Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Qamar 9
Madinat Badr, Dubai
In Qamar 9 liegt der Quadratfußpreis bei 1.196 AED, der Medianpreis bei 2,50 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Ein-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 3 der 6 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 4. Juni 2026.
- 1.196 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 2,50 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 6
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Muhaisanah First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 1 | 1.074 |
| Jan 24 | 1 | 950 |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 2 | 1.251 |
| Dec 24 | 2 | 1.210 |
| Jan 25 | 1 | 1.328 |
| Feb 25 | 2 | 1.220 |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 1 | 1.166 |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 1 | 1.119 |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 1 | 1.437 |
| Nov 25 | 1 | 1.273 |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 1 | 1.331 |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 1 | 1.372 |
| May 26 | 1 | 950 |
| Jun 26 | 1 | 1.196 |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 864 und 2.091 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 3 | 1,15 Mio. AED | 1.331 | 864 |
| Zwei-Schlafzimmer | 2 | 1,62 Mio. AED | 1.161 | 1.395 |
| Drei-Schlafzimmer | 1 | 2,50 Mio. AED | 1.196 | 2.091 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 4. Juni 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.091 | 2.500.000 AED | 1.196 | Bestand |
| 4. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.406 | 1.335.504 AED | 950 | Bestand |
| 2. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.384 | 1.900.000 AED | 1.372 | Bestand |
| 23. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 864 | 1.150.000 AED | 1.331 | Bestand |
| 25. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 864 | 1.100.000 AED | 1.273 | Bestand |
| 23. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 904 | 1.300.000 AED | 1.437 | Bestand |
| 11. August 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.877 | 2.100.099 AED | 1.119 | Bestand |
| 15. Mai 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.012 | 1.180.000 AED | 1.166 | Bestand |
| 21. Februar 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.400 | 1.722.219 AED | 1.230 | Bestand |
| 11. Februar 2025 | Ein-Schlafzimmer | 904 | 1.095.000 AED | 1.211 | Bestand |
| 27. Januar 2025 | Ein-Schlafzimmer | 904 | 1.199.999 AED | 1.328 | Bestand |
| 27. Dezember 2024 | Ein-Schlafzimmer | 899 | 1.100.000 AED | 1.224 | Bestand |
| 10. Dezember 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.074 | 1.285.000 AED | 1.197 | Bestand |
| 28. November 2024 | Drei-Schlafzimmer | 2.221 | 2.900.000 AED | 1.306 | Bestand |
| 5. November 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.074 | 1.285.000 AED | 1.197 | Bestand |
| 9. Januar 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.406 | 1.335.402 AED | 950 | Bestand |
| 19. Dezember 2023 | Ein-Schlafzimmer | 838 | 900.000 AED | 1.074 | Bestand |
| 13. September 2022 | Ein-Schlafzimmer | 903 | 1.100.000 AED | 1.219 | Bestand |
| 1. September 2022 | Ein-Schlafzimmer | 1.213 | 1.141.800 AED | 941 | Bestand |
| 29. August 2022 | Drei-Schlafzimmer | 2.109 | 2.254.800 AED | 1.069 | Bestand |
| 4. August 2022 | Ein-Schlafzimmer | 864 | 978.800 AED | 1.133 | Bestand |
| 2. August 2022 | Ein-Schlafzimmer | 839 | 958.800 AED | 1.143 | Bestand |
| 2. August 2022 | Ein-Schlafzimmer | 908 | 1.049.800 AED | 1.156 | Bestand |
| 29. Juli 2022 | Drei-Schlafzimmer | 2.049 | 2.394.660 AED | 1.169 | Bestand |
| 30. Juni 2022 | Ein-Schlafzimmer | 903 | 1.039.800 AED | 1.151 | Bestand |
Häufige Fragen zu Qamar 9
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Qamar 9 verkauft?
1.196 AED pro Quadratfuß und 2,50 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.302 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 6 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 864 und 2.091 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Qamar 9?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.196 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.161 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Qamar 9?
Im Median 1,15 Mio. AED, ermittelt aus 3 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.331 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 864 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 116 eingetragene Verkäufe in Qamar 9, davon 17 in den letzten drei Jahren und 6 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 2. März 2020, der jüngste vom 4. Juni 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Qamar 9 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Qamar 9 wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Qamar 9 bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Qamar 9, Madinat Badr verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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