Eingetragene Verkäufe
Vision 1 Verkaufspreise
Liwan1, Liwan, Dubai
Vision 1 verkauft zu 1.027 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 900 Tsd. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Ein-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 9 der 10 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 24. August 2026.
- 1.027 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 900 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 10
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Wadi Al Safa 2. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 6 | 959 |
| Jun 24 | 12 | 953 |
| Jul 24 | 19 | 899 |
| Aug 24 | 12 | 865 |
| Sep 24 | 9 | 950 |
| Oct 24 | 19 | 850 |
| Nov 24 | 9 | 865 |
| Dec 24 | 8 | 1.004 |
| Jan 25 | 2 | 982 |
| Feb 25 | 2 | 474 |
| Mar 25 | 1 | 1.078 |
| Apr 25 | 1 | 941 |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 2 | 1.017 |
| Aug 25 | 2 | 1.085 |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 1 | 1.051 |
| Nov 25 | 2 | 1.078 |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 1 | 1.060 |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 3 | 1.060 |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 1 | 1.028 |
| Jul 26 | 1 | 1.019 |
| Aug 26 | 1 | 1.027 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 803 bis 1.198 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 9 | 865 Tsd. AED | 1.056 | 818 |
| Zwei-Schlafzimmer | 1 | 1,30 Mio. AED | 1.085 | 1.198 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 24. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 896 | 920.000 AED | 1.027 | Bestand |
| 14. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 883 | 900.000 AED | 1.019 | Bestand |
| 3. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 803 | 825.000 AED | 1.028 | Bestand |
| 18. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 818 | 868.798 AED | 1.062 | Bestand |
| 11. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 818 | 863.687 AED | 1.056 | Bestand |
| 9. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 803 | 850.373 AED | 1.060 | Bestand |
| 14. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 818 | 866.796 AED | 1.060 | Bestand |
| 13. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.198 | 1.300.000 AED | 1.085 | Bestand |
| 11. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 807 | 865.000 AED | 1.071 | Bestand |
| 20. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 818 | 860.000 AED | 1.051 | Bestand |
| 18. August 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.381 | 1.560.000 AED | 1.130 | Bestand |
| 12. August 2025 | Ein-Schlafzimmer | 807 | 840.000 AED | 1.040 | Bestand |
| 28. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 807 | 835.000 AED | 1.034 | Bestand |
| 25. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 818 | 817.323 AED | 999 | Bestand |
| 8. April 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.381 | 1.300.000 AED | 941 | Bestand |
| 24. März 2025 | Ein-Schlafzimmer | 807 | 870.000 AED | 1.078 | Bestand |
| 17. Februar 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.689 | 881.343 AED | 522 | Bestand |
| 14. Februar 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.689 | 720.000 AED | 426 | Bestand |
| 31. Januar 2025 | Ein-Schlafzimmer | 872 | 950.000 AED | 1.089 | Bestand |
| 6. Januar 2025 | Ein-Schlafzimmer | 803 | 702.240 AED | 875 | Bestand |
| 17. Dezember 2024 | Ein-Schlafzimmer | 807 | 686.290 AED | 850 | Bestand |
| 16. Dezember 2024 | Ein-Schlafzimmer | 872 | 950.000 AED | 1.089 | Bestand |
| 16. Dezember 2024 | Ein-Schlafzimmer | 883 | 950.000 AED | 1.076 | Bestand |
| 11. Dezember 2024 | Ein-Schlafzimmer | 872 | 930.000 AED | 1.066 | Bestand |
| 9. Dezember 2024 | Ein-Schlafzimmer | 892 | 920.000 AED | 1.031 | Bestand |
Häufige Fragen zu Vision 1
Wofür werden Immobilien in Vision 1 verkauft?
1.027 AED pro Quadratfuß und 900 Tsd. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.058 AED pro Quadratfuß über 10 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 803 bis 1.198 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Vision 1?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.027 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 1.060 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Vision 1?
Ein Median von 865 Tsd. AED, aus 9 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.056 AED pro Quadratfuß auf median 818 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
114 eingetragene Verkäufe in Vision 1 insgesamt, davon fallen 114 in die letzten drei Jahre und 10 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 1. Mai 2024, der jüngste auf 24. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Vision 1?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Vision 1 wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Vision 1 bewerten.
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Das Register sagt, wofür Vision 1, Liwan verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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