED | 1.678 | Off-Plan |
| 27. Juli 2026 | Studio | 322 | 571.000 AED | 1.774 | Off-Plan |
| 17. Juli 2026 | Studio | 329 | 609.000 AED | 1.851 | Off-Plan |
| 15. Juli 2026 | Studio | 326 | 566.480 AED | 1.737 | Off-Plan |
| 13. Juli 2026 | Studio | 323 | 571.230 AED | 1.771 | Off-Plan |
| 10. Juli 2026 | Studio | 333 | 585.200 AED | 1.755 | Off-Plan |
| 10. Juli 2026 | Studio | 326 | 585.000 AED | 1.794 | Off-Plan |
| 10. Juli 2026 | Studio | 332 | 609.000 AED | 1.835 | Off-Plan |
| 8. Juli 2026 | Studio | 327 | 577.000 AED | 1.767 | Off-Plan |
| 8. Juli 2026 | Studio | 342 | 634.000 AED | 1.856 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Azizi Sakandar
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Azizi Sakandar verkauft?
1.773 AED pro Quadratfuß und 580 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 59 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.772 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 84 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 308 und 644 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Azizi Sakandar?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.773 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.764 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Der Quadratfußpreis liegt damit 0,5 Prozent über dem Wert der drei Monate davor. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Studio-Wohnung in Azizi Sakandar?
Im Median 578 Tsd. AED, ermittelt aus 83 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.773 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 327 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 88 eingetragene Verkäufe in Azizi Sakandar, davon 88 in den letzten drei Jahren und 84 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 25. August 2025, der jüngste vom 2. September 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Azizi Sakandar um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Azizi Sakandar wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Azizi Sakandar bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Azizi Sakandar, Jebel Ali verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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