Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Med 102
Discovery Gardens, Jebel Ali, Dubai
In Med 102 liegt der Quadratfußpreis bei 812 AED, der Medianpreis bei 795 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Ein-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 3 der 5 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 27. Juli 2026.
- 812 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 795 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 5
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Jabal Ali First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 1 | 516 |
| Mar 24 | 1 | 655 |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 1 | 981 |
| Nov 24 | 2 | 920 |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 1 | 720 |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 1 | 808 |
| Jun 25 | 1 | 694 |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 2 | 1.116 |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 1 | 783 |
| May 26 | 1 | 804 |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 1 | 812 |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 484 und 1.001 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 3 | 795 Tsd. AED | 804 | 990 |
| Studio | 2 | 565 Tsd. AED | 1.116 | 506 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 27. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 980 | 795.000 AED | 812 | Bestand |
| 25. Mai 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.001 | 805.000 AED | 804 | Bestand |
| 20. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 990 | 775.000 AED | 783 | Bestand |
| 27. Januar 2026 | Studio | 484 | 530.000 AED | 1.094 | Bestand |
| 14. Januar 2026 | Studio | 527 | 600.000 AED | 1.138 | Bestand |
| 12. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 958 | 665.000 AED | 694 | Bestand |
| 21. Mai 2025 | Ein-Schlafzimmer | 990 | 800.000 AED | 808 | Bestand |
| 28. Januar 2025 | Ein-Schlafzimmer | 958 | 690.000 AED | 720 | Bestand |
| 12. November 2024 | Studio | 495 | 460.000 AED | 929 | Bestand |
| 4. November 2024 | Studio | 527 | 480.000 AED | 910 | Bestand |
| 7. Oktober 2024 | Studio | 484 | 475.000 AED | 981 | Bestand |
| 25. März 2024 | Ein-Schlafzimmer | 969 | 635.000 AED | 655 | Bestand |
| 21. Februar 2024 | Ein-Schlafzimmer | 969 | 500.000 AED | 516 | Bestand |
| 24. August 2023 | Studio | 495 | 375.000 AED | 757 | Bestand |
| 22. Juni 2023 | Ein-Schlafzimmer | 990 | 500.000 AED | 505 | Bestand |
| 20. Juni 2023 | Studio | 484 | 360.000 AED | 743 | Bestand |
| 16. März 2023 | Studio | 248 | 190.000 AED | 767 | Bestand |
| 17. Februar 2023 | Ein-Schlafzimmer | 969 | 460.000 AED | 475 | Bestand |
| 27. Dezember 2022 | Studio | 484 | 325.000 AED | 671 | Bestand |
| 9. Dezember 2022 | Ein-Schlafzimmer | 969 | 460.000 AED | 475 | Bestand |
| 7. Dezember 2022 | Ein-Schlafzimmer | 969 | 450.000 AED | 465 | Bestand |
| 7. November 2022 | Studio | 527 | 310.000 AED | 588 | Bestand |
| 27. Juni 2022 | Ein-Schlafzimmer | 969 | 425.000 AED | 439 | Bestand |
| 17. Juni 2022 | Studio | 474 | 280.000 AED | 591 | Bestand |
| 11. Mai 2022 | Ein-Schlafzimmer | 1.001 | 440.000 AED | 440 | Bestand |
Häufige Fragen zu Med 102
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Med 102 verkauft?
812 AED pro Quadratfuß und 795 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 812 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 5 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 484 und 1.001 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Med 102?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 812 AED pro Quadratfuß, gegenüber 793 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Med 102?
Im Median 795 Tsd. AED, ermittelt aus 3 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 804 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 990 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 154 eingetragene Verkäufe in Med 102, davon 13 in den letzten drei Jahren und 5 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 26. Mai 2009, der jüngste vom 27. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Med 102 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Med 102 wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Med 102 bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Med 102, Jebel Ali verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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