Eingetragene Verkäufe
Janayen Avenue Verkaufspreise
Mirdif, Dubai
Janayen Avenue verkauft zu 1.161 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 1,84 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 3 der 4 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 6. August 2026.
- 1.161 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 1,84 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 4
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Mirdif. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 964 |
| Nov 23 | 2 | 993 |
| Dec 23 | 4 | 1.091 |
| Jan 24 | 4 | 981 |
| Feb 24 | 2 | 976 |
| Mar 24 | 1 | 1.059 |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 2 | 1.267 |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 2 | 1.086 |
| Aug 24 | 5 | 1.155 |
| Sep 24 | 2 | 1.157 |
| Oct 24 | 3 | 1.108 |
| Nov 24 | 1 | 1.266 |
| Dec 24 | 3 | 1.519 |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 1 | 1.226 |
| Apr 25 | 3 | 1.305 |
| May 25 | 1 | 1.226 |
| Jun 25 | 2 | 1.214 |
| Jul 25 | 1 | 1.353 |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 3 | 1.185 |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 2 | 893 |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 1 | 1.186 |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 1 | 1.136 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 1.527 bis 3.316 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 3 | 1,87 Mio. AED | 1.136 | 1.645 |
| Drei-Schlafzimmer | 1 | 2,79 Mio. AED | 1.213 | 2.303 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 6. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.645 | 1.869.273 AED | 1.136 | Bestand |
| 26. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.527 | 1.810.000 AED | 1.186 | Bestand |
| 25. November 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.303 | 2.794.802 AED | 1.213 | Bestand |
| 17. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 3.316 | 1.900.000 AED | 573 | Bestand |
| 29. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.496 | 1.640.000 AED | 1.096 | Bestand |
| 24. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.389 | 1.956.893 AED | 1.409 | Bestand |
| 3. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.422 | 1.685.000 AED | 1.185 | Bestand |
| 14. Juli 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.888 | 2.554.676 AED | 1.353 | Bestand |
| 19. Juni 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.609 | 1.890.810 AED | 1.175 | Bestand |
| 13. Juni 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.963 | 2.458.075 AED | 1.252 | Bestand |
| 12. Mai 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.823 | 2.234.461 AED | 1.226 | Bestand |
| 30. April 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.545 | 2.243.389 AED | 1.452 | Bestand |
| 3. April 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.463 | 1.909.749 AED | 1.305 | Bestand |
| 1. April 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.752 | 2.262.397 AED | 1.292 | Bestand |
| 27. März 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.822 | 2.234.274 AED | 1.226 | Bestand |
| 26. Dezember 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.468 | 2.264.526 AED | 1.542 | Bestand |
| 25. Dezember 2024 | Drei-Schlafzimmer | 1.822 | 2.766.604 AED | 1.518 | Bestand |
| 25. Dezember 2024 | Drei-Schlafzimmer | 1.822 | 2.766.604 AED | 1.519 | Bestand |
| 22. November 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.422 | 1.800.000 AED | 1.266 | Bestand |
| 30. Oktober 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.263 | 1.400.000 AED | 1.108 | Bestand |
| 17. Oktober 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.609 | 1.770.241 AED | 1.100 | Bestand |
| 1. Oktober 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.390 | 1.884.531 AED | 1.356 | Bestand |
| 17. September 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.497 | 1.715.117 AED | 1.146 | Bestand |
| 16. September 2024 | Drei-Schlafzimmer | 1.592 | 1.860.945 AED | 1.169 | Bestand |
| 29. August 2024 | Ein-Schlafzimmer | 952 | 1.100.000 AED | 1.155 | Bestand |
Häufige Fragen zu Janayen Avenue
Wofür werden Immobilien in Janayen Avenue verkauft?
1.161 AED pro Quadratfuß und 1,84 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.161 AED pro Quadratfuß über 4 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 1.527 bis 3.316 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Janayen Avenue?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.161 AED pro Quadratfuß eingetragen. In den drei Monaten davor ist kein Verkauf eingetragen, es gibt also nichts Früheres zum Vergleichen und keine Richtung zu nennen. Eine Richtung vergleicht zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Janayen Avenue?
Ein Median von 1,87 Mio. AED, aus 3 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.136 AED pro Quadratfuß auf median 1.645 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
150 eingetragene Verkäufe in Janayen Avenue insgesamt, davon fallen 47 in die letzten drei Jahre und 4 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 23. Mai 2017, der jüngste auf 6. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Janayen Avenue?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Janayen Avenue wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Janayen Avenue bewerten.
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Das Register sagt, wofür Janayen Avenue, Mirdif verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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