Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Courtyard Residence 2
Uptown Mirdif, Mirdif, Dubai
In Courtyard Residence 2 liegt der Quadratfußpreis bei 973 AED, der Medianpreis bei 733 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Ein-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 4 der 5 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 31. August 2026.
- 973 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 733 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 5
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Mirdif. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 2 | 605 |
| Jan 24 | 2 | 818 |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 1 | 865 |
| Apr 24 | 1 | 591 |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 1 | 737 |
| Aug 24 | 2 | 946 |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 1 | 858 |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 2 | 904 |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 1 | 932 |
| Jul 25 | 2 | 1.052 |
| Aug 25 | 3 | 817 |
| Sep 25 | 1 | 1.068 |
| Oct 25 | 1 | 966 |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 1 | 957 |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 1 | 994 |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 1 | 1.075 |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 1 | 870 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 577 und 1.035 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 4 | 965 Tsd. AED | 961 | 989 |
| Studio | 1 | 620 Tsd. AED | 1.075 | 577 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 31. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 971 | 845.000 AED | 870 | Bestand |
| 5. Juni 2026 | Studio | 577 | 620.000 AED | 1.075 | Bestand |
| 17. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.006 | 1.000.000 AED | 994 | Bestand |
| 8. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 972 | 930.000 AED | 957 | Bestand |
| 21. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.035 | 1.000.000 AED | 966 | Bestand |
| 22. September 2025 | Studio | 515 | 550.000 AED | 1.068 | Bestand |
| 21. August 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.138 | 930.000 AED | 817 | Bestand |
| 7. August 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.035 | 770.395 AED | 744 | Bestand |
| 6. August 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.097 | 1.000.000 AED | 912 | Bestand |
| 31. Juli 2025 | Studio | 419 | 500.000 AED | 1.194 | Bestand |
| 31. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.098 | 1.000.000 AED | 911 | Bestand |
| 24. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 966 | 900.000 AED | 932 | Bestand |
| 25. Februar 2025 | Ein-Schlafzimmer | 976 | 960.000 AED | 984 | Bestand |
| 10. Februar 2025 | Ein-Schlafzimmer | 971 | 800.000 AED | 824 | Bestand |
| 19. November 2024 | Ein-Schlafzimmer | 967 | 830.000 AED | 858 | Bestand |
| 29. August 2024 | Studio | 419 | 490.000 AED | 1.170 | Bestand |
| 1. August 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.004 | 725.000 AED | 722 | Bestand |
| 25. Juli 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.000 | 736.715 AED | 737 | Bestand |
| 24. April 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.101 | 650.000 AED | 591 | Bestand |
| 27. März 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.098 | 950.000 AED | 865 | Bestand |
| 18. Januar 2024 | Ein-Schlafzimmer | 966 | 650.000 AED | 673 | Bestand |
| 8. Januar 2024 | Studio | 519 | 500.000 AED | 963 | Bestand |
| 18. Dezember 2023 | Ein-Schlafzimmer | 1.139 | 650.000 AED | 570 | Bestand |
| 14. Dezember 2023 | Ein-Schlafzimmer | 976 | 625.000 AED | 641 | Bestand |
| 29. Mai 2023 | Studio | 513 | 400.000 AED | 780 | Bestand |
Häufige Fragen zu Courtyard Residence 2
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Courtyard Residence 2 verkauft?
973 AED pro Quadratfuß und 733 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 966 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 5 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 577 und 1.035 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Courtyard Residence 2?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 973 AED pro Quadratfuß, gegenüber 994 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Courtyard Residence 2?
Im Median 965 Tsd. AED, ermittelt aus 4 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 961 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 989 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 174 eingetragene Verkäufe in Courtyard Residence 2, davon 24 in den letzten drei Jahren und 5 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 28. Mai 2014, der jüngste vom 31. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Courtyard Residence 2 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Courtyard Residence 2 wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Courtyard Residence 2 bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Courtyard Residence 2, Mirdif verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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