Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Manhattan 2 by SD
Jumeirah Village Circle, Dubai
Für Manhattan 2 by SD ist in den letzten drei vollen Monaten kein Verkauf eingetragen, einen Dreimonatsmedian gibt es daher nicht. Über die letzten zwölf Monate lag der Quadratfußpreis bei 1.193 AED; das ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 5 Verkäufe. Am häufigsten wechseln hier Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 3 der 5 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 10. März 2026.
- 1.193 AED
- Median pro Quadratfuß, 12 Monate
- 10. März 2026
- Letzter Verkauf
- 5
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 5 Verkäufe der letzten zwölf Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Barsha South Fourth. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 20 | 1.542 |
| Mar 24 | 22 | 1.483 |
| Apr 24 | 24 | 1.449 |
| May 24 | 34 | 1.394 |
| Jun 24 | 11 | 1.387 |
| Jul 24 | 7 | 1.447 |
| Aug 24 | 8 | 1.978 |
| Sep 24 | 13 | 1.355 |
| Oct 24 | 12 | 1.485 |
| Nov 24 | 6 | 1.277 |
| Dec 24 | 3 | 1.231 |
| Jan 25 | 3 | 1.311 |
| Feb 25 | 6 | 1.228 |
| Mar 25 | 6 | 1.258 |
| Apr 25 | 2 | 1.180 |
| May 25 | 4 | 1.221 |
| Jun 25 | 2 | 1.260 |
| Jul 25 | 3 | 1.632 |
| Aug 25 | 2 | 1.390 |
| Sep 25 | 3 | 1.315 |
| Oct 25 | 2 | 1.623 |
| Nov 25 | 1 | 1.904 |
| Dec 25 | 1 | 1.193 |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 1 | 970 |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 398 und 2.259 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 3 | 2,19 Mio. AED | 1.105 | 2.255 |
| Studio | 2 | 806 Tsd. AED | 2.022 | 398 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 10. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 2.259 | 2.191.728 AED | 970 | Off-Plan |
| 19. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.309 | 1.561.810 AED | 1.193 | Off-Plan |
| 10. November 2025 | Studio | 398 | 758.460 AED | 1.904 | Off-Plan |
| 31. Oktober 2025 | Studio | 398 | 852.747 AED | 2.141 | Off-Plan |
| 30. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 2.255 | 2.491.965 AED | 1.105 | Off-Plan |
| 15. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 2.255 | 2.401.894 AED | 1.065 | Off-Plan |
| 9. September 2025 | Studio | 398 | 691.634 AED | 1.736 | Off-Plan |
| 3. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.309 | 1.721.016 AED | 1.315 | Off-Plan |
| 8. August 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.309 | 1.695.038 AED | 1.295 | Off-Plan |
| 5. August 2025 | Ein-Schlafzimmer | 859 | 1.275.477 AED | 1.484 | Off-Plan |
| 21. Juli 2025 | Studio | 398 | 773.625 AED | 1.942 | Off-Plan |
| 10. Juli 2025 | Studio | 398 | 650.000 AED | 1.632 | Off-Plan |
| 7. Juli 2025 | Studio | 524 | 723.621 AED | 1.381 | Off-Plan |
| 26. Juni 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.235 | 1.637.712 AED | 1.326 | Off-Plan |
| 4. Juni 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.235 | 1.473.163 AED | 1.193 | Off-Plan |
| 28. Mai 2025 | Ein-Schlafzimmer | 795 | 1.158.354 AED | 1.458 | Off-Plan |
| 21. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.235 | 1.545.393 AED | 1.252 | Off-Plan |
| 1. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.322 | 1.572.285 AED | 1.189 | Off-Plan |
| 1. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.322 | 1.538.773 AED | 1.164 | Off-Plan |
| 30. April 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.470 | 1.607.688 AED | 1.094 | Off-Plan |
| 3. April 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.235 | 1.564.272 AED | 1.267 | Off-Plan |
| 26. März 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.322 | 1.481.911 AED | 1.121 | Off-Plan |
| 26. März 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.235 | 1.545.393 AED | 1.251 | Off-Plan |
| 26. März 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.322 | 1.551.895 AED | 1.174 | Off-Plan |
| 25. März 2025 | Studio | 524 | 850.040 AED | 1.622 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Manhattan 2 by SD
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Manhattan 2 by SD verkauft?
Für Manhattan 2 by SD ist in den letzten drei vollen Monaten kein Verkauf eingetragen, einen Dreimonatsmedian gibt es daher nicht. Der Zwölfmonatswert liegt bei 1.193 AED pro Quadratfuß; das ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 5 Verkäufe. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 398 und 2.259 Quadratfuß, der jüngste Verkauf datiert vom 10. März 2026.
Steigen oder fallen die Preise in Manhattan 2 by SD?
Für Manhattan 2 by SD ist in den letzten drei vollen Monaten kein Verkauf eingetragen. Damit fehlt ein aktueller Zeitraum, der sich mit den drei Monaten davor vergleichen ließe, und eine Tendenz lässt sich nicht angeben. Der jüngste eingetragene Verkauf datiert vom 10. März 2026.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Manhattan 2 by SD?
Im Median 2,19 Mio. AED, ermittelt aus 3 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.105 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 2.255 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 196 eingetragene Verkäufe in Manhattan 2 by SD, davon 196 in den letzten drei Jahren und 5 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 15. Februar 2024, der jüngste vom 10. März 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Manhattan 2 by SD um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Manhattan 2 by SD wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Manhattan 2 by SD bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Manhattan 2 by SD, Jumeirah Village Circle verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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