Eingetragene Verkäufe
Tala 2 Verkaufspreise
Liwan1, Liwan, Dubai
Tala 2 verkauft zu 704 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 750 Tsd. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 13. Juli 2026.
- 704 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 750 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 9
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Wadi Al Safa 2. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 1 | 433 |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 1 | 414 |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 1 | 623 |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 1 | 801 |
| Nov 25 | 1 | 753 |
| Dec 25 | 2 | 699 |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 1 | 563 |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 1 | 817 |
| May 26 | 2 | 607 |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 1 | 704 |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 624 bis 1.746 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 4 | 870 Tsd. AED | 760 | 1.098 |
| Ein-Schlafzimmer | 4 | 550 Tsd. AED | 647 | 948 |
| Drei-Schlafzimmer | 1 | 1,10 Mio. AED | 630 | 1.746 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 13. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.065 | 750.000 AED | 704 | Bestand |
| 19. Mai 2026 | Ein-Schlafzimmer | 831 | 490.000 AED | 590 | Bestand |
| 4. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.604 | 1.000.000 AED | 624 | Bestand |
| 20. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.090 | 890.000 AED | 817 | Bestand |
| 23. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.065 | 600.000 AED | 563 | Bestand |
| 17. Dezember 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.746 | 1.100.000 AED | 630 | Bestand |
| 15. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.107 | 850.000 AED | 768 | Bestand |
| 24. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.010 | 760.000 AED | 753 | Bestand |
| 20. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 624 | 500.000 AED | 801 | Bestand |
| 28. März 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.606 | 1.000.000 AED | 623 | Bestand |
| 24. April 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.606 | 664.906 AED | 414 | Bestand |
| 7. Dezember 2023 | Ein-Schlafzimmer | 624 | 270.000 AED | 433 | Bestand |
| 11. September 2023 | Zwei-Schlafzimmer | 1.107 | 550.000 AED | 497 | Bestand |
| 17. August 2023 | Ein-Schlafzimmer | 624 | 380.000 AED | 609 | Bestand |
| 7. August 2023 | Ein-Schlafzimmer | 841 | 390.000 AED | 464 | Bestand |
| 5. Januar 2023 | Drei-Schlafzimmer | 1.735 | 830.000 AED | 478 | Bestand |
| 16. Dezember 2022 | Zwei-Schlafzimmer | 1.086 | 490.000 AED | 451 | Bestand |
| 24. Oktober 2022 | Zwei-Schlafzimmer | 1.012 | 500.000 AED | 494 | Bestand |
| 26. August 2022 | Zwei-Schlafzimmer | 1.012 | 455.000 AED | 450 | Bestand |
| 26. Juli 2022 | Ein-Schlafzimmer | 572 | 228.500 AED | 400 | Bestand |
| 21. Juli 2022 | Zwei-Schlafzimmer | 1.012 | 380.000 AED | 376 | Bestand |
| 20. Juli 2022 | Zwei-Schlafzimmer | 1.086 | 450.000 AED | 414 | Bestand |
| 19. Mai 2022 | Ein-Schlafzimmer | 624 | 310.000 AED | 497 | Bestand |
| 7. April 2022 | Ein-Schlafzimmer | 1.066 | 470.000 AED | 441 | Bestand |
| 4. Februar 2022 | Zwei-Schlafzimmer | 1.090 | 510.000 AED | 468 | Bestand |
Häufige Fragen zu Tala 2
Wofür werden Immobilien in Tala 2 verkauft?
704 AED pro Quadratfuß und 750 Tsd. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 704 AED pro Quadratfuß über 9 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 624 bis 1.746 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Tala 2?
Die letzten drei Monate wurden mit 704 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 624 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Tala 2?
Ein Median von 870 Tsd. AED, aus 4 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 760 AED pro Quadratfuß auf median 1.098 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
127 eingetragene Verkäufe in Tala 2 insgesamt, davon fallen 12 in die letzten drei Jahre und 9 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 8. April 2009, der jüngste auf 13. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Tala 2?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Tala 2 wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Tala 2 bewerten.
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Das Register sagt, wofür Tala 2, Liwan verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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