Eingetragene Verkäufe
Al Falak Residence Verkaufspreise
Silicon Oasis, Dubai
Al Falak Residence verkauft zu 835 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 580 Tsd. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Ein-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 4 der 4 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 13. Juli 2026.
- 835 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 580 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 4
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Nadd Hessa. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 568 |
| Nov 23 | 3 | 558 |
| Dec 23 | 2 | 606 |
| Jan 24 | 3 | 599 |
| Feb 24 | 2 | 627 |
| Mar 24 | 3 | 606 |
| Apr 24 | 1 | 643 |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 1 | 419 |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 2 | 707 |
| Sep 24 | 1 | 427 |
| Oct 24 | 2 | 1.173 |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 1 | 675 |
| Jan 25 | 1 | 672 |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 1 | 827 |
| Jun 25 | 4 | 852 |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 1 | 754 |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 1 | 844 |
| Jan 26 | 1 | 826 |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 1 | 737 |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 1 | 835 |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 651 bis 695 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 4 | 575 Tsd. AED | 830 | 690 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 13. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 695 | 580.000 AED | 835 | Bestand |
| 16. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 651 | 480.000 AED | 737 | Bestand |
| 26. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 690 | 570.000 AED | 826 | Bestand |
| 10. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 690 | 582.140 AED | 844 | Bestand |
| 16. September 2025 | Ein-Schlafzimmer | 690 | 520.000 AED | 754 | Bestand |
| 23. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 651 | 605.000 AED | 929 | Bestand |
| 18. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 611 | 515.000 AED | 842 | Bestand |
| 16. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 651 | 550.000 AED | 845 | Bestand |
| 16. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 611 | 525.000 AED | 859 | Bestand |
| 2. Mai 2025 | Ein-Schlafzimmer | 696 | 575.000 AED | 827 | Bestand |
| 3. Januar 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.220 | 820.000 AED | 672 | Bestand |
| 19. Dezember 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.220 | 823.000 AED | 675 | Bestand |
| 30. Oktober 2024 | Shop | 293 | 550.000 AED | 1.876 | Bestand |
| 9. Oktober 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.768 | 830.000 AED | 469 | Bestand |
| 13. September 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.931 | 825.000 AED | 427 | Bestand |
| 16. August 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.220 | 845.000 AED | 693 | Bestand |
| 1. August 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.087 | 785.000 AED | 722 | Bestand |
| 21. Juni 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.970 | 825.000 AED | 419 | Bestand |
| 3. April 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.229 | 790.000 AED | 643 | Bestand |
| 27. März 2024 | Ein-Schlafzimmer | 651 | 440.000 AED | 676 | Bestand |
| 25. März 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.229 | 745.000 AED | 606 | Bestand |
| 25. März 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.220 | 705.000 AED | 578 | Bestand |
| 26. Februar 2024 | Ein-Schlafzimmer | 650 | 430.000 AED | 661 | Bestand |
| 15. Februar 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.229 | 730.000 AED | 594 | Bestand |
| 9. Januar 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.220 | 730.000 AED | 599 | Bestand |
Häufige Fragen zu Al Falak Residence
Wofür werden Immobilien in Al Falak Residence verkauft?
835 AED pro Quadratfuß und 580 Tsd. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 830 AED pro Quadratfuß über 4 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 651 bis 695 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Al Falak Residence?
Die letzten drei Monate wurden mit 835 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 737 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Al Falak Residence?
Ein Median von 575 Tsd. AED, aus 4 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 830 AED pro Quadratfuß auf median 690 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
121 eingetragene Verkäufe in Al Falak Residence insgesamt, davon fallen 34 in die letzten drei Jahre und 4 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 23. Januar 2018, der jüngste auf 13. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Al Falak Residence?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Al Falak Residence wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Al Falak Residence bewerten.
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Das Register sagt, wofür Al Falak Residence, Silicon Oasis verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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