Eingetragene Verkäufe
The Terraces S Verkaufspreise
Sobha Hartland, Meydan / MBR City, Dubai
The Terraces S verkauft zu 1.868 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 2,67 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 4 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 9 der 11 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 23. Juli 2026.
- 1.868 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 2,67 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 11
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 4 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Al Merkadh. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1.609 |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 1 | 1.714 |
| Jan 24 | 1 | 1.556 |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 1 | 1.771 |
| Jun 24 | 1 | 1.995 |
| Jul 24 | 1 | 1.798 |
| Aug 24 | 1 | 1.888 |
| Sep 24 | 2 | 1.743 |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 3 | 1.793 |
| Mar 25 | 2 | 1.605 |
| Apr 25 | 1 | 1.939 |
| May 25 | 1 | 1.850 |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 1 | 1.942 |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 2 | 1.932 |
| Feb 26 | 1 | 1.962 |
| Mar 26 | 3 | 1.996 |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 1 | 1.855 |
| Jun 26 | 2 | 1.629 |
| Jul 26 | 2 | 1.868 |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 753 bis 2.721 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 9 | 2,24 Mio. AED | 1.962 | 1.159 |
| Ein-Schlafzimmer | 2 | 1,75 Mio. AED | 1.994 | 878 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 23. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.159 | 2.042.000 AED | 1.761 | Bestand |
| 17. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.671 | 3.300.000 AED | 1.975 | Bestand |
| 9. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 2.721 | 3.450.000 AED | 1.268 | Bestand |
| 3. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 753 | 1.500.000 AED | 1.991 | Bestand |
| 19. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.132 | 2.100.000 AED | 1.855 | Bestand |
| 30. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.529 | 3.075.000 AED | 2.011 | Bestand |
| 17. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.002 | 2.000.000 AED | 1.996 | Bestand |
| 13. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.132 | 2.235.000 AED | 1.974 | Bestand |
| 6. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.554 | 3.050.000 AED | 1.962 | Bestand |
| 27. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.120 | 2.200.000 AED | 1.965 | Bestand |
| 20. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.132 | 2.150.000 AED | 1.899 | Bestand |
| 2. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 762 | 1.480.000 AED | 1.942 | Bestand |
| 5. Mai 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.892 | 5.350.000 AED | 1.850 | Bestand |
| 16. April 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.521 | 2.950.000 AED | 1.939 | Bestand |
| 5. März 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 2.694 | 3.650.000 AED | 1.355 | Bestand |
| 3. März 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.159 | 2.150.000 AED | 1.854 | Bestand |
| 27. Februar 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.132 | 2.150.000 AED | 1.900 | Bestand |
| 21. Februar 2025 | Ein-Schlafzimmer | 749 | 1.300.000 AED | 1.736 | Bestand |
| 4. Februar 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.645 | 2.950.000 AED | 1.793 | Bestand |
| 18. September 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.158 | 2.400.000 AED | 2.073 | Bestand |
| 17. September 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.167 | 1.650.000 AED | 1.414 | Bestand |
| 29. August 2024 | Ein-Schlafzimmer | 755 | 1.425.000 AED | 1.888 | Bestand |
| 30. Juli 2024 | Ein-Schlafzimmer | 751 | 1.350.000 AED | 1.798 | Bestand |
| 27. Juni 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.354 | 2.700.000 AED | 1.995 | Bestand |
| 2. Mai 2024 | Ein-Schlafzimmer | 762 | 1.350.000 AED | 1.771 | Bestand |
Häufige Fragen zu The Terraces S
Wofür werden Immobilien in The Terraces S verkauft?
1.868 AED pro Quadratfuß und 2,67 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 4 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.965 AED pro Quadratfuß über 11 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 753 bis 2.721 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in The Terraces S?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.868 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 1.985 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in The Terraces S?
Ein Median von 2,24 Mio. AED, aus 9 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.962 AED pro Quadratfuß auf median 1.159 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
208 eingetragene Verkäufe in The Terraces S insgesamt, davon fallen 28 in die letzten drei Jahre und 11 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 17. Juni 2019, der jüngste auf 23. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in The Terraces S?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in The Terraces S wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in The Terraces S bewerten.
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Das Register sagt, wofür The Terraces S, Meydan / MBR City verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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