Eingetragene Verkäufe
Estrella by Nexus Verkaufspreise
Majan, Dubai
Estrella by Nexus verkauft zu 1.392 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 1,47 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Ein-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 4 der 7 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 27. Juli 2026.
- 1.392 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 1,47 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 7
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Wadi Al Safa 3. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 1 | 1.272 |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 1 | 1.492 |
| Dec 25 | 2 | 1.465 |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 1 | 1.429 |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 1 | 1.392 |
| Jul 26 | 2 | 1.402 |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 760 bis 1.097 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 4 | 1,14 Mio. AED | 1.474 | 775 |
| Zwei-Schlafzimmer | 3 | 1,51 Mio. AED | 1.392 | 1.081 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 27. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.097 | 1.470.150 AED | 1.340 | Off-Plan |
| 20. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 775 | 1.135.134 AED | 1.464 | Off-Plan |
| 24. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.081 | 1.505.000 AED | 1.392 | Off-Plan |
| 11. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.081 | 1.545.830 AED | 1.429 | Off-Plan |
| 12. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 775 | 1.150.000 AED | 1.483 | Off-Plan |
| 8. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 760 | 1.100.000 AED | 1.446 | Off-Plan |
| 25. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 775 | 1.156.964 AED | 1.492 | Off-Plan |
| 15. August 2025 | Ein-Schlafzimmer | 760 | 967.500 AED | 1.272 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Estrella by Nexus
Wofür werden Immobilien in Estrella by Nexus verkauft?
1.392 AED pro Quadratfuß und 1,47 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.446 AED pro Quadratfuß über 7 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 760 bis 1.097 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Estrella by Nexus?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.392 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 1.429 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Estrella by Nexus?
Ein Median von 1,14 Mio. AED, aus 4 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.474 AED pro Quadratfuß auf median 775 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
8 eingetragene Verkäufe in Estrella by Nexus insgesamt, davon fallen 8 in die letzten drei Jahre und 7 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 15. August 2025, der jüngste auf 27. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Estrella by Nexus?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Estrella by Nexus wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Estrella by Nexus bewerten.
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Das Register sagt, wofür Estrella by Nexus, Majan verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Antwortet am selben Tag, sieben Tage die Woche, mit diesem Gebäude bereits im Betreff.
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Verkaufspreise in Majan stellt dieses Gebäude neben jedes andere, das das Register in derselben Community abdeckt. Dasselbe Gebäude wird auch neu verkauft, auf unserer Off-Plan-Seite dazu, die die Angebotspreise und den Zahlungsplan des Bauträgers zeigt statt eingetragener Verkäufe.