Eingetragene Verkäufe
Ali Baba Verkaufspreise
Living Legends, Majan, Dubai
Ali Baba verkauft zu 766 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 1,00 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 3 der 4 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 6. August 2026.
- 766 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 1,00 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 4
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Wadi Al Safa 3. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 1 | 792 |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 1 | 473 |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 1 | 789 |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 2 | 742 |
| Aug 26 | 1 | 806 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 498 bis 1.407 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 3 | 1,11 Mio. AED | 789 | 1.397 |
| Studio | 1 | 382 Tsd. AED | 766 | 498 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 6. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.397 | 1.126.342 AED | 806 | Off-Plan |
| 22. Juli 2026 | Studio | 498 | 381.753 AED | 766 | Off-Plan |
| 2. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.397 | 1.004.381 AED | 719 | Off-Plan |
| 25. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.407 | 1.110.000 AED | 789 | Off-Plan |
| 14. August 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.815 | 857.606 AED | 473 | Off-Plan |
| 12. Mai 2025 | Ein-Schlafzimmer | 856 | 677.846 AED | 792 | Off-Plan |
| 28. Oktober 2015 | Zwei-Schlafzimmer | 1.541 | 1.131.384 AED | 734 | Off-Plan |
| 8. Juli 2015 | Ein-Schlafzimmer | 883 | 644.327 AED | 730 | Off-Plan |
| 11. Mai 2015 | Ein-Schlafzimmer | 1.001 | 836.262 AED | 835 | Off-Plan |
| 11. Mai 2015 | Ein-Schlafzimmer | 1.001 | 836.262 AED | 835 | Off-Plan |
| 16. Februar 2010 | Drei-Schlafzimmer | 1.815 | 1.326.180 AED | 731 | Off-Plan |
| 16. Februar 2010 | Drei-Schlafzimmer | 1.815 | 1.451.110 AED | 800 | Off-Plan |
| 16. Februar 2010 | Zwei-Schlafzimmer | 1.480 | 976.350 AED | 660 | Off-Plan |
| 16. Februar 2010 | Zwei-Schlafzimmer | 1.402 | 1.131.384 AED | 807 | Off-Plan |
| 16. Februar 2010 | Zwei-Schlafzimmer | 1.427 | 1.156.785 AED | 810 | Off-Plan |
| 16. Februar 2010 | Drei-Schlafzimmer | 1.854 | 1.547.210 AED | 835 | Off-Plan |
| 16. Februar 2010 | Ein-Schlafzimmer | 973 | 756.262 AED | 777 | Off-Plan |
| 16. Februar 2010 | Drei-Schlafzimmer | 1.815 | 1.313.151 AED | 724 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Ali Baba
Wofür werden Immobilien in Ali Baba verkauft?
766 AED pro Quadratfuß und 1,00 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 777 AED pro Quadratfuß über 4 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 498 bis 1.407 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Ali Baba?
Die letzten drei Monate wurden mit 766 AED pro Quadratfuß eingetragen. In den drei Monaten davor ist kein Verkauf eingetragen, es gibt also nichts Früheres zum Vergleichen und keine Richtung zu nennen. Eine Richtung vergleicht zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Ali Baba?
Ein Median von 1,11 Mio. AED, aus 3 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 789 AED pro Quadratfuß auf median 1.397 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
18 eingetragene Verkäufe in Ali Baba insgesamt, davon fallen 6 in die letzten drei Jahre und 4 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 16. Februar 2010, der jüngste auf 6. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Ali Baba?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Ali Baba wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Ali Baba bewerten.
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Das Register sagt, wofür Ali Baba, Majan verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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