Eingetragene Verkäufe
La Residence Verkaufspreise
Jumeirah Village Triangle, Dubai
La Residence verkauft zu 1.096 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 875 Tsd. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Ein-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 8 der 11 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 19. August 2026.
- 1.096 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 875 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 11
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Al Barsha South Fifth. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1.100 |
| Nov 23 | 1 | 937 |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 1 | 778 |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 2 | 919 |
| May 24 | 1 | 961 |
| Jun 24 | 1 | 1.007 |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 3 | 1.008 |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 2 | 1.014 |
| Dec 24 | 2 | 1.532 |
| Jan 25 | 2 | 1.067 |
| Feb 25 | 2 | 1.071 |
| Mar 25 | 1 | 1.176 |
| Apr 25 | 2 | 1.136 |
| May 25 | 2 | 970 |
| Jun 25 | 2 | 1.119 |
| Jul 25 | 5 | 1.000 |
| Aug 25 | 4 | 1.000 |
| Sep 25 | 4 | 1.013 |
| Oct 25 | 6 | 1.072 |
| Nov 25 | 1 | 1.108 |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 1 | 1.068 |
| Mar 26 | 1 | 1.382 |
| Apr 26 | 1 | 1.086 |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 1 | 1.096 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 365 bis 1.230 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 8 | 810 Tsd. AED | 1.089 | 718 |
| Studio | 2 | 425 Tsd. AED | 1.159 | 367 |
| Zwei-Schlafzimmer | 1 | 1,15 Mio. AED | 1.000 | 1.149 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 19. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 798 | 875.000 AED | 1.096 | Bestand |
| 29. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 714 | 775.000 AED | 1.086 | Bestand |
| 11. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 601 | 830.000 AED | 1.382 | Bestand |
| 2. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 599 | 640.000 AED | 1.068 | Bestand |
| 24. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 600 | 665.000 AED | 1.108 | Bestand |
| 29. Oktober 2025 | Studio | 368 | 425.000 AED | 1.155 | Bestand |
| 29. Oktober 2025 | Studio | 365 | 425.000 AED | 1.164 | Bestand |
| 27. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.230 | 1.229.670 AED | 1.000 | Bestand |
| 27. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.149 | 1.148.940 AED | 1.000 | Bestand |
| 23. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 723 | 790.000 AED | 1.092 | Bestand |
| 7. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 798 | 840.000 AED | 1.052 | Bestand |
| 29. September 2025 | Ein-Schlafzimmer | 625 | 730.000 AED | 1.168 | Bestand |
| 29. September 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.501 | 1.501.130 AED | 1.000 | Bestand |
| 24. September 2025 | Ein-Schlafzimmer | 770 | 790.000 AED | 1.027 | Bestand |
| 24. September 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.226 | 1.225.900 AED | 1.000 | Bestand |
| 26. August 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.214 | 1.213.630 AED | 1.000 | Bestand |
| 26. August 2025 | Ein-Schlafzimmer | 713 | 713.110 AED | 1.000 | Bestand |
| 5. August 2025 | Ein-Schlafzimmer | 625 | 625.170 AED | 1.000 | Bestand |
| 5. August 2025 | Ein-Schlafzimmer | 600 | 600.300 AED | 1.000 | Bestand |
| 30. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.211 | 1.210.620 AED | 1.000 | Bestand |
| 21. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 714 | 713.750 AED | 1.000 | Bestand |
| 21. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 713 | 713.000 AED | 1.000 | Bestand |
| 16. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 574 | 574.360 AED | 1.000 | Bestand |
| 16. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 599 | 599.330 AED | 1.000 | Bestand |
| 19. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 854 | 940.000 AED | 1.100 | Bestand |
Häufige Fragen zu La Residence
Wofür werden Immobilien in La Residence verkauft?
1.096 AED pro Quadratfuß und 875 Tsd. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.092 AED pro Quadratfuß über 11 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 365 bis 1.230 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in La Residence?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.096 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 1.234 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in La Residence?
Ein Median von 810 Tsd. AED, aus 8 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.089 AED pro Quadratfuß auf median 718 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
107 eingetragene Verkäufe in La Residence insgesamt, davon fallen 51 in die letzten drei Jahre und 11 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 24. September 2018, der jüngste auf 19. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in La Residence?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in La Residence wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in La Residence bewerten.
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Das Register sagt, wofür La Residence, Jumeirah Village Triangle verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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