Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Nasayem Avenue 1
Mirdif, Dubai
In Nasayem Avenue 1 liegt der Quadratfußpreis bei 1.151 AED, der Medianpreis bei 1,60 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 11 der 15 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 23. Juli 2026.
- 1.151 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 1,60 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 15
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Mirdif. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 10 | 1.154 |
| Jan 24 | 2 | 1.122 |
| Feb 24 | 6 | 1.162 |
| Mar 24 | 3 | 1.191 |
| Apr 24 | 5 | 1.140 |
| May 24 | 4 | 1.159 |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 2 | 1.194 |
| Aug 24 | 2 | 1.172 |
| Sep 24 | 2 | 1.194 |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 1 | 974 |
| Dec 24 | 3 | 1.191 |
| Jan 25 | 3 | 1.179 |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 4 | 1.218 |
| May 25 | 1 | 1.188 |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 2 | 1.260 |
| Nov 25 | 2 | 1.272 |
| Dec 25 | 2 | 1.089 |
| Jan 26 | 4 | 1.662 |
| Feb 26 | 1 | 1.178 |
| Mar 26 | 1 | 1.326 |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 2 | 1.350 |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 1 | 1.151 |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 1.292 und 9.566 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 11 | 1,71 Mio. AED | 1.168 | 1.434 |
| Shop | 2 | 12,0 Mio. AED | 1.875 | 6.408 |
| Drei-Schlafzimmer | 2 | 2,20 Mio. AED | 1.363 | 1.611 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 23. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.390 | 1.600.000 AED | 1.151 | Bestand |
| 25. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.376 | 1.570.000 AED | 1.141 | Bestand |
| 20. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.292 | 2.015.000 AED | 1.559 | Bestand |
| 6. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.508 | 2.000.000 AED | 1.326 | Bestand |
| 16. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.358 | 1.600.000 AED | 1.178 | Bestand |
| 19. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.374 | 1.540.000 AED | 1.121 | Bestand |
| 8. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.448 | 2.100.000 AED | 1.450 | Bestand |
| 7. Januar 2026 | Shop | 3.250 | 6.094.669 AED | 1.875 | Bestand |
| 6. Januar 2026 | Shop | 9.566 | 17.936.850 AED | 1.875 | Bestand |
| 12. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.434 | 1.500.000 AED | 1.046 | Bestand |
| 8. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.509 | 1.710.000 AED | 1.133 | Bestand |
| 26. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.825 | 2.131.472 AED | 1.168 | Bestand |
| 18. November 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.599 | 2.200.000 AED | 1.376 | Bestand |
| 15. Oktober 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.624 | 2.192.197 AED | 1.350 | Bestand |
| 13. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.521 | 1.780.000 AED | 1.170 | Bestand |
| 6. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.515 | 1.800.000 AED | 1.188 | Bestand |
| 28. April 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.342 | 1.640.000 AED | 1.222 | Bestand |
| 21. April 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.448 | 2.100.000 AED | 1.450 | Bestand |
| 14. April 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.719 | 1.901.376 AED | 1.106 | Bestand |
| 2. April 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.523 | 1.850.000 AED | 1.214 | Bestand |
| 28. Januar 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.447 | 1.705.053 AED | 1.179 | Bestand |
| 21. Januar 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.510 | 1.772.637 AED | 1.174 | Bestand |
| 2. Januar 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.486 | 1.784.122 AED | 1.201 | Bestand |
| 25. Dezember 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.283 | 1.725.000 AED | 1.344 | Bestand |
| 19. Dezember 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.361 | 1.500.000 AED | 1.102 | Bestand |
Häufige Fragen zu Nasayem Avenue 1
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Nasayem Avenue 1 verkauft?
1.151 AED pro Quadratfuß und 1,60 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.178 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 15 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 1.292 und 9.566 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Nasayem Avenue 1?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.151 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.326 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Nasayem Avenue 1?
Im Median 1,71 Mio. AED, ermittelt aus 11 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.168 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 1.434 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 148 eingetragene Verkäufe in Nasayem Avenue 1, davon 63 in den letzten drei Jahren und 15 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 7. Juni 2022, der jüngste vom 23. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Nasayem Avenue 1 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Nasayem Avenue 1 wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Nasayem Avenue 1 bewerten.
Finden Sie hier eine Immobilie für mich
Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Nasayem Avenue 1, Mirdif verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Antwortet noch am selben Tag, sieben Tage die Woche, mit diesem Gebäude bereits im Betreff.
Weiter
Die Seite Verkaufspreise in Mirdif stellt dieses Gebäude neben alle anderen, die das Register in derselben Community erfasst.