Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Zen2-20
Discovery Gardens, Jebel Ali, Dubai
In Zen2-20 liegt der Quadratfußpreis bei 980 AED, der Medianpreis bei 710 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Ein-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 4 der 7 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 18. August 2026.
- 980 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 710 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 7
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Jabal Ali First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 906 |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 1 | 967 |
| Feb 24 | 2 | 844 |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 2 | 708 |
| May 24 | 2 | 791 |
| Jun 24 | 1 | 1.030 |
| Jul 24 | 1 | 692 |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 1 | 902 |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 2 | 926 |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 1 | 813 |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 1 | 1.123 |
| May 25 | 1 | 1.118 |
| Jun 25 | 1 | 1.088 |
| Jul 25 | 1 | 1.121 |
| Aug 25 | 2 | 985 |
| Sep 25 | 1 | 1.070 |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 1 | 800 |
| Dec 25 | 1 | 1.039 |
| Jan 26 | 1 | 1.157 |
| Feb 26 | 1 | 925 |
| Mar 26 | 1 | 903 |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 1 | 1.113 |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 1 | 848 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 497 und 1.107 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 4 | 818 Tsd. AED | 876 | 991 |
| Studio | 3 | 555 Tsd. AED | 1.113 | 499 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 18. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.020 | 865.000 AED | 848 | Bestand |
| 15. Juni 2026 | Studio | 499 | 555.000 AED | 1.113 | Bestand |
| 13. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.107 | 1.000.000 AED | 903 | Bestand |
| 12. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 800 | 740.000 AED | 925 | Bestand |
| 5. Januar 2026 | Studio | 497 | 575.000 AED | 1.157 | Bestand |
| 22. Dezember 2025 | Studio | 529 | 550.000 AED | 1.039 | Bestand |
| 3. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 962 | 770.000 AED | 800 | Bestand |
| 1. September 2025 | Studio | 570 | 610.000 AED | 1.070 | Bestand |
| 5. August 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.087 | 975.000 AED | 897 | Bestand |
| 4. August 2025 | Studio | 465 | 499.000 AED | 1.074 | Bestand |
| 3. Juli 2025 | Studio | 482 | 540.000 AED | 1.121 | Bestand |
| 18. Juni 2025 | Studio | 529 | 575.000 AED | 1.088 | Bestand |
| 14. Mai 2025 | Studio | 443 | 495.000 AED | 1.118 | Bestand |
| 10. April 2025 | Studio | 445 | 499.500 AED | 1.123 | Bestand |
| 4. Februar 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.107 | 900.000 AED | 813 | Bestand |
| 28. November 2024 | Studio | 432 | 460.000 AED | 1.064 | Bestand |
| 13. November 2024 | Ein-Schlafzimmer | 792 | 625.000 AED | 789 | Bestand |
| 12. September 2024 | Studio | 499 | 450.000 AED | 902 | Bestand |
| 5. Juli 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.084 | 750.000 AED | 692 | Bestand |
| 13. Juni 2024 | Studio | 466 | 480.000 AED | 1.030 | Bestand |
| 16. Mai 2024 | Studio | 582 | 475.000 AED | 816 | Bestand |
| 14. Mai 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.032 | 790.000 AED | 766 | Bestand |
| 25. April 2024 | Ein-Schlafzimmer | 973 | 775.000 AED | 796 | Bestand |
| 15. April 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.055 | 654.000 AED | 620 | Bestand |
| 26. Februar 2024 | Studio | 505 | 350.000 AED | 694 | Bestand |
Häufige Fragen zu Zen2-20
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Zen2-20 verkauft?
980 AED pro Quadratfuß und 710 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 925 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 7 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 497 und 1.107 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Zen2-20?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 980 AED pro Quadratfuß, gegenüber 903 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Zen2-20?
Im Median 818 Tsd. AED, ermittelt aus 4 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 876 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 991 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 393 eingetragene Verkäufe in Zen2-20, davon 28 in den letzten drei Jahren und 7 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 4. Mai 2010, der jüngste vom 18. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Zen2-20 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Zen2-20 wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Zen2-20 bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Zen2-20, Jebel Ali verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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