Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Binghatti Amberhall
Jumeirah Village Circle, Dubai
In Binghatti Amberhall liegt der Quadratfußpreis bei 2.034 AED, der Medianpreis bei 1,84 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 15 Verkäufe der letzten drei Monate. Der Quadratfußpreis liegt damit 8,1 Prozent über dem Wert der drei Monate davor. Am häufigsten wechseln hier Ein-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 214 der 530 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 2. September 2026.
- 2.034 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 1,84 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 530
- Verkäufe, 12 Monate
- +8,1%
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 15 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Barsha South Fourth. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 7 | 969 |
| Sep 25 | 134 | 1.484 |
| Oct 25 | 54 | 1.581 |
| Nov 25 | 107 | 1.671 |
| Dec 25 | 276 | 1.702 |
| Jan 26 | 40 | 1.977 |
| Feb 26 | 6 | 1.646 |
| Mar 26 | 16 | 1.838 |
| Apr 26 | 12 | 1.958 |
| May 26 | 1 | 1.589 |
| Jun 26 | 11 | 2.280 |
| Jul 26 | 2 | 1.434 |
| Aug 26 | 2 | 1.931 |
| Sep 26 | 3 | 2.300 |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 362 und 2.549 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 214 | 1,18 Mio. AED | 1.638 | 724 |
| Studio | 209 | 760 Tsd. AED | 1.999 | 385 |
| Zwei-Schlafzimmer | 57 | 1,63 Mio. AED | 1.281 | 1.266 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 2. September 2026 | Shop | 1.319 | 3.700.000 AED | 2.806 | Off-Plan |
| 2. September 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.636 | 1.050.000 AED | 642 | Off-Plan |
| 2. September 2026 | Shop | 1.102 | 2.535.612 AED | 2.300 | Off-Plan |
| 27. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 380 | 554.000 AED | 1.457 | Off-Plan |
| 17. August 2026 | Office | 694 | 1.668.499 AED | 2.404 | Off-Plan |
| 27. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 713 | 1.189.999 AED | 1.670 | Off-Plan |
| 10. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.622 | 1.942.910 AED | 1.198 | Off-Plan |
| 25. Juni 2026 | Shop | 990 | 2.374.872 AED | 2.400 | Off-Plan |
| 25. Juni 2026 | Studio | 366 | 600.000 AED | 1.638 | Off-Plan |
| 24. Juni 2026 | Office | 800 | 1.844.999 AED | 2.308 | Off-Plan |
| 23. Juni 2026 | Office | 1.452 | 3.309.999 AED | 2.280 | Off-Plan |
| 22. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 850 | 1.259.999 AED | 1.482 | Off-Plan |
| 19. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 815 | 1.234.999 AED | 1.515 | Off-Plan |
| 19. Juni 2026 | Studio | 379 | 769.999 AED | 2.034 | Off-Plan |
| 19. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.622 | 1.904.999 AED | 1.175 | Off-Plan |
| 18. Juni 2026 | Office | 1.582 | 3.951.969 AED | 2.498 | Off-Plan |
| 16. Juni 2026 | Office | 866 | 2.165.698 AED | 2.500 | Off-Plan |
| 4. Juni 2026 | Office | 945 | 2.409.999 AED | 2.551 | Off-Plan |
| 22. Mai 2026 | Studio | 409 | 650.000 AED | 1.589 | Off-Plan |
| 23. April 2026 | Office | 1.559 | 3.897.342 AED | 2.500 | Off-Plan |
| 23. April 2026 | Studio | 368 | 754.999 AED | 2.053 | Off-Plan |
| 20. April 2026 | Office | 857 | 2.141.479 AED | 2.500 | Off-Plan |
| 20. April 2026 | Studio | 379 | 769.999 AED | 2.034 | Off-Plan |
| 16. April 2026 | Shop | 1.651 | 5.104.999 AED | 3.092 | Off-Plan |
| 16. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 815 | 1.229.999 AED | 1.509 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Binghatti Amberhall
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Binghatti Amberhall verkauft?
2.034 AED pro Quadratfuß und 1,84 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 15 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.701 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 530 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 362 und 2.549 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Binghatti Amberhall?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 2.034 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.882 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Der Quadratfußpreis liegt damit 8,1 Prozent über dem Wert der drei Monate davor. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Binghatti Amberhall?
Im Median 1,18 Mio. AED, ermittelt aus 214 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.638 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 724 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 671 eingetragene Verkäufe in Binghatti Amberhall, davon 671 in den letzten drei Jahren und 530 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 15. August 2025, der jüngste vom 2. September 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Binghatti Amberhall um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Binghatti Amberhall wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Binghatti Amberhall bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Binghatti Amberhall, Jumeirah Village Circle verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Antwortet noch am selben Tag, sieben Tage die Woche, mit diesem Gebäude bereits im Betreff.
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