Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Ayat Oasis
Silicon Oasis, Dubai
In Ayat Oasis liegt der Quadratfußpreis bei 967 AED, der Medianpreis bei 1,56 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 6 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Ein-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 41 der 79 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 17. August 2026.
- 967 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 1,56 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 79
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 6 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Nadd Hessa. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 17 | 970 |
| Oct 25 | 11 | 914 |
| Nov 25 | 37 | 905 |
| Dec 25 | 8 | 927 |
| Jan 26 | 6 | 987 |
| Feb 26 | 7 | 904 |
| Mar 26 | 3 | 864 |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 1 | 897 |
| Jun 26 | 2 | 947 |
| Jul 26 | 3 | 968 |
| Aug 26 | 1 | 965 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 658 und 2.739 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 41 | 692 Tsd. AED | 904 | 797 |
| Drei-Schlafzimmer | 25 | 1,50 Mio. AED | 913 | 1.615 |
| Zwei-Schlafzimmer | 13 | 990 Tsd. AED | 935 | 1.058 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 17. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 817 | 788.000 AED | 965 | Bestand |
| 29. Juli 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.499 | 2.420.000 AED | 968 | Bestand |
| 16. Juli 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.739 | 2.290.000 AED | 836 | Bestand |
| 13. Juli 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.604 | 1.625.200 AED | 1.013 | Bestand |
| 29. Juni 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.660 | 1.500.000 AED | 903 | Bestand |
| 19. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 814 | 806.300 AED | 991 | Bestand |
| 7. Mai 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.660 | 1.490.000 AED | 897 | Bestand |
| 17. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 797 | 688.200 AED | 864 | Bestand |
| 9. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 823 | 703.300 AED | 855 | Bestand |
| 5. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 814 | 777.150 AED | 955 | Bestand |
| 25. Februar 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.188 | 1.988.000 AED | 908 | Bestand |
| 25. Februar 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.514 | 1.520.300 AED | 1.004 | Bestand |
| 18. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 659 | 592.700 AED | 900 | Bestand |
| 18. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 658 | 587.700 AED | 893 | Bestand |
| 10. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 659 | 595.300 AED | 904 | Bestand |
| 9. Februar 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.660 | 1.493.400 AED | 899 | Bestand |
| 6. Februar 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.412 | 2.320.000 AED | 962 | Bestand |
| 28. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 658 | 710.000 AED | 1.079 | Bestand |
| 21. Januar 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.660 | 1.496.700 AED | 901 | Bestand |
| 15. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 727 | 727.300 AED | 1.000 | Bestand |
| 12. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.129 | 1.118.300 AED | 991 | Bestand |
| 9. Januar 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.530 | 1.396.200 AED | 913 | Bestand |
| 7. Januar 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.105 | 2.069.100 AED | 983 | Bestand |
| 26. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 818 | 833.500 AED | 1.019 | Bestand |
| 22. Dezember 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.514 | 1.505.200 AED | 994 | Bestand |
Häufige Fragen zu Ayat Oasis
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Ayat Oasis verkauft?
967 AED pro Quadratfuß und 1,56 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 6 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 911 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 79 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 658 und 2.739 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Ayat Oasis?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 967 AED pro Quadratfuß, gegenüber 881 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Ayat Oasis?
Im Median 692 Tsd. AED, ermittelt aus 41 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 904 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 797 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 96 eingetragene Verkäufe in Ayat Oasis, davon 96 in den letzten drei Jahren und 79 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 2. September 2025, der jüngste vom 17. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Ayat Oasis um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Ayat Oasis wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Ayat Oasis bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Ayat Oasis, Silicon Oasis verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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