Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Emirates Gardens 1 - R1
Jumeirah Village Circle, Dubai
In Emirates Gardens 1 - R1 liegt der Quadratfußpreis bei 748 AED, der Medianpreis bei 650 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Ein-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 7 der 8 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 16. Juni 2026.
- 748 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 650 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 8
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Barsha South Fourth. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 1 | 465 |
| Mar 24 | 1 | 793 |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 1 | 639 |
| Jul 24 | 1 | 627 |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 1 | 684 |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 4 | 727 |
| Dec 24 | 1 | 794 |
| Jan 25 | 1 | 820 |
| Feb 25 | 1 | 828 |
| Mar 25 | 1 | 731 |
| Apr 25 | 2 | 769 |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 2 | 1.359 |
| Aug 25 | 3 | 682 |
| Sep 25 | 1 | 688 |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 2 | 696 |
| Dec 25 | 1 | 766 |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 1 | 834 |
| Mar 26 | 1 | 803 |
| Apr 26 | 1 | 729 |
| May 26 | 1 | 785 |
| Jun 26 | 1 | 748 |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 777 und 1.764 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 7 | 725 Tsd. AED | 766 | 869 |
| Zwei-Schlafzimmer | 1 | 1,28 Mio. AED | 724 | 1.764 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 16. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 869 | 650.000 AED | 748 | Bestand |
| 12. Mai 2026 | Ein-Schlafzimmer | 777 | 610.000 AED | 785 | Bestand |
| 8. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.138 | 830.000 AED | 729 | Bestand |
| 30. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 903 | 725.000 AED | 803 | Bestand |
| 13. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 869 | 725.000 AED | 834 | Bestand |
| 26. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.044 | 800.000 AED | 766 | Bestand |
| 11. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 869 | 580.000 AED | 667 | Bestand |
| 4. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.764 | 1.277.100 AED | 724 | Bestand |
| 24. September 2025 | Ein-Schlafzimmer | 989 | 680.000 AED | 688 | Bestand |
| 28. August 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.011 | 660.000 AED | 653 | Bestand |
| 14. August 2025 | Ein-Schlafzimmer | 865 | 590.000 AED | 682 | Bestand |
| 4. August 2025 | Studio | 519 | 750.000 AED | 1.445 | Bestand |
| 30. Juli 2025 | Shop | 768 | 1.550.000 AED | 2.018 | Bestand |
| 15. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.059 | 740.000 AED | 699 | Bestand |
| 23. April 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.428 | 1.025.000 AED | 718 | Bestand |
| 9. April 2025 | Studio | 274 | 225.000 AED | 820 | Bestand |
| 4. März 2025 | Ein-Schlafzimmer | 875 | 640.000 AED | 731 | Bestand |
| 13. Februar 2025 | Studio | 519 | 430.000 AED | 828 | Bestand |
| 13. Januar 2025 | Studio | 549 | 450.000 AED | 820 | Bestand |
| 23. Dezember 2024 | Studio | 529 | 420.000 AED | 794 | Bestand |
| 14. November 2024 | Studio | 518 | 420.000 AED | 811 | Bestand |
| 11. November 2024 | Studio | 483 | 410.000 AED | 849 | Bestand |
| 6. November 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.053 | 600.000 AED | 570 | Bestand |
| 6. November 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.064 | 685.000 AED | 644 | Bestand |
| 25. September 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.864 | 1.275.000 AED | 684 | Bestand |
Häufige Fragen zu Emirates Gardens 1 - R1
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Emirates Gardens 1 - R1 verkauft?
748 AED pro Quadratfuß und 650 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 757 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 8 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 777 und 1.764 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Emirates Gardens 1 - R1?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 748 AED pro Quadratfuß, gegenüber 785 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Emirates Gardens 1 - R1?
Im Median 725 Tsd. AED, ermittelt aus 7 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 766 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 869 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 279 eingetragene Verkäufe in Emirates Gardens 1 - R1, davon 29 in den letzten drei Jahren und 8 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 14. April 2009, der jüngste vom 16. Juni 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Emirates Gardens 1 - R1 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Emirates Gardens 1 - R1 wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Emirates Gardens 1 - R1 bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Emirates Gardens 1 - R1, Jumeirah Village Circle verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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