Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Multaqa Avenue 2
Mirdif, Dubai
In Multaqa Avenue 2 liegt der Quadratfußpreis bei 1.361 AED, der Medianpreis bei 1,22 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 3 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Ein-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 3 der 6 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 12. August 2026.
- 1.361 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 1,22 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 6
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 3 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Mirdif. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 1 | 1.287 |
| Dec 23 | 11 | 1.344 |
| Jan 24 | 4 | 1.346 |
| Feb 24 | 3 | 1.339 |
| Mar 24 | 2 | 1.275 |
| Apr 24 | 1 | 1.344 |
| May 24 | 2 | 1.310 |
| Jun 24 | 4 | 1.345 |
| Jul 24 | 2 | 1.303 |
| Aug 24 | 2 | 1.375 |
| Sep 24 | 2 | 1.407 |
| Oct 24 | 3 | 1.338 |
| Nov 24 | 1 | 1.344 |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 1 | 1.275 |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 1 | 1.517 |
| Apr 25 | 1 | 1.337 |
| May 25 | 3 | 1.470 |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 1 | 1.279 |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 1 | 1.238 |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 2 | 1.332 |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 1 | 1.361 |
| Jul 26 | 1 | 1.414 |
| Aug 26 | 1 | 1.309 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 574 und 1.296 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 3 | 1,22 Mio. AED | 1.361 | 933 |
| Studio | 2 | 740 Tsd. AED | 1.270 | 583 |
| Zwei-Schlafzimmer | 1 | 1,77 Mio. AED | 1.362 | 1.296 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 12. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 933 | 1.221.714 AED | 1.309 | Bestand |
| 13. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 771 | 1.090.000 AED | 1.414 | Bestand |
| 2. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.013 | 1.378.377 AED | 1.361 | Bestand |
| 30. März 2026 | Studio | 592 | 770.000 AED | 1.301 | Bestand |
| 24. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.296 | 1.765.418 AED | 1.362 | Bestand |
| 23. Januar 2026 | Studio | 574 | 710.000 AED | 1.238 | Bestand |
| 25. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.126 | 1.440.285 AED | 1.279 | Bestand |
| 26. Mai 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.175 | 1.750.000 AED | 1.489 | Bestand |
| 20. Mai 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.123 | 1.650.000 AED | 1.470 | Bestand |
| 8. Mai 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.132 | 1.650.000 AED | 1.458 | Bestand |
| 8. April 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.006 | 1.344.768 AED | 1.337 | Bestand |
| 4. März 2025 | Ein-Schlafzimmer | 791 | 1.200.000 AED | 1.517 | Bestand |
| 15. Januar 2025 | Ein-Schlafzimmer | 906 | 1.155.000 AED | 1.275 | Bestand |
| 25. November 2024 | Ein-Schlafzimmer | 796 | 1.070.000 AED | 1.344 | Bestand |
| 28. Oktober 2024 | Studio | 629 | 800.000 AED | 1.271 | Bestand |
| 22. Oktober 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.007 | 1.368.500 AED | 1.360 | Bestand |
| 1. Oktober 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.124 | 1.504.634 AED | 1.338 | Bestand |
| 26. September 2024 | Ein-Schlafzimmer | 777 | 1.100.000 AED | 1.416 | Bestand |
| 26. September 2024 | Ein-Schlafzimmer | 787 | 1.100.000 AED | 1.397 | Bestand |
| 14. August 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.148 | 1.553.915 AED | 1.354 | Bestand |
| 13. August 2024 | Ein-Schlafzimmer | 787 | 1.100.000 AED | 1.397 | Bestand |
| 15. Juli 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.093 | 1.359.300 AED | 1.243 | Bestand |
| 8. Juli 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.179 | 1.606.199 AED | 1.362 | Bestand |
| 28. Juni 2024 | Ein-Schlafzimmer | 991 | 1.333.823 AED | 1.345 | Bestand |
| 12. Juni 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.630 | 2.193.115 AED | 1.345 | Bestand |
Häufige Fragen zu Multaqa Avenue 2
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Multaqa Avenue 2 verkauft?
1.361 AED pro Quadratfuß und 1,22 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 3 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.335 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 6 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 574 und 1.296 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Multaqa Avenue 2?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.361 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.332 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Multaqa Avenue 2?
Im Median 1,22 Mio. AED, ermittelt aus 3 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.361 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 933 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 111 eingetragene Verkäufe in Multaqa Avenue 2, davon 51 in den letzten drei Jahren und 6 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 15. Juni 2022, der jüngste vom 12. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Multaqa Avenue 2 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Multaqa Avenue 2 wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Multaqa Avenue 2 bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Multaqa Avenue 2, Mirdif verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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