Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Diamondz By Danube
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Dubai
In Diamondz By Danube liegt der Quadratfußpreis bei 2.381 AED, der Medianpreis bei 2,22 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 15 Verkäufe der letzten drei Monate. Der Quadratfußpreis liegt damit auf dem Niveau der drei Monate davor. Am häufigsten wechseln hier Ein-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 61 der 133 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 1. September 2026.
- 2.381 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 2,22 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 133
- Verkäufe, 12 Monate
- +0,3%
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 15 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Thanyah Fifth. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 92 | 2.689 |
| Aug 24 | 139 | 2.729 |
| Sep 24 | 98 | 2.673 |
| Oct 24 | 139 | 2.649 |
| Nov 24 | 51 | 2.754 |
| Dec 24 | 17 | 2.597 |
| Jan 25 | 96 | 2.717 |
| Feb 25 | 48 | 2.686 |
| Mar 25 | 71 | 2.656 |
| Apr 25 | 53 | 2.679 |
| May 25 | 40 | 2.679 |
| Jun 25 | 57 | 2.562 |
| Jul 25 | 26 | 2.585 |
| Aug 25 | 27 | 2.360 |
| Sep 25 | 26 | 2.600 |
| Oct 25 | 22 | 2.420 |
| Nov 25 | 30 | 2.447 |
| Dec 25 | 25 | 2.577 |
| Jan 26 | 12 | 2.499 |
| Feb 26 | 11 | 2.412 |
| Mar 26 | 13 | 2.364 |
| Apr 26 | 3 | 2.449 |
| May 26 | 1 | 2.441 |
| Jun 26 | 7 | 2.327 |
| Jul 26 | 3 | 2.381 |
| Aug 26 | 5 | 2.442 |
| Sep 26 | 1 | 2.483 |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 418 und 1.973 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 61 | 1,92 Mio. AED | 2.551 | 751 |
| Zwei-Schlafzimmer | 45 | 2,67 Mio. AED | 2.364 | 1.107 |
| Studio | 12 | 1,15 Mio. AED | 2.723 | 419 |
| Drei-Schlafzimmer | 8 | 3,66 Mio. AED | 2.407 | 1.519 |
| Vier-Schlafzimmer | 1 | 5,25 Mio. AED | 2.663 | 1.973 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. September 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.107 | 2.749.000 AED | 2.483 | Off-Plan |
| 27. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.107 | 2.217.280 AED | 2.002 | Off-Plan |
| 21. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 751 | 2.082.000 AED | 2.771 | Off-Plan |
| 12. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.270 | 3.005.000 AED | 2.367 | Off-Plan |
| 7. August 2026 | Shop | 1.641 | 8.866.500 AED | 5.403 | Off-Plan |
| 4. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.107 | 2.704.000 AED | 2.442 | Off-Plan |
| 21. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.107 | 2.372.625 AED | 2.143 | Off-Plan |
| 8. Juli 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.519 | 3.617.120 AED | 2.381 | Off-Plan |
| 8. Juli 2026 | Studio | 419 | 1.045.440 AED | 2.496 | Off-Plan |
| 30. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.270 | 2.404.000 AED | 1.893 | Off-Plan |
| 29. Juni 2026 | Studio | 419 | 1.151.500 AED | 2.749 | Off-Plan |
| 11. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 753 | 2.069.550 AED | 2.750 | Off-Plan |
| 11. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 753 | 1.750.000 AED | 2.325 | Off-Plan |
| 8. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 751 | 1.748.560 AED | 2.327 | Off-Plan |
| 4. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.107 | 2.433.600 AED | 2.198 | Off-Plan |
| 1. Juni 2026 | Studio | 472 | 1.296.960 AED | 2.749 | Off-Plan |
| 21. Mai 2026 | Ein-Schlafzimmer | 746 | 1.821.870 AED | 2.441 | Off-Plan |
| 16. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.107 | 2.709.000 AED | 2.447 | Off-Plan |
| 13. April 2026 | Studio | 418 | 1.141.000 AED | 2.731 | Off-Plan |
| 6. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.107 | 2.711.660 AED | 2.449 | Off-Plan |
| 31. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.107 | 2.463.370 AED | 2.225 | Off-Plan |
| 31. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 753 | 1.755.390 AED | 2.332 | Off-Plan |
| 31. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.107 | 2.508.870 AED | 2.266 | Off-Plan |
| 31. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 746 | 1.772.680 AED | 2.375 | Off-Plan |
| 31. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 751 | 1.782.690 AED | 2.373 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Diamondz By Danube
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Diamondz By Danube verkauft?
2.381 AED pro Quadratfuß und 2,22 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 15 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 2.445 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 133 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 418 und 1.973 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Diamondz By Danube?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 2.381 AED pro Quadratfuß, gegenüber 2.375 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Der Quadratfußpreis liegt damit auf dem Niveau der drei Monate davor. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Diamondz By Danube?
Im Median 1,92 Mio. AED, ermittelt aus 61 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 2.551 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 751 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 1.113 eingetragene Verkäufe in Diamondz By Danube, davon 1.113 in den letzten drei Jahren und 133 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 10. Juli 2024, der jüngste vom 1. September 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Diamondz By Danube um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Diamondz By Danube wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Diamondz By Danube bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Diamondz By Danube, Jumeirah Lake Towers verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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