Eingetragene Verkäufe
Oia Residence Verkaufspreise
Motor City, Dubai
Oia Residence verkauft zu 1.052 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 1,95 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 14 Verkäufe der letzten drei Monate. Das entspricht dem Niveau der drei Monate davor. Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 30 der 67 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 26. August 2026.
- 1.052 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 1,95 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 67
- Verkäufe, 12 Monate
- +0,2%
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 14 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Al Hebiah First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 2 | 1.049 |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 1 | 825 |
| Feb 24 | 1 | 1.277 |
| Mar 24 | 2 | 978 |
| Apr 24 | 1 | 1.175 |
| May 24 | 6 | 1.031 |
| Jun 24 | 4 | 1.022 |
| Jul 24 | 2 | 1.182 |
| Aug 24 | 3 | 1.113 |
| Sep 24 | 4 | 1.028 |
| Oct 24 | 3 | 1.100 |
| Nov 24 | 5 | 1.100 |
| Dec 24 | 6 | 1.100 |
| Jan 25 | 2 | 1.233 |
| Feb 25 | 1 | 1.102 |
| Mar 25 | 2 | 1.050 |
| Apr 25 | 6 | 1.007 |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 2 | 1.056 |
| Jul 25 | 5 | 1.019 |
| Aug 25 | 6 | 1.130 |
| Sep 25 | 2 | 1.102 |
| Oct 25 | 6 | 1.144 |
| Nov 25 | 4 | 1.097 |
| Dec 25 | 2 | 1.407 |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 15 | 1.039 |
| Mar 26 | 11 | 1.050 |
| Apr 26 | 9 | 1.050 |
| May 26 | 6 | 904 |
| Jun 26 | 5 | 975 |
| Jul 26 | 3 | 988 |
| Aug 26 | 6 | 1.156 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 820 bis 3.697 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 30 | 1,83 Mio. AED | 1.054 | 1.687 |
| Drei-Schlafzimmer | 20 | 2,38 Mio. AED | 1.038 | 2.293 |
| Vier-Schlafzimmer | 9 | 2,90 Mio. AED | 987 | 2.988 |
| Ein-Schlafzimmer | 8 | 1,11 Mio. AED | 1.241 | 862 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 26. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 892 | 975.000 AED | 1.093 | Bestand |
| 26. August 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.216 | 2.700.000 AED | 1.218 | Bestand |
| 24. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.913 | 2.000.000 AED | 1.045 | Bestand |
| 6. August 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.908 | 2.550.000 AED | 1.336 | Bestand |
| 3. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.672 | 2.060.000 AED | 1.232 | Bestand |
| 3. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.796 | 1.760.000 AED | 980 | Bestand |
| 22. Juli 2026 | Vier-Schlafzimmer | 2.936 | 2.900.000 AED | 988 | Bestand |
| 16. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.793 | 1.900.000 AED | 1.059 | Bestand |
| 6. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.430 | 1.385.000 AED | 968 | Bestand |
| 30. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.716 | 2.000.000 AED | 1.165 | Bestand |
| 29. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.852 | 1.800.000 AED | 972 | Bestand |
| 17. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.416 | 1.370.000 AED | 968 | Bestand |
| 9. Juni 2026 | Vier-Schlafzimmer | 2.976 | 2.900.000 AED | 975 | Bestand |
| 5. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.430 | 1.631.000 AED | 1.140 | Bestand |
| 14. Mai 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.222 | 1.099.350 AED | 899 | Bestand |
| 14. Mai 2026 | Vier-Schlafzimmer | 3.173 | 2.739.753 AED | 864 | Bestand |
| 14. Mai 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.411 | 2.169.522 AED | 900 | Bestand |
| 14. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.416 | 1.284.669 AED | 907 | Bestand |
| 14. Mai 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.386 | 2.200.000 AED | 922 | Bestand |
| 1. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.687 | 1.605.000 AED | 952 | Bestand |
| 28. April 2026 | Vier-Schlafzimmer | 2.976 | 1.001.466 AED | 337 | Bestand |
| 28. April 2026 | Vier-Schlafzimmer | 3.034 | 2.446.063 AED | 806 | Bestand |
| 28. April 2026 | Vier-Schlafzimmer | 2.936 | 2.897.988 AED | 987 | Bestand |
| 28. April 2026 | Vier-Schlafzimmer | 3.697 | 2.897.988 AED | 784 | Bestand |
| 15. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.784 | 2.250.000 AED | 1.261 | Bestand |
Häufige Fragen zu Oia Residence
Wofür werden Immobilien in Oia Residence verkauft?
1.052 AED pro Quadratfuß und 1,95 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 14 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.050 AED pro Quadratfuß über 67 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 820 bis 3.697 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Oia Residence?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.052 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 1.050 AED in den drei Monaten davor. Das entspricht dem Niveau der drei Monate davor. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Oia Residence?
Ein Median von 1,83 Mio. AED, aus 30 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.054 AED pro Quadratfuß auf median 1.687 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
410 eingetragene Verkäufe in Oia Residence insgesamt, davon fallen 133 in die letzten drei Jahre und 67 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 12. April 2017, der jüngste auf 26. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Oia Residence?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Oia Residence wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Oia Residence bewerten.
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Das Register sagt, wofür Oia Residence, Motor City verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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