Eingetragene Verkäufe
S.p.oasis Verkaufspreise
Silicon Oasis, Dubai
S.p.oasis verkauft zu 794 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 865 Tsd. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Ein-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 3 der 7 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 9. Juni 2026.
- 794 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 865 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 7
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Nadd Hessa. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 533 |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 1 | 655 |
| Mar 24 | 1 | 601 |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 1 | 879 |
| Jun 24 | 1 | 836 |
| Jul 24 | 1 | 922 |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 1 | 646 |
| Oct 24 | 1 | 921 |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 3 | 805 |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 2 | 872 |
| Nov 25 | 3 | 1.005 |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 1 | 973 |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 1 | 794 |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 497 bis 3.858 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 3 | 865 Tsd. AED | 814 | 1.089 |
| Studio | 2 | 512 Tsd. AED | 1.031 | 497 |
| Drei-Schlafzimmer | 1 | 2,78 Mio. AED | 721 | 3.858 |
| Zwei-Schlafzimmer | 1 | 1,43 Mio. AED | 973 | 1.465 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 9. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.089 | 865.000 AED | 794 | Bestand |
| 5. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.465 | 1.425.000 AED | 973 | Bestand |
| 10. November 2025 | Studio | 497 | 525.000 AED | 1.057 | Bestand |
| 5. November 2025 | Drei-Schlafzimmer | 3.858 | 2.781.000 AED | 721 | Bestand |
| 3. November 2025 | Studio | 497 | 499.000 AED | 1.005 | Bestand |
| 16. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 706 | 655.700 AED | 929 | Bestand |
| 9. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.160 | 945.000 AED | 814 | Bestand |
| 21. März 2025 | Studio | 497 | 400.000 AED | 805 | Bestand |
| 20. März 2025 | Studio | 497 | 400.000 AED | 805 | Bestand |
| 20. März 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.304 | 1.170.000 AED | 897 | Bestand |
| 21. Oktober 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.465 | 1.350.000 AED | 921 | Bestand |
| 26. September 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.160 | 750.000 AED | 646 | Bestand |
| 15. Juli 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.465 | 1.350.000 AED | 922 | Bestand |
| 11. Juni 2024 | Ein-Schlafzimmer | 711 | 595.000 AED | 836 | Bestand |
| 3. Mai 2024 | Studio | 387 | 340.000 AED | 879 | Bestand |
| 4. März 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.206 | 725.000 AED | 601 | Bestand |
| 1. Februar 2024 | Ein-Schlafzimmer | 706 | 462.000 AED | 655 | Bestand |
| 19. Oktober 2023 | Zwei-Schlafzimmer | 1.875 | 1.000.000 AED | 533 | Bestand |
| 17. Januar 2023 | Zwei-Schlafzimmer | 1.782 | 1.170.000 AED | 656 | Bestand |
| 27. Dezember 2022 | Ein-Schlafzimmer | 691 | 384.000 AED | 556 | Bestand |
| 21. November 2022 | Ein-Schlafzimmer | 706 | 300.000 AED | 425 | Bestand |
| 6. Oktober 2022 | Studio | 399 | 290.000 AED | 727 | Bestand |
| 2. Juni 2022 | Ein-Schlafzimmer | 545 | 200.000 AED | 367 | Bestand |
| 15. Dezember 2021 | Ein-Schlafzimmer | 691 | 386.000 AED | 559 | Bestand |
| 29. Dezember 2020 | Ein-Schlafzimmer | 691 | 200.000 AED | 290 | Bestand |
Häufige Fragen zu S.p.oasis
Wofür werden Immobilien in S.p.oasis verkauft?
794 AED pro Quadratfuß und 865 Tsd. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 929 AED pro Quadratfuß über 7 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 497 bis 3.858 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in S.p.oasis?
Die letzten drei Monate wurden mit 794 AED pro Quadratfuß eingetragen. In den drei Monaten davor ist kein Verkauf eingetragen, es gibt also nichts Früheres zum Vergleichen und keine Richtung zu nennen. Eine Richtung vergleicht zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in S.p.oasis?
Ein Median von 865 Tsd. AED, aus 3 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 814 AED pro Quadratfuß auf median 1.089 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
103 eingetragene Verkäufe in S.p.oasis insgesamt, davon fallen 18 in die letzten drei Jahre und 7 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 27. Oktober 2010, der jüngste auf 9. Juni 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in S.p.oasis?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in S.p.oasis wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in S.p.oasis bewerten.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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